外籍人員在佛山買房，公積金貸款詳細(xì)教程來(lái)了！

剛剛（2月28日），佛山市住房公積金管理 中心發(fā)布了一則《關(guān)于開辦外籍人員住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。

通知提到，為外籍人員在我市安居樂業(yè)提供有力支持，現(xiàn)就開辦外籍人員住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)通知，通知自2026年3月1日起施行。

以下為通知原文：

各單位、繳存職工：

為貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金住房保障作用，為外籍人員在我市安居樂業(yè)提供有力支持，佛山市住房公積金管理中心現(xiàn)就開辦外籍人員住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)通知如下：

一、所需資料

（一）《佛山市住房公積金個(gè)人住房貸款確認(rèn)表》；

（二）有效的身份證明文件，如外國(guó)人永久居留身份證，或護(hù)照及入境簽證頁(yè)（須提供經(jīng)公證的中文譯本）；

（三）婚姻狀況證明文件：

1.如在大陸辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證及配偶身份證明；

2.如在非大陸地區(qū)辦理婚姻登記或其他婚姻情況的，須提供：

（1）在港澳臺(tái)地區(qū)辦理婚姻登記的：由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或具有公證人資格的人員進(jìn)行公證的婚姻狀況證明；

（2）在我國(guó)領(lǐng)域外辦理婚姻登記或其他婚姻情況的：由所在國(guó)公證機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的婚姻狀況證明文件，或具有同等法律效力的婚姻狀況證明文件；

（3）配偶的身份證明（如已婚）；

（4）上述文件經(jīng)公證的中文譯本（如需）；

（四）購(gòu)買自住住房的，提供有效的網(wǎng)簽買賣合同；其中購(gòu)買再交易住房的，在貸款放款時(shí)應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

（五）購(gòu)買新建商品住房的，提供首付款憑證；購(gòu)買再交易住房的，提供受托銀行確認(rèn)的首付款憑證、全額購(gòu)房發(fā)票；

（六）有效的個(gè)人住房信息查詢記錄；

（七）《佛山市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)承諾書（授權(quán)書）》；

（八）異地繳存相關(guān)證明：符合本市公積金貸款條件的異地繳存職工應(yīng)提供繳存地公積金管理部門出具的繳存使用證明及繳存明細(xì)。異地繳存職工通過(guò)網(wǎng)上授權(quán)使本中心可獲取符合貸款申請(qǐng)的個(gè)人繳存使用信息的（如通過(guò)“亮碼可辦”、協(xié)議授權(quán)等方式），則可免提交紙質(zhì)繳存使用證明及明細(xì)資料；

（九）授權(quán)委托書。借款人應(yīng)指定一名中國(guó)戶籍人員（原則上為佛山市戶籍人員）作為聯(lián)系人并簽署書面授權(quán)委托，授權(quán)該聯(lián)系人負(fù)責(zé)有關(guān)法律文件和貸款相關(guān)信息的接收和通知事宜，上述聯(lián)系人的接收和通知視為對(duì)借款人本人的送達(dá)和通知。聯(lián)系人須提交身份證、戶口簿復(fù)印件；

（十）特殊原因需提交的材料。

二、辦理流程

（一）借款人向受委托銀行遞交申請(qǐng)資料；受委托銀行自受理借款人貸款申請(qǐng)次日起，5個(gè)工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門；

（二）市住房公積金管理部門自受委托銀行送達(dá)借款人申請(qǐng)資料次日起，5個(gè)工作日內(nèi)作出審批意見，并通知受委托銀行；

（三）貸款申請(qǐng)經(jīng)市住房公積金管理部門審批同意后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關(guān)房屋抵押手續(xù)；

（四）受委托銀行向市住房公積金管理部門送達(dá)借款合同和抵押手續(xù)資料后，申請(qǐng)放款；

（五）市住房公積金管理部門把貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上，受委托銀行再把貸款資金劃到售房方（含售房單位和售房人）或承建商賬戶。

外籍人員辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程圖：

三、本通知自2026年3月1日起施行。未盡事宜按本市現(xiàn)行住房公積金貸款管理相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

佛山市住房公積金管理中心

2026年2月28日