@達(dá)州住房公積金繳存人，

你還在為湊不夠

購房首付款發(fā)愁嗎？

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可直接讓公積金賬戶里的資金

“變身”首付款，

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為助力達(dá)州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房款支付壓力，日前，達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、達(dá)州市住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持提取住房公積金直付購房款的通知》，2026年3月3日起，凡在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑蓟蚍蠗l件的代際互助提取人的住房公積金賬戶余額直付購房款。

一起來看具體內(nèi)容

達(dá)州市住房公積金

直付購房款實(shí)施細(xì)則

申請(qǐng)范圍

達(dá)州市住房公積金繳存職工在達(dá)州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房的可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑蓟蚍蠗l件的代際互助提取人（以下簡稱“申請(qǐng)人”）的住房公積金賬戶余額用于支付購房款，提取資金只能轉(zhuǎn)入在住建部門指定開設(shè)的商品房資金監(jiān)管賬戶。

申請(qǐng)條件

1．申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月（含）以上；

2．申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常且未被納入住房公積金業(yè)務(wù)限制處理或未被人民法院依法凍結(jié)的。

提取頻次及額度

1．同一套住房可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶余額用于直付購房款。夫妻雙方和代際互助人均需提取的，應(yīng)同時(shí)申請(qǐng)一次性提�。�

2．提取金額不超過申請(qǐng)人的住房公積金賬戶可用余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭購房的不超過首付款金額；

3．購買同一套住房需同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，留足貸款額度5%的賬戶余額（以家庭為單位合并計(jì)算）；

4．申請(qǐng)人的住房公積金賬戶可用余額低于首付款金額的，需自籌首付款差額部分（差額部分由申請(qǐng)人另行支付）。自付首付部分自合同備案之日起5年內(nèi)，可每年提取一次住房公積金，累計(jì)提取金額不超過自籌首付款差額部分。

提取流程

1．查詢信息，簽署直付授權(quán)承諾。申請(qǐng)人通過達(dá)州市住房公積金管理中心線上服務(wù)平臺(tái)（達(dá)州市住房公積金網(wǎng)廳服務(wù)大廳、“達(dá)州公積金”微信公眾號(hào)等）或線下服務(wù)大廳，查詢個(gè)人公積金繳存明細(xì)及賬戶可用余額，前往房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)可購房款由住房公積金中心直付。

2．簽訂合同，明確直付約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與申請(qǐng)人簽訂《商品房買賣合同》，明確以“住房公積金直付購房款”方式付款，約定直付金額及自籌差額金額（差額部分由申請(qǐng)人另行支付）。

3．提交資料，辦理劃轉(zhuǎn)和備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人提交申請(qǐng)人的《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》后，申請(qǐng)人攜帶提取相關(guān)資料到中心城區(qū)管理科或各管理部辦理劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)人的住房公積金到資金監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人需將購房申請(qǐng)人的合同網(wǎng)簽備案表反饋到住房公積金中心。

提取材料

1．職工本人、配偶及代際互助人提供真實(shí)、合法、有效的身份證明材料；

2．婚姻關(guān)系證明材料；

3．商品房買賣合同及備案表；

4．《提取住房公積金直付購房款授權(quán)承諾書》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

5．職工本人（或配偶）與代際互助人合法有效的關(guān)系證明材料。

其他事項(xiàng)

1．若申請(qǐng)人公積金已劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商品房網(wǎng)簽備案，或者申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽備案的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在5個(gè)工作日內(nèi)無條件將申請(qǐng)人所提取用于支付購房款的住房公積金全額退回至達(dá)州市住房公積金中心指定的銀行賬戶；

2．在該業(yè)務(wù)辦理過程中，如因申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶被司法等有權(quán)部門凍結(jié)、扣劃導(dǎo)致無法直付購房款的，該業(yè)務(wù)中止辦理，相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

3．對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)違規(guī)套取住房公積金的申請(qǐng)人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。

4．本實(shí)施細(xì)則由達(dá)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋，自印發(fā)之日起施行，有效期1年。本實(shí)施細(xì)則未盡事宜，按照《達(dá)州市住房公積金提取管理辦法》（達(dá)市金管委〔2022〕2號(hào)）等相關(guān)政策執(zhí)行。

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據(jù)達(dá)州公積金

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