最近很多的購房者一直都在問天狼，重慶XXX樓盤怎么樣，值得購買嗎？我該在重慶哪兒買房，天狼從今天開始就加一個項(xiàng)目，實(shí)地評測，重慶第286站——遠(yuǎn)達(dá)錦宸序，開年以來，尤其是兩江新區(qū)備受購房者的關(guān)注，當(dāng)然樓市競爭也是非常激烈，開年后，有一個樓盤在宣傳力度比較大，今天我們就來測評一下這個樓盤，遠(yuǎn)達(dá)錦宸序

交通先行

慣例，我們首先來看區(qū)位圖，從區(qū)域圖上，我們可以看到一個非常便利的交通路網(wǎng)，由紅錦大道、新南路、紅石路、松石大道、新牌坊立交、內(nèi)環(huán)快速路、紅巖村大橋、嘉陵江大橋、黃花園大橋，朝天門長江大橋所組成一個暢通全城的交通路網(wǎng)

在備受購房者關(guān)注的公共交通方面，尤其是軌道交通方面，輕軌3、4號線就在樓下，可以看到在出行方面，是非常的便利的。

教育隨后

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，學(xué)校劃片入讀

商業(yè)緊跟

那么在商業(yè)方面，項(xiàng)目本身所處于的位置本身是成型的區(qū)域，而且項(xiàng)目對面就有商業(yè)體存在，所以保障日常生活沒有什么太大的問題的，距離世界的觀音橋商圈也不遠(yuǎn)，在3.6公里左右，可以說商業(yè)方面配置還是比較的理想的

接下來，我們來看看項(xiàng)目情況

首先來談?wù)勴?xiàng)目的優(yōu)勢

第一，位置優(yōu)勢

第二，新規(guī)的新4代住宅

第三，小區(qū)優(yōu)勢

從樓盤方面來講，位置上來說是比較便利的，不遠(yuǎn)往照母山方向，還是往觀音橋方向，還有就是光電園方向，都是比較便利，這也是重慶一些熱門區(qū)域，然后大家更看到的，是他一個小區(qū)園林的打造，包括各主題功能一個會所，恒溫的泳池，相對來說，小區(qū)內(nèi)部配置還是比較理想的，其實(shí)整體來說，賣點(diǎn)其實(shí)就是小區(qū)內(nèi)部一個配置

劣勢：

第一，市政路，噪音影響比較大

接下來，那么我們該看戶型了，根據(jù)置業(yè)顧問介紹來看

首開2、8號樓，建面分別是131和262的

清水交付

交房時間：預(yù)計2027年年底

物業(yè)費(fèi) 暫定

說下戶型的優(yōu)勢，統(tǒng)一說下

第一，面積利率用比較高，贈送面積多

第二，采光和通風(fēng)效果比較好

最后，就是樓盤的問題，這是大家非常關(guān)注的，對于遠(yuǎn)達(dá)錦宸序這個盤而言，小區(qū)環(huán)境確實(shí)非常的不錯，在新房方面，情緒化銷售很容易讓購房者心動，優(yōu)勢也是劣勢，由于目前的價格并沒有出來，如果價格對標(biāo)高端盤，天狼個人覺得可能比較不太理想，直白來說，如果價格不對標(biāo)高端盤，那購房者還是可以考慮的，但是要容忍可能存在噪音影響。

附：遠(yuǎn)達(dá)錦宸序樓棟分布圖

附：示范區(qū)部分實(shí)景圖

附：輕軌站實(shí)景圖