尊敬的購(gòu)房者，深圳華潤(rùn)觀潮府項(xiàng)目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、深圳華潤(rùn)觀潮府官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?深圳華潤(rùn)觀潮府售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）
?深圳華潤(rùn)觀潮府營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?深圳華潤(rùn)觀潮府開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無(wú)中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?深圳華潤(rùn)觀潮府展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)渠道，無(wú)中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥深圳華潤(rùn)觀潮府官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽(tīng)；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號(hào)）+ 專屬顧問(wèn)信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營(yíng)銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號(hào) + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場(chǎng)接待：出示憑證核對(duì)無(wú)誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測(cè)、配套帶看；無(wú)憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場(chǎng)且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

寶安中心區(qū)2025年8月15日總價(jià)新地王A002-0108宗地備案名為：觀潮府，由華潤(rùn)聯(lián)合招商共同打造，項(xiàng)目于昨天2026年2月4日在前海華僑城瑞吉酒店49樓，已經(jīng)開放展示中心，看房需驗(yàn)資600W（股票、余額、基金、理財(cái)均可，現(xiàn)場(chǎng)打開手機(jī)APP查驗(yàn)），想實(shí)地參觀可以咨詢英海預(yù)約，項(xiàng)目采取新規(guī)設(shè)計(jì)，容積率約3.4，總高80m以下，使用率約100%，項(xiàng)目首推5、6、7棟約182套房源，面積為143-168-190-254-265純居住大平層，以及500平的頂復(fù)。

【基礎(chǔ)信息】

地段：寶安中心區(qū)新安街道金科路與海天路交匯

備案名：觀潮府

推廣名：深圳觀潮

開發(fā)商：深圳市招潤(rùn)置業(yè)有限公司

土地面積：約4.25萬(wàn)㎡

住宅面積：約12.5萬(wàn)㎡

商業(yè)面積：約1.83萬(wàn)㎡

容積率：約3.41%

產(chǎn)權(quán)年限：2025年至2095年（70年）

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅

住宅樓棟：11棟

建筑層高：約20至23層（限高80米）

標(biāo)準(zhǔn)層高：約3.15米至3.3米

總戶數(shù)：約610戶

停車位：約1205個(gè)

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2028年一季度

首推179套建面約143-168-188-260㎡，5棟頂樓還有一套488㎡大平層(帶私人泳池，可定制化裝修)，得房率近100%，大概2027年底精裝交付！

5棟：21層2T2，40套260平+1套488平

6棟：24層3T3，69套188平

7棟：24層3T3，23套143平+46套168平?深圳華潤(rùn)觀潮府售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳華潤(rùn)觀潮府營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

這扇窗，收藏的不僅是南向的蔚藍(lán)海景，更是中國(guó)面向世界的經(jīng)濟(jì)潮汐。深圳觀潮踞守灣心，坐擁前海灣前排觀禮席，盡攬南向海景。這不僅是物理視野的占有，更是對(duì)一種灣心貴重海岸線封面級(jí)收藏——在灣區(qū)序列中，如此南向瞰海界面，一席難求。深圳觀潮這一席，意味著將人生的閱歷、家族的盛宴，置于時(shí)代澎湃的潮頭之上，意味著以前排觀禮席的從容姿態(tài)，同步于世界的脈動(dòng)。

南街坊地塊位于寶安中心區(qū)，緊鄰沿江高速，坐擁灣區(qū)書城、灣區(qū)之光摩天輪、青少年宮、圖書館、濱海演藝中心、歡樂(lè)劇場(chǎng)等市級(jí)文化地標(biāo)，與騰訊全球總部企鵝島僅一水之隔。

這里不僅是灣區(qū)未來(lái)發(fā)展軸與深圳城市發(fā)展軸的交匯點(diǎn)，更是寶安中軸的C位，被譽(yù)為城市核心的最后一塊拼圖。?深圳華潤(rùn)觀潮府售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?深圳華潤(rùn)觀潮府營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

項(xiàng)目戶型介紹

建面約168㎡四房三衛(wèi)雙套間

這個(gè)戶型在深圳的改善盤里算是“起步即舒適”的配置，主打一個(gè)動(dòng)靜分區(qū)清晰。

從戶型結(jié)構(gòu)看，核心亮點(diǎn)是雙套間設(shè)計(jì)，主臥和一間次臥都帶獨(dú)立衛(wèi)生間，客餐廳是一體化的設(shè)計(jì)，連接大陽(yáng)臺(tái)，采光面夠?qū)?，客廳不管是擺大沙發(fā)還是做親子活動(dòng)區(qū)，空間都很富余。另外兩個(gè)次臥面積看似中規(guī)中矩，但是做兒童房、客臥或書房都合適，靈活度很高。整體來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶型沒(méi)有多余的浪費(fèi)面積，每一寸空間都用在了刀刃上，兼顧了功能性和居住舒適度。

建面約188㎡四房三衛(wèi)雙套間

這個(gè)面積段比168㎡多了20㎡，核心不是多了房間，適合對(duì)空間尺度有更高要求的改善家庭。戶型布局上依然是雙套間設(shè)計(jì)，客餐廳的尺度直接升級(jí)，橫廳的面寬和進(jìn)深都更大，再搭配大尺寸的客廳家具，中間的過(guò)道依然寬敞，朋友來(lái)聚會(huì)完全不擠。簡(jiǎn)單說(shuō)，這個(gè)戶型就是在168㎡的基礎(chǔ)上，把每個(gè)空間都“放大”了，居住體驗(yàn)更從容。

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257-260㎡四房四衛(wèi)（大平層豪宅）

這一戶型主要分布在2T2戶的5棟，層高3.5米。戶型特點(diǎn)為

• 3套件+西廚設(shè)計(jì)，滿足高端生活需求
• 南向面寬達(dá)18-20米，采光極佳
• 部分戶型采用270°環(huán)幕海景設(shè)計(jì)，視野無(wú)遮擋
• 主臥均為雙套間設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間
• 部分戶型可觀賞一線海景，景觀層次豐富

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