江蘇
最近網(wǎng)上說：“現(xiàn)在美國買房主力是中國資金”，這個說法明顯被夸大了，還是要用數(shù)據(jù)說話。
根據(jù)美國全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）最新數(shù)據(jù)，外國買家在美國住宅市場的總交易額是 560 億美元，只占全美市場的 2.5%，體量其實(shí)很小。中國買家在外國買家里排第一，交易額 137 億美元，占外國買家總額的 24.5%，但折算到全美整體，占比不到 0.6%，算不上主力。
中國買家有一個很突出的特點(diǎn)，就是現(xiàn)金比例特別高，超過 60% 都是全款買房，遠(yuǎn)高于美國本土買家的 28%，再加上集中買加州、紐約的高端房，所以看上去聲勢很大，但從整個美國樓市來看，只是很小的一部分。
簡單總結(jié)：中國資金是外國買家里的第一名，但絕對不是美國購房的主力，大家別被表象帶偏。但這也反映出了一個問題，至少在一些富人看來，美國的資產(chǎn)更安全，前提是不要在沖突中被凍結(jié)。
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