外籍人員在佛山買房，公積金貸款詳細教程來了！

剛剛（2月28日），佛山市住房公積金管理 中心發(fā)布了一則《關于開辦外籍人員住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。

通知提到，為外籍人員在我市安居樂業(yè)提供有力支持，現(xiàn)就開辦外籍人員住房公積金個人住房貸款業(yè)務通知，通知自2026年3月1日起施行。

以下為通知原文：

各單位、繳存職工：

為貫徹落實國家有關政策規(guī)定，進一步發(fā)揮住房公積金住房保障作用，為外籍人員在我市安居樂業(yè)提供有力支持，佛山市住房公積金管理中心現(xiàn)就開辦外籍人員住房公積金個人住房貸款業(yè)務通知如下：

一、所需資料

（一）《佛山市住房公積金個人住房貸款確認表》；

（二）有效的身份證明文件，如外國人永久居留身份證，或護照及入境簽證頁（須提供經(jīng)公證的中文譯本）；

（三）婚姻狀況證明文件：

1.如在大陸辦理婚姻登記的，提供結婚證及配偶身份證明；

2.如在非大陸地區(qū)辦理婚姻登記或其他婚姻情況的，須提供：

（1）在港澳臺地區(qū)辦理婚姻登記的：由當?shù)毓C機構或具有公證人資格的人員進行公證的婚姻狀況證明；

（2）在我國領域外辦理婚姻登記或其他婚姻情況的：由所在國公證機關出具的、經(jīng)我國駐該國使領館認證的婚姻狀況證明文件，或具有同等法律效力的婚姻狀況證明文件；

（3）配偶的身份證明（如已婚）；

（4）上述文件經(jīng)公證的中文譯本（如需）；

（四）購買自住住房的，提供有效的網(wǎng)簽買賣合同；其中購買再交易住房的，在貸款放款時應當提供不動產(chǎn)權證書；

（五）購買新建商品住房的，提供首付款憑證；購買再交易住房的，提供受托銀行確認的首付款憑證、全額購房發(fā)票；

（六）有效的個人住房信息查詢記錄；

（七）《佛山市住房公積金個人住房貸款業(yè)務承諾書（授權書）》；

（八）異地繳存相關證明：符合本市公積金貸款條件的異地繳存職工應提供繳存地公積金管理部門出具的繳存使用證明及繳存明細。異地繳存職工通過網(wǎng)上授權使本中心可獲取符合貸款申請的個人繳存使用信息的（如通過“亮碼可辦”、協(xié)議授權等方式），則可免提交紙質繳存使用證明及明細資料；

（九）授權委托書。借款人應指定一名中國戶籍人員（原則上為佛山市戶籍人員）作為聯(lián)系人并簽署書面授權委托，授權該聯(lián)系人負責有關法律文件和貸款相關信息的接收和通知事宜，上述聯(lián)系人的接收和通知視為對借款人本人的送達和通知。聯(lián)系人須提交身份證、戶口簿復印件；

（十）特殊原因需提交的材料。

二、辦理流程

（一）借款人向受委托銀行遞交申請資料；受委托銀行自受理借款人貸款申請次日起，5個工作日內把審核資料送達市住房公積金管理部門；

（二）市住房公積金管理部門自受委托銀行送達借款人申請資料次日起，5個工作日內作出審批意見，并通知受委托銀行；

（三）貸款申請經(jīng)市住房公積金管理部門審批同意后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關房屋抵押手續(xù)；

（四）受委托銀行向市住房公積金管理部門送達借款合同和抵押手續(xù)資料后，申請放款；

（五）市住房公積金管理部門把貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上，受委托銀行再把貸款資金劃到售房方（含售房單位和售房人）或承建商賬戶。

外籍人員辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務流程圖：

三、本通知自2026年3月1日起施行。未盡事宜按本市現(xiàn)行住房公積金貸款管理相關政策規(guī)定執(zhí)行。

佛山市住房公積金管理中心

2026年2月28日