2026年新春開(kāi)工伊始，上海便以一份誠(chéng)意十足的“開(kāi)工大禮”，拉開(kāi)了新一年序幕。

01

新政東風(fēng)勁吹

紅盤乘勢(shì)領(lǐng)燃上海

2月25日，上海發(fā)布“滬七條”重磅新政，從限購(gòu)松綁、公積金加碼、房產(chǎn)稅減免三大維度釋放空前紅利，為購(gòu)房者打開(kāi)一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的黃金置業(yè)窗口期。

一、限購(gòu)政策放寬，房票提前到手

對(duì)于無(wú)數(shù)奮斗在上海的非滬籍精英，新政送出的第一份厚禮便是“購(gòu)房資格”。外環(huán)內(nèi)購(gòu)房的社保/個(gè)稅年限要求由3年縮短至1年；而對(duì)于已滿3年的家庭，更可增購(gòu)1套。這意味著，數(shù)以萬(wàn)計(jì)原本需要漫長(zhǎng)等待的購(gòu)房者，如今提前拿到了通往保利虹橋和頌·西岸的“房票”。

二、公積金提額，購(gòu)房成本直降

新政將首套公積金最高額度從160萬(wàn)大幅提升至240萬(wàn)，多子女家庭疊加二星綠建最高可貸324萬(wàn)元。且公積金貸款認(rèn)房不認(rèn)貸，名下無(wú)房即為首貸，進(jìn)一步降低了入主保利虹橋和頌·西岸的門檻。以建面約91㎡三房?jī)尚l(wèi)戶型為例，首付僅45萬(wàn)起低門檻，再加上高額度、低利率的公積金貸款全覆蓋，讓購(gòu)房壓力驟減。

三、房產(chǎn)稅減免，長(zhǎng)期持有更安心

自2026年1月1日起，對(duì)成年子女家庭的唯一住房免征房產(chǎn)稅。這一“長(zhǎng)效定心丸”的落地，對(duì)于瞄準(zhǔn)保利虹橋和頌·西岸的購(gòu)房者而言，未來(lái)享受示范區(qū)線、濱水公園、上師大附屬學(xué)校等便捷、松弛生活同時(shí)，還能徹底卸下稅負(fù)的包袱，以建面約139㎡產(chǎn)品計(jì)算，每年可節(jié)省約14904元支出（計(jì)算結(jié)果僅供參考）

讀懂政策的人，總能嗅到春風(fēng)先至的氣息。當(dāng)購(gòu)房資格與資金雙雙到位，聰明的購(gòu)房者置業(yè)邏輯迅速?gòu)摹耙灰胧帧鼻袚Q至“如何擇優(yōu)入場(chǎng)”。保利虹橋和頌·西岸，作為連續(xù)蟬聯(lián)2025年9月-2026年2月上海市300-600萬(wàn)價(jià)位段三冠王的頂流紅盤（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞），政策東風(fēng)之下市場(chǎng)熱度迅速兌現(xiàn)，新政落地當(dāng)日即熱銷3套，工作日四天熱銷成交15套——這不是數(shù)據(jù)的巧合，而是產(chǎn)品力與窗口期共振的必然。

02

置業(yè)首選和頌

高配產(chǎn)品力價(jià)值共識(shí)

在上海樓市競(jìng)爭(zhēng)最激烈的價(jià)位段里，這份一路長(zhǎng)虹的成績(jī)單背后，是保利虹橋和頌·西岸精準(zhǔn)契合新生代家庭對(duì)板塊潛力、高效通勤、健康生活、社區(qū)配套與產(chǎn)品品質(zhì)的復(fù)合型需求。所以當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，真正的價(jià)值標(biāo)桿從未被淹沒(méi)，反而在時(shí)間淬煉下愈發(fā)耀眼。

保利在重固，2年3子深耕布局，共同構(gòu)筑起超11萬(wàn)方生活大城。保利虹橋和頌·西岸，正是這幅版圖中全維迭新升級(jí)之作。它的高配產(chǎn)品力價(jià)值共識(shí)，從不源于單一亮點(diǎn)，而在于對(duì)當(dāng)代生活所需每一個(gè)維度的周密考量與從容兼顧。

首先，直線距離約600米即在建中示范區(qū)線，讓保利虹橋和頌·西岸與上海的發(fā)展引擎——虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐實(shí)現(xiàn)高效并聯(lián)，3站直抵虹橋樞紐、5站速達(dá)華為基地、7站貫通張江，讓改寫通勤效率的黃金動(dòng)脈轉(zhuǎn)化為無(wú)可爭(zhēng)議的硬核競(jìng)爭(zhēng)力。

其次，保利虹橋和頌·西岸自身便是一座自成一體的活力小城，自配套約12000㎡運(yùn)動(dòng)公園+約800㎡的高定頌CLUB+約2000㎡鄰里商街等，在寸土寸金的城市發(fā)展中，這些關(guān)鍵城市生活要素的密集落位，其本身就定義了一種生活的稀缺。

再者，區(qū)域內(nèi)厚植于未來(lái)的虹橋無(wú)界百創(chuàng)城科創(chuàng)極核、上師大附屬學(xué)校教育矩陣等潛力資源，為工作、生活、教育提供了值得信賴的沃土，讓家的價(jià)值得到持續(xù)滋養(yǎng)。

03

返滬第一站

暖春福利回收倒計(jì)時(shí)

從開(kāi)年熱勢(shì)到領(lǐng)冠長(zhǎng)虹，從頂流紅盤到壓軸臻席，保利虹橋和頌·西岸已步入收官讀秒時(shí)刻，隨著新政紅利持續(xù)發(fā)力，那些你猶豫過(guò)的樓層，別人已經(jīng)付了定金；那些你糾結(jié)過(guò)的戶型，別人已經(jīng)簽了合同。

新政春風(fēng)正好，保利虹橋和頌·西岸早已為返滬置業(yè)者備好安家厚禮，以滿滿誠(chéng)意與硬核實(shí)力，成為無(wú)數(shù)人返滬置業(yè)第一站。

時(shí)間的指針不會(huì)停擺，窗口期也不會(huì)永遠(yuǎn)敞開(kāi)！返滬第一站，馬上來(lái)保利虹橋和頌·西岸接利，最后壓軸席位×暖春安家福利，把握這稍縱即逝良機(jī)，在上海，在大虹橋，讓安家的憧憬落地生花。

對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友

預(yù)約報(bào)名看房