在南陽臥龍崗下，一座融合漢風文脈與現(xiàn)代潮流的沉浸式商業(yè)街區(qū)正加速崛起。作為臥龍崗文化片區(qū)的核心商業(yè)配套，明倫·三顧里以“南陽潮流生活策源地”為定位，正成為南陽城市更新與文商旅融合發(fā)展的生動樣本。

區(qū)位稟賦：三大流量共振

三顧里地處車站路與躬耕路交會處，正對國家4A級景區(qū)臥龍崗文化園，與中國建館最早、規(guī)模最大的漢畫像石博物館——南陽市漢畫館直線距離不足300米。項目周邊3公里覆蓋約36萬常住人口，緊鄰南陽大學城匯聚7所高校近10萬師生，背靠臥龍崗文化園年均500萬的文旅客流量，形成社區(qū)消費、年輕活力、文旅流量三大客群共振的獨特優(yōu)勢。

設計賦能：三國文脈對話現(xiàn)代美學

項目以“三顧茅廬”為文化IP，由上海奇顯建筑團隊操刀設計，采用開放式街區(qū)形態(tài)打破傳統(tǒng)商業(yè)盒子的封閉感。設計團隊構(gòu)建“一來、二回、三顧”的沉浸式動線敘事，讓消費者在游逛中感受一步一景的文化體驗。憑借獨特的設計理念，三顧里近日斬獲2025意大利IIDA國際創(chuàng)新設計大獎，彰顯南陽本土設計的國際水準。

業(yè)態(tài)規(guī)劃：全時段潮流生活場景

項目總建筑面積約5萬平方米，規(guī)劃地下兩層、地上三層、局部四層，計劃引入130余支品牌。業(yè)態(tài)聚焦潮牌零售、網(wǎng)紅餐飲、日咖夜酒、休閑體驗四大核心，意向引入城市首店15家、區(qū)域首店50家，以“首店經(jīng)濟”激活商業(yè)動能。從B1新零售生鮮超市到L4沉浸式影院，每一層都針對細分客群打造專屬消費空間。好萊塢影城、麥當勞、瑞幸、鮑師傅、華為等一批知名品牌已達成合作意向，去年9月28家品牌集中簽約，為街區(qū)注入強勁商業(yè)動能。

建設進展：主體封頂在即

目前項目已順利沖出正負零，進入地上主體施工沖刺階段，預計兩個月內(nèi)實現(xiàn)主體封頂。作為南陽化纖廠城市更新項目，街區(qū)內(nèi)保留的百年古樹成為活著的歷史標本，與玻璃幕墻、錯落屋頂?shù)痊F(xiàn)代設計形成時空對話。隨著三顧廊橋等配套工程的推進，項目將與臥龍崗文化園真正實現(xiàn)“連線成片”，共同構(gòu)建臥龍崗“文商旅”生態(tài)圈。

從臥龍崗下的漢風街區(qū)到高新區(qū)的奧萊小鎮(zhèn)，南陽三公里商業(yè)街規(guī)劃正多點開花。三顧里作為這一格局中的核心節(jié)點，正以沉浸式場景、全時段業(yè)態(tài)、年輕化運營，填補西南片區(qū)高品質(zhì)商業(yè)空白，成為南陽現(xiàn)代化省域副中心城市建設的活力注腳。

編輯：李海朝