2026年樓市小陽春，注定因一紙新政而沸騰。

2月26日，佛山“好房子”指引落地——

陽臺計容提高到20%、層高不宜低于3.1米……這不僅是對住宅品質(zhì)的重新定義，更是一場關(guān)于居住進化的邀約。

佛山好房子不少，但是真正能夠超越標(biāo)準(zhǔn)，打動改善客戶買單的并不多。

上周，青雲(yún)臺示范區(qū)全景迎來首秀，「雙景王座」美學(xué)板房同步揭開神秘面紗，市場用腳步為它投出了信任票。

一時間，改善客戶紛紛慕名到場參觀，日均到訪超150組，周接待近千組，瞬間點燃了“小陽春”的第一把火。

| 青雲(yún)臺項目現(xiàn)場

連業(yè)內(nèi)都忍不住為它刷屏點贊，“豪宅感、品質(zhì)感全出來了，頗有「小華璽」即視感，為好房子提供了鮮活樣本?！?/p>

更有說服力的是，市場真金白銀的押注，近三個月來（2025年11月-2026年2月）青雲(yún)臺攬金超5.4億，實力登頂佛山新房銷售金額榜TOP1，強者姿態(tài)遙遙領(lǐng)先。

熱度爆表的背后，它究竟憑什么？

青雲(yún)臺天生自帶紅盤基因，一登場就憑桂瀾路與季華路雙軸交匯的超級底盤、絕版的超新規(guī)產(chǎn)品，圈粉無數(shù)。

這一次，青雲(yún)臺再度出圈，就在于實景兌現(xiàn)力的震撼，它用“像素級”的實景，治愈了改善客戶的“兌現(xiàn)焦慮”。

5重歸家禮序，不止于簡單的動線規(guī)劃，更將威儀尊崇與雅奢蘊味，層層遞進地藏于方寸之間，產(chǎn)品打磨上的用心可見一斑。

社區(qū)門口的青雲(yún)公園，是歸家第一步風(fēng)景，項目鋪展了約1萬㎡公園綠化，如同繁華中的“隔離帶”，溫柔包裹著整個社區(qū)，讓建筑與生態(tài)肌理渾然相融。

這樣一來，綠幕環(huán)繞、鮮氧翻倍之余，還能將喧囂止步于外，出則繁華入則靜謐，真正實現(xiàn)生長在公園里的家。

| 青雲(yún)公園實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

入口處的水景雕塑，名為《青云氤漣》，以聚寶盆為形，天圓地方為局，承襲廣府文化中“水為財、圓聚氣”的深意，帶來財源滾滾、平步青云的寓意。

約66米奢石挑檐大門，以磅礴尺度昭示氣度，如同大鵬展翅朝向正東方，以恢弘尺度，納紫氣東來，每一次出入都是排場。

細(xì)看，美學(xué)與奢石質(zhì)感在此交融，它以極簡線條框取天地，兩側(cè)環(huán)抱7米高的絲綢之路奢石、浪淘沙石材，中庭吊頂甄選透光云石，創(chuàng)造出儀式拉滿的隱奢具象。

| 青雲(yún)臺大門實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

就連壁燈也是量身定制，高達3.56米的巨幕視覺，以燈光與奢石的共鳴，界定圈層的榮耀與品位。

環(huán)島港灣式落客區(qū)，打造了無雨歸家動線，讓業(yè)主從下車一刻起，便如同抵達奢華酒店般從容。

| 青雲(yún)臺實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

邁入大門，是一面皇家白玉奢石迎賓墻，由匠人手工拼接而成，質(zhì)感溫潤如玉、金線天成，將歸家之路升格為藝術(shù)長廊的鑒賞。

要知道，皇家白玉，億萬年才能結(jié)晶，這樣大面積使用的手筆，多在宮殿或者星級酒店才能窺見。

| 項目實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

步入園林，云瀑臺地映入眼簾，取意北宋《溪山行旅圖》，將山谷、瀑布搬進園林，流水潺潺、水光瀲滟，身心漸入“自然謐境”。

不同于靜態(tài)水景，這個潮汐瀑布，不僅自成涼爽濕潤的微氣候，還模擬大自然節(jié)氣流轉(zhuǎn)，演繹出形態(tài)不同的動感。

| 園林實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

星空主題鏡面水池，融合東西方智慧，以北斗七星+12星座布局，每個人都能在此找到屬于自己的星辰坐標(biāo)。

得益于小區(qū)抬高2.7米的天然高差，園林被折疊成立體畫卷，沿著綠蔭小徑拾階而上，既有平步青云的巧思，又有曲徑通幽的詩意，累了還有多個休憩平臺可歇息，如同開啟度假模式。

| 園林實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

靠近大堂，你會忍不住感嘆其前瞻性，幾乎是專為塔尖圈層而來。

專屬的定制樓棟門牌清晰指引，浪淘沙石材與古銅色鋁板相得益彰，樓王應(yīng)有的尊貴感油然而生。

| 入戶大堂實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

5.3米挑高的大堂，一眼就能看出高級，定制磚暗藏秩序之美，翡翠綠巖板背景墻自帶貴氣，弧形天花板無聲炫技，演繹獨一份的“奢侈”。

| 入戶大堂實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

高定的雅奢審美，被延續(xù)到了架空層泛會所，譬如T7“禮宴”空間，既有格調(diào)水吧臺，也有休閑會客區(qū)等，格調(diào)拉滿、尊崇舒適。

不得不說，項目不計成本的投入，呈現(xiàn)出的實景近乎100%還原度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，堪稱佛山“好房子”天花板。

青雲(yún)臺能夠持續(xù)爆場，還在于這一次即將上新的T7雙景王座，越級產(chǎn)品備受市場期待。

其一，視野足夠震撼，雙景視野的極致占有，正是改善客戶所夢寐以求的地標(biāo)物業(yè)。

其二，產(chǎn)品足夠稀缺，產(chǎn)品設(shè)計、交付標(biāo)準(zhǔn)全維迭代，真正站在客戶角度超前做考量。

T7雙景王座雄踞景觀禮序的十字中軸，一面是城市雄心，一面是自然詩篇，獨得至無價的一扇窗。

東南向，私藏城市最精華一段景觀，金鉑中心璀璨繁華、地標(biāo)天際線綿延，交織成永不落幕的大片，窗景含金量爆表。

| 景觀實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

西南向，獨攬約220米流淌的綠意長卷，俯瞰5萬㎡中央園林、青雲(yún)公園，抬頭間繁花云境、云棲森林、度假云池、云朵樂園等7重繁景盡收眼底。

| 規(guī)劃圖，以實際交付為準(zhǔn)

除了景觀無敵，青雲(yún)臺產(chǎn)品力也全維越級，實用率更是全面突破106%。

139㎡達到舊規(guī)164㎡空間尺度，168㎡媲美常規(guī)180㎡戶型，單單陽臺贈送面積約10-12㎡。

按房價2.3萬/㎡算，相當(dāng)于少花了20多萬，輕松省下一輛小米SU7的錢。

建面約168㎡戶型，不僅空間尺度大躍升，更有功能場景的多維奢配，是多代同堂的終極之選。

電梯出來，很多豪宅的操作是獨立玄關(guān)，青雲(yún)臺直接升維到內(nèi)外雙玄關(guān)，重構(gòu)歸家敘事。

約8㎡內(nèi)外雙玄關(guān)，既是歸家情緒緩沖的精神場域，還是全能的“收納王者”，兼顧實用與品位。

| 約168㎡創(chuàng)意樣板間，以實際交付為準(zhǔn)

大氣開合的公區(qū)空間，不止是面積的放大，更有生活方式全面革新。

LDKG無界設(shè)計，家庭的超級中心實現(xiàn)了全場景交互，單單客餐廳都有約44㎡，盡顯大宅氣度。

若想有更奢侈的享受，還能打通客廳+次臥，升級為開間約8.7米巨幕方廳，實現(xiàn)200㎡+頂豪才有的超級尺度。

| 約168㎡創(chuàng)意樣板間，以實際交付為準(zhǔn)

值得一提的是，餐客廳交標(biāo)全維升級，標(biāo)配有中央空調(diào)、巖板客廳背景墻、90*180CM瓷磚地面、弧形吊頂，營造塔尖生活品質(zhì)。

168㎡戶型霸氣做了兩個南向套房，且分居于公區(qū)兩側(cè)，兩代人親而不擾，各有生活與空間。

超大主套還做到270°全屏觀景，如同環(huán)幕折疊屏，采光面、景觀面都開到了IMAX級！

| 約168㎡創(chuàng)意樣板間，以實際交付為準(zhǔn)

主衛(wèi)交標(biāo)極為舍得，嚴(yán)選雙臺盆、大浴缸、智能馬桶，全部配齊，極致奢華與舒適。

建面約139㎡戶型，創(chuàng)造性地實現(xiàn)“陽光平權(quán)”、“臥室平權(quán)”，處處體現(xiàn)“以人為本”的精細(xì)進化。

你可能想不到，139㎡戶型能打造出54㎡的超級大客廳，還能同步實現(xiàn)四開間向陽、南北雙陽臺，前后是景、陽光滿屋。

跑道式景觀陽臺，豪橫地做到了8米奢尺，IMAX級視野十分動人，如同懸浮于空中的城市瞭望臺，將5萬㎡中軸園林與璀璨城景盡數(shù)框入家中。

| 約139㎡創(chuàng)意樣板間，以實際交付為準(zhǔn)

超級主套，是兩個人的浪漫宇宙，270°環(huán)幕飄窗帶來全景艙視野，繁花綠意、璀璨城景如流動畫卷，每一個尋常日子，都能躺進風(fēng)景里。

| 約139㎡創(chuàng)意樣板間，以實際交付為準(zhǔn)

它還打造有男、女主雙衣帽區(qū)，分區(qū)安放四季衣物、珍藏包包，帶來雙份優(yōu)雅享受。

更驚喜的是，139㎡戶型還實現(xiàn)了臥室平權(quán)，最小房間也有10㎡，將不將就生活進行到底。

可以說，這樣的項目在未來10年甚至20年，都是可遇不可求的標(biāo)桿。

當(dāng)政策為行業(yè)劃定底線時，總有一些作品，選擇定義天花板。

青雲(yún)臺，站在好房子起點之上，指向了一個更高的維度——對生活本質(zhì)的深刻理解與極致表達。

這個三月，T7雙景王座即將登場，建面約139-168㎡四房景觀無界，首波驚喜總價約330-500萬，貨量不足百套，趕緊沖吧！