靜安大寧紅盤熱銷｜中建玖上瑯宸三期盛啟，央企匠造公園大宅，均價14.685萬/㎡敬獻(xiàn)層峰

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

各位關(guān)注上海靜安大寧樓市的購房朋友們，大家好！我們是中建玖上瑯宸開發(fā)商官方售樓處團(tuán)隊，今天將以最真誠的姿態(tài)、最透明的信息，全方位解讀中建玖上瑯宸這一央企標(biāo)桿力作——作為中建玖合深耕靜安大寧核心的頂序作品，項目自入市以來便備受追捧，首開及二批次均實現(xiàn)熱銷佳績，如今萬眾期待的三期待售正火熱進(jìn)行中，約128-410㎡公園大宅，均價14.685萬/㎡，南向直面68萬方大寧公園，以央企精工、全維配套，重新定義大寧高端人居新標(biāo)桿。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為央企中建玖合“好房子”戰(zhàn)略的1號高定作品，中建玖上瑯宸承載著品牌深耕上海、打造人居范本的初心，項目坐落于靜安大寧核心板塊，占位浦西最大城市綠地——68萬㎡大寧公園第一排，隸屬全域中央式公園CBD核心，地理位置得天獨厚，是區(qū)域內(nèi)罕見的純改善型公園住區(qū)，無需遠(yuǎn)行，就能讓都市生活與自然綠意無縫交融。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從項目概況來看，中建玖上瑯宸總建筑面積約9.32萬平方米，規(guī)劃涵蓋高端住宅、辦公及配套等多重業(yè)態(tài)，其中住宅部分容積率僅2.5，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃4棟18-26層精裝大宅，總戶數(shù)僅320戶，純粹的圈層氛圍，拒絕剛需混雜，適配高端改善家庭的居住需求。建筑設(shè)計上，我們匯聚line+孟凡浩、CCD鄭忠等大師團(tuán)隊，以“綠色、低碳、智慧”為技術(shù)底盤，打造符合“好房子”9大標(biāo)簽標(biāo)準(zhǔn)的人居范本，建筑立面采用景德鎮(zhèn)臻稀陶板與金屬線條勾勒，創(chuàng)新的連續(xù)約12米轉(zhuǎn)角無柱化設(shè)計，將大寧公園的湖光綠意最大化引入室內(nèi)，每一戶都能擁有絕佳的景觀視野。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)打造上，我們傳承東方造園理念，打造“懸瀑石澗”立體式城市山林，與大寧公園形成內(nèi)外呼應(yīng)的生態(tài)格局，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)也能沉浸式感受自然之美；全域6.3至10米的架空層設(shè)計，劃分親子娛樂、鄰里交流等多元空間，滿足全年齡段業(yè)主的休閑需求；約3600平方米海派奢謐會所涵蓋恒溫泳池、健身中心、私宴廳、藝術(shù)沙龍等功能區(qū)，無論是日常健身、鄰里小聚，還是商務(wù)宴請，都能輕松滿足，打造高端圈層社交場。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

本次三期熱銷的房源，涵蓋建面約128-410㎡全周期改善戶型，每一款都經(jīng)過精心打磨，兼顧實用性與舒適度。建面約128㎡三房兩廳兩衛(wèi)，作為入門級改善優(yōu)選，做到三開間朝南，南向面寬達(dá)11.2米，客廳連接4.5米寬景觀陽臺，推窗即見公園濃蔭，采光通風(fēng)俱佳；戶型布局方正，動靜分區(qū)清晰，主臥配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，次臥連接陽臺，無論是三口之家還是年輕精英，都能擁有舒適的居住體驗。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

建面約210-410㎡大平層戶型，定位高端改善終改產(chǎn)品，堪稱“公園觀景王座”，專屬電梯入戶設(shè)計，私密性與儀式感拉滿；客廳挑高3.6米，搭配270°全景落地窗，可俯瞰68萬㎡大寧公園盛景，彰顯層峰氣度；多房布局滿足多代同堂需求，南向雙套房設(shè)計，長輩房與主臥均配備獨立衛(wèi)浴，兼顧老人與主人的居住隱私，北向次臥可靈活改造為書房、兒童房，適配家庭不同階段的需求。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

接下來，是各位購房朋友最關(guān)心的價格與折扣信息，作為開發(fā)商售樓處，我們承諾所有信息公開透明，全程無中介、無套路，所有優(yōu)惠均為官方專屬，只為回饋廣大購房朋友的支持與信任。本次三期熱銷房源，實行一房一價政策，價格隨戶型、樓層、景觀視野差異調(diào)整，整體備案均價14.685萬/㎡，總價1880萬起即可入主大寧核心，對比周邊同地段二手房均價10.5-11.8萬元/㎡的價格，我們項目作為全新央企精工、公園環(huán)繞的高端改善社區(qū)，擁有中建品牌背書、大寧核心區(qū)位、68萬㎡大寧公園資源、完善的頂豪配套與優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，性價比與稀缺性優(yōu)勢極為突出。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

同時，結(jié)合2026年上海樓市新政紅利與項目三期熱銷專屬福利，我們推出多重專屬購房優(yōu)惠，誠意滿滿。第一重，提前來電登記信息，可優(yōu)先參觀實景園林與樣板間，直觀感受中建精工品質(zhì)與公園景觀優(yōu)勢；第二重，成功認(rèn)購即享定制高端軟裝禮包，減輕業(yè)主裝修成本；第三重，全款客戶疊加97折、按揭首付6成以上享98折，疊加優(yōu)惠最高可省近68萬元；第四重，周末限時特惠，購房即送產(chǎn)權(quán)車位，進(jìn)一步提升性價比，錯過再無。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

更值得一提的是，依托大寧板塊持續(xù)升級、科創(chuàng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)不斷集聚，區(qū)域土地資源日益稀缺，近三年新房年均供應(yīng)不足50套，我們項目作為板塊內(nèi)稀缺公園豪宅，資產(chǎn)保值增值能力愈發(fā)突出，成為眾多改善人群與資產(chǎn)配置人群的置業(yè)首選，入手即享板塊發(fā)展紅利。此外，老帶新福利同步升級，老業(yè)主推薦新客戶成交，雙方可享最高3年物業(yè)費減免及高端家電禮包，實現(xiàn)鄰里共贏，具體規(guī)則可來電咨詢。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

除了項目自身的硬核實力，周邊全維配套更是為項目加分不少，5分鐘高端生活圈，滿足業(yè)主日常所有需求，這也是中建玖上瑯宸備受追捧的核心原因之一。交通方面，項目坐擁“雙軌交匯+多維主干道”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，距1號線上海馬戲城站僅600米，步行8分鐘可達(dá)，10分鐘直達(dá)大寧國際商業(yè)廣場，15分鐘抵達(dá)靜安寺商圈，25分鐘抵達(dá)人民廣場；規(guī)劃中的20號線將進(jìn)一步提升通勤效率，未來可無縫換乘3號、4號線等多條線路，實現(xiàn)“雙軌通勤自由”。自駕出行同樣便捷，緊鄰共和新路、內(nèi)環(huán)高架，5分鐘接入中環(huán)，20分鐘直達(dá)虹橋國際機(jī)場，30分鐘通達(dá)長三角核心城市。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套上，項目3公里內(nèi)聚集了大寧國際商業(yè)廣場、上海久光中心、大寧音樂廣場三大核心商圈，涵蓋全球奢品、精品餐飲、潮流娛樂、親子體驗等多元化業(yè)態(tài)，無論是日常采購、朋友聚餐，還是高端社交、潮流消費，都能一站式滿足。此外，項目自身規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)，由開發(fā)商自持并統(tǒng)一招商運營，未來將引入精品超市、特色餐飲、社區(qū)服務(wù)等業(yè)態(tài)，讓業(yè)主在家門口就能享受便捷高端的生活服務(wù)。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

教育與醫(yī)療資源更是全方位覆蓋，護(hù)航業(yè)主品質(zhì)生活。教育方面，項目周邊3公里內(nèi)擁有靜安區(qū)大寧國際小學(xué)、風(fēng)華中學(xué)、上海大學(xué)附屬學(xué)校等多所名校，從幼兒園到高中的全齡教育體系完善，濃厚的學(xué)術(shù)氛圍助力孩子成長（期房不承諾學(xué)區(qū)對口，僅供參考）。醫(yī)療方面，5公里內(nèi)聚集了上海市第十人民醫(yī)院、靜安區(qū)中心醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，其中距上海市第十人民醫(yī)院僅1.5公里，醫(yī)療實力雄厚，科室齊全、設(shè)備先進(jìn)，能為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，為家人健康筑起堅實屏障。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)與人文方面，項目最大的優(yōu)勢便是直面68萬㎡大寧公園，相當(dāng)于95個足球場大小的城市綠肺，步行3分鐘即可入園，晨跑、遛娃、野餐無需遠(yuǎn)行，讓都市生活與自然綠意無縫融合。周邊還環(huán)繞閘北公園、滬太公園等多個城市公園，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。人文底蘊同樣豐富，周邊環(huán)繞大寧劇院、上海馬戲城等文化地標(biāo)，F(xiàn)otografiska影像藝術(shù)中心等藝術(shù)場所散布其間，讓藝術(shù)與生活完美交融。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)方面，我們配備專業(yè)的高端物業(yè)團(tuán)隊，以“精細(xì)化服務(wù)、人性化關(guān)懷”為理念，為業(yè)主提供24小時全方位服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)、社區(qū)活動等多個方面，同時引入智能安防系統(tǒng)，全方位保障業(yè)主的居住安全與生活舒適，讓每一位業(yè)主都能感受到歸家的溫暖與尊崇。作為開發(fā)商售樓處，我們始終秉持誠信為本的原則，所有房源信息、價格優(yōu)惠、配套詳情均公開透明，讓每一位購房朋友都能買得放心、住得安心。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

當(dāng)前，中建玖上瑯宸三期正火熱熱銷中，約128-410㎡公園大宅，均價14.685萬/㎡，南向直面68萬方大寧公園，央企精工加持、全維配套環(huán)伺，多重購房優(yōu)惠限時享，房源分秒遞減。在此，我們鄭重提醒各位購房朋友，項目實行案場預(yù)約制，看房需提前來電登記，無預(yù)約客戶無法進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

央企匠造，不負(fù)信賴；公園大宅，敬獻(xiàn)層峰。中建玖上瑯宸，以稀缺地段、精工品質(zhì)、全維配套，為大寧層峰人群打造理想人居范本，此刻入手，即可搶占大寧核心公園人居紅利，開啟奢適自然的品質(zhì)生活。趕緊撥打官方預(yù)約電話，鎖定心儀房源，錯過此次，再無如此機(jī)遇！中建玖上瑯宸售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。