美國到處燒殺搶掠的關(guān)鍵是其內(nèi)部矛盾失控與中國的全面強(qiáng)勢擠壓，這次又栽倒了伊朗手里，加速了美國的衰落

文\丁彥皓-可信財商

一、只要伊朗頂住這一輪戰(zhàn)爭，確保打成平手，不至于摧枯拉朽、一瀉千里的戰(zhàn)敗與現(xiàn)政權(quán)被顛覆就算取得了戰(zhàn)略性的勝利

基于目前的態(tài)勢能夠得出，美國在這一輪與伊朗的戰(zhàn)爭中顯然處于頹勢，踢到了鐵板上，將會為其付出極大地戰(zhàn)略代價

不可否認(rèn)，伊朗為此也付出了國運(yùn)代價，但是只要伊朗頂住這一輪戰(zhàn)爭，確保打成平手，不至于摧枯拉朽、一瀉千里的戰(zhàn)敗與現(xiàn)政權(quán)被顛覆就算取得了戰(zhàn)略性的勝利

目前伊朗與美國在這場沖突中所面臨的共同問題就是工業(yè)產(chǎn)值有限無法及時生產(chǎn)足夠多的導(dǎo)彈，彈藥不足無法使戰(zhàn)爭長期化，好在美國無法對伊朗實施碾壓式的打壓，維系了中東既定利益格局的穩(wěn)定

伊朗在這場沖突中最大的優(yōu)勢有三，即

1、 前期導(dǎo)彈技術(shù)與量的儲備到位致使其有實力與美國、以色列死磕，不至于被其打的摧枯拉朽與一瀉千里

2、 伊斯蘭革命衛(wèi)隊的強(qiáng)硬派主導(dǎo)了戰(zhàn)爭的進(jìn)程，也讓其順勢掌控了伊朗的政治，最終讓整個伊朗形成聚合與美國、以色列死磕到底

3、 哈梅內(nèi)伊的被斬首的殉葬無形中激活了伊朗國民的斗志，使伊朗強(qiáng)硬派能夠在關(guān)鍵時刻借助國民對美國、以色列的仇恨一致對外

二、對中國而言，只要維持伊朗現(xiàn)政權(quán)的存在，且讓其與美國的矛盾白熱化，中國必然會借此平衡各方利益，尋求在能源領(lǐng)域的話語權(quán)，順勢透支美元與原油綁定的根基

對龍國而言，這場戰(zhàn)爭持續(xù)到現(xiàn)在就意味取得了根本性的勝利，實現(xiàn)了龍國的利益最大化，看樣子伊朗與美國都撐不住了，可以肯定的是不出十日雙方就會暫時停戰(zhàn)

但是，這次停戰(zhàn)后，美國與以色列要想在短期內(nèi)再發(fā)動一輪打擊的概率極低，龍國與俄羅斯勢力會順勢介入，全力支持伊朗，使其確保有實力與美國、以色列死磕的能力

目前對中國而言，急需發(fā)展的歷史機(jī)遇期，只需維持當(dāng)前的發(fā)展態(tài)勢10年時間則必然會對美國形成國力與軍力的碾壓，使其無法再肆意妄為

但是，目前慶幸的是伊朗極端強(qiáng)硬派系頂住了美國與以色列的第一波打擊，且借此搶奪了主導(dǎo)權(quán)，這就意味著接下來會有很長一段時間，即使伊朗持續(xù)內(nèi)亂，但也不影響其與美國、以色列死磕的態(tài)勢，間接給中國贏得了戰(zhàn)略機(jī)遇期

目前美國之所以在全球橫沖直撞，不講規(guī)則，以透支國家信用為代價的到處燒殺搶掠的唯一原因就是其內(nèi)部矛盾已經(jīng)惡化到臨界點，毫無重構(gòu)與騰挪的空間，只能通過外部打劫對其輸血，延緩內(nèi)部矛盾的激化

目前中國的戰(zhàn)略軟肋是能源，而美國的戰(zhàn)略軟肋是美元，一旦卡死中國的能源供給，中國的工業(yè)化進(jìn)程必然降速，但是要是持續(xù)沖擊美元的國際購買力，美國所面臨的各類矛盾最終必然突破臨界點，體系化惡化

但是，中國相對美國最大的優(yōu)勢就是東部面臨歐美日韓，西部又緊鄰歐亞大陸，同時橫跨大陸文明與海洋文明，使其能夠擺脫美國對中國的能源掣肘困境

這一輪美國與以色列挑起與伊朗戰(zhàn)爭的主要目的就是試圖通過武力顛覆伊朗現(xiàn)政權(quán)，全面主導(dǎo)中東的能源，夯實美元與原油綁定的根基

但是，很不辛踢到了伊朗這個鐵板上，對中國而言，只要維持伊朗現(xiàn)政權(quán)的存在，且讓其與美國的矛盾白熱化，中國必然會借此平衡各方利益，尋求在能源領(lǐng)域的話語權(quán)，順勢透支美元與原油綁定的根基

三、戰(zhàn)爭演變至今，中國唯一需要做的就是全力支持伊朗現(xiàn)政權(quán)，使其確保有實力與美國、以色列死磕到底，尋求中國在中東的話語權(quán)與沖擊美元與原油綁定的根基，透支美國，急速拉大中國與美國的差距，直至形成質(zhì)變

慶幸各種機(jī)遇攪在一起，讓伊朗徹底的頂住了美國與以色列的戰(zhàn)略投機(jī)，戰(zhàn)爭持續(xù)到現(xiàn)在對中國最大的利好是伊朗強(qiáng)硬派主導(dǎo)這場戰(zhàn)爭，徹底的頂住了，讓美國與以色列的戰(zhàn)略算計落空

由于伊朗的工業(yè)產(chǎn)值有限與美國、以色列的打擊過度最終讓其無法對美國與以色列發(fā)動更大規(guī)模與更長時間的打擊，但是這對中國的影響極為有限

由于伊朗與美國、以色列的導(dǎo)彈即將見底，很快這場戰(zhàn)爭就會進(jìn)入暫停期，那時候中國龐大的工業(yè)生產(chǎn)能力會急速為其輸血，使其具備與美國死磕的實力

對中國而言，必須全力維持當(dāng)前的既定利益格局與發(fā)展態(tài)勢，急速拉開與美國的國力與軍力差距，致使其無法再對中國戰(zhàn)略投機(jī)，只需10年時間，10年后中國會用另一種方式維護(hù)自身的利益

顯然伊朗頂住了，伊朗頂住美國與以色列的暴力打壓意味著兩點，即

1、 美國通過掌控全球能源延緩中國全面崛起的算計落空

2、 美元與原油綁定的根基受到了嚴(yán)重的沖擊，使其對美國輸血的能力大減，最終會加速惡化美國的內(nèi)部矛盾

在這場戰(zhàn)爭爆發(fā)之前，美國、以色列與伊朗的博弈結(jié)局未定，一切都未知，無法準(zhǔn)確的預(yù)判，對中國是個戰(zhàn)略不確定，需要為各種可能做準(zhǔn)備

但是戰(zhàn)爭演變至今，中國唯一需要做的就是全力支持伊朗現(xiàn)政權(quán)，使其確保有實力與美國、以色列死磕到底，尋求中國在中東的話語權(quán)與沖擊美元與原油綁定的根基，透支美國，急速拉大中國與美國的差距，直至形成質(zhì)變

四、目前美國只能通過全球打劫，尋求增量，為其國內(nèi)即將失控的矛盾持續(xù)輸血，延緩爆發(fā)的時間，順帶打亂中國的既定戰(zhàn)略與延緩中國崛起的態(tài)勢，拉長中美國力、軍力縮小的時間

美國目前面臨最大的問題是其內(nèi)部矛盾不可調(diào)和，權(quán)力早已被資本徹底的綁架，淪為資本擠壓中低收入群體最大的打手，實體產(chǎn)業(yè)中空、貧富差距拉大、債務(wù)失控與美元的國際購買力持續(xù)下降等

外部又面臨中國的全面體系化擠壓，如果扣除中國因素，美國對全球的掌控力不但絲毫未降，而且還在提升，就是因為中國的全面崛起，在諸多領(lǐng)域領(lǐng)先于美國的現(xiàn)實讓美國的對外政策極其短視與極端，甚至不惜否定其一手構(gòu)建的國際秩序

不得已，目前美國只能通過全球打劫，尋求增量，為其國內(nèi)即將失控的矛盾持續(xù)輸血，延緩爆發(fā)的時間，順帶打亂中國的既定戰(zhàn)略與延緩中國崛起的態(tài)勢，拉長中美國力、軍力縮小的時間

而中國最大的優(yōu)勢就是權(quán)力不受任何派系的掣肘，能夠以社會利益最大化持續(xù)重構(gòu)既定利益格局，全面發(fā)展與持續(xù)轉(zhuǎn)型升級，最終夯實根基，做大做強(qiáng)，搶奪第四次工業(yè)革命的主導(dǎo)權(quán)與分得更大比例的產(chǎn)業(yè)革命紅利

但對中國而言，急需保持戰(zhàn)略定力與維持當(dāng)前的發(fā)展態(tài)勢至少10年時間，顯然美國也是掐準(zhǔn)了中國的這一戰(zhàn)略訴求，試圖用各種方式擾亂中國的戰(zhàn)略定力

這次武力顛覆伊朗現(xiàn)政權(quán)就有這層利益算計，但是這對美國也極具挑戰(zhàn)，諸如這次遇到伊朗的極端強(qiáng)強(qiáng)硬派，不但算計落空，而且讓美國在中東的影響力嚴(yán)重受損

事實伊朗頂住了這場戰(zhàn)爭，未被美國與以色列打的摧枯拉朽、一瀉千里，這就意味著美國不但在中東的所有利益算計落空，而且會沖擊其全球影響力，甚至?xí)铀倨鋬?nèi)部矛盾的惡化

但是，這場戰(zhàn)爭未能夠一次性解決伊朗的核計劃，只是暫時的延緩，最終會加速伊朗發(fā)展核武器的進(jìn)程，這對中國是個極大地戰(zhàn)略損失

最理想的狀態(tài)是維持強(qiáng)硬派的掌權(quán)，但是伊朗與美國在停戰(zhàn)后又能夠通過解除制裁與放棄核計劃達(dá)成和解，這又需要各方共同的博弈，存在極大的不確定性，暫時無法提前預(yù)判

理論上，目前伊朗內(nèi)部也在博弈，尤其哈梅內(nèi)伊被斬首后，伊朗已經(jīng)面臨群龍無首的尷尬，各路勢力將會持續(xù)爭權(quán)奪利，勾結(jié)美國與以色列相互內(nèi)訌、爭權(quán)奪利，希望最終會沖擊伊朗的核計劃

五、為什么選擇投資湖州的住房？

1、湖州代表未來社會生活頂級追求的水準(zhǔn)

2005年，領(lǐng)導(dǎo)響應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀，在湖州安吉余村提出著名的“兩山理論”，即“青山綠水就是金山銀山”，自此生態(tài)環(huán)保成了中國經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的底線，使任何團(tuán)體和個人絕對不能觸碰的底線

青山綠水的頂級生態(tài)是所有人財富到一定程度之后生活的必然選擇，過去40年湖州錯過這一輪工業(yè)化的機(jī)會，導(dǎo)致其保持了青山綠水的原始生態(tài)，恰恰契合社會財富大爆發(fā)后的頂級生活追求，自然成了財富階層所追求的居住目標(biāo)

2、具有存量零和分配的財富集聚機(jī)會

在全力發(fā)展生態(tài)，且生態(tài)與經(jīng)濟(jì)兩手都要抓的背景下，領(lǐng)導(dǎo)又多次提出“一定要把南太湖建設(shè)好”，尤其幾乎每兩年親自實地考察，檢查作業(yè)，督促當(dāng)?shù)卣σ愿暗默F(xiàn)實決定，浙江與湖州必須通過將存量產(chǎn)業(yè)、人才與資本規(guī)?；瘜?dǎo)入，極速形成規(guī)模，且取得成就，無形中形成了存量財富零和再分配的聚集機(jī)會

3、獨特的地理位置決定湖州到了大爆發(fā)的時代

湖州緊貼杭州、蘇州與無錫，與上海、合肥與南京近在咫尺，號稱位于長三角的心臟地位，但是由于未趕上上一輪工業(yè)化的浪潮，房價與土地相對低廉，對周邊產(chǎn)業(yè)、資本與人才形成虹吸效應(yīng)

在這一背景下，最近幾年湖州以肉眼可見的速度在持續(xù)崛起，經(jīng)濟(jì)增長處于浙江首位，人口持續(xù)大幅凈流入，大幅縮小與周邊各發(fā)達(dá)城市的距離，無形中成了上海、杭州、南京、合肥、無錫以及蘇州的中心與交通樞紐

同時開建十幾條高鐵、城際高鐵、高速公路以及輕軌，大力打造“軌道上的湖州”大戰(zhàn)略，“要致富，先修路”，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提

湖州作為長三角的中心城市，只有大規(guī)模的發(fā)展交通，降低物流成本，各城市的產(chǎn)業(yè)、人才、資本與資源才會循著低成本的路徑流向湖州，形成增量，推高房價

4、估值極低，具有極大的套利空間

這一輪房地產(chǎn)回調(diào)幾乎對湖州的房地產(chǎn)市場重新洗牌，所有的開發(fā)商都處于崩盤的邊緣，為了輸血、活命都在打折甩，其實，這恰恰是個“打劫”的超級機(jī)會，妥妥的白菜價

理論上，湖州目前的房貸首付需要15%，但是開發(fā)商會墊部分首付，買房只需5萬塊錢的首付款，利率3.0%，在即將來臨的全球史上最大的惡性通脹和資產(chǎn)泡沫背景下，現(xiàn)在高杠桿買房幾乎是“搶銀行”，這才是妥妥的國家發(fā)錢，而非對股市不切實際的幻想

5、地處未來500年世界中心地位，具有戰(zhàn)略布局的價值

在我看來，上海以西、無錫以東，蘇州以南與杭州以北這塊地就是黃金鋪成的，未來500年世界的中心，能搶一塊算一塊

6、諸多基礎(chǔ)設(shè)施投資即將釋放基本面提升的效力

這幾年在領(lǐng)導(dǎo)的持續(xù)督促和市場演變下，湖州大興土木、產(chǎn)業(yè)興旺、極速發(fā)展，GDP增長率處于長三角的前列，同時修建四條輕軌與一條城際高鐵

湖杭高速已開通，2024年12月底，滬蘇湖高鐵開通，徹底打通了湖州直達(dá)上海的通道，通蘇滬城際高鐵正在修建，太湖通道已提上日程

城際高鐵的大面積開通必然顛覆已有的房地產(chǎn)模式，將城市的物理空間無限放大，且極其便捷資源的流動

上海、蘇州、無錫與杭州的產(chǎn)業(yè)、資源、資本與人才會持續(xù)涌向價值洼地湖州，理論上湖州會迎來新一輪的發(fā)展，基本面持續(xù)提升，具有極佳的投資價值

目前長三角的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)妥妥的進(jìn)入發(fā)達(dá)國家行列，人類努力的終極目標(biāo)就是“為了活得更好、更久”

在滿足住房的基本需求之后，財富階層必然追求生態(tài)、智慧產(chǎn)業(yè)支撐的高品質(zhì)住宿，湖州有山有水的自然環(huán)境與高科技支撐的智慧型基礎(chǔ)設(shè)施必然會成為下一輪財富階層所追求的生活方式

中央大力支持與長三角經(jīng)濟(jì)紅利的持續(xù)外溢，必然會推動湖州的發(fā)展，湖州的高品質(zhì)生態(tài)與住房將會成為財富階層的首選

目前房價白菜價的現(xiàn)實，疊加這一輪房地產(chǎn)上行周期，怎么都賺錢，畢竟就是一萬多塊錢一平米，在目前全球集體貨幣寬松的共振效應(yīng)下，房價被嚴(yán)重低估，怎么都賺錢，并且是動輒上百萬的收益

房地產(chǎn)的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

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作者簡介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（投資學(xué)）博士后，專注資本市場，聚焦權(quán)益投資、資本運(yùn)作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教