區(qū)域十年一遇的湖墅大宅！建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????58套聯(lián)排&疊加火熱在售中！

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最新消息：

金山10年一遇的一線湖墅——建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????火熱在售中！

建面約258-310㎡聯(lián)排、182-206㎡疊墅，首批次均價40477元/m2

實景圖

值得一提的是，項目距離華二金山實驗學(xué)校約700米，（僅供參考，不作為學(xué)區(qū)承諾），2026年高凈值置業(yè)必看！

在上海樓市的漲跌輪回中，真正的核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)從不隨波逐流！

它們?nèi)缤鞘袃r值的錨點，既能在上行周期領(lǐng)跑增值，更能在調(diào)整階段穩(wěn)守底盤

當你深究這些 “核心資產(chǎn)” 的共性，就會發(fā)現(xiàn)無外乎以下三大價值邏輯，構(gòu)成上海房產(chǎn)抗跌的黃金法則：

歷史底蘊賦能的核心地段

以上海新天地為典范，作為老上海石庫門文化的核心承載地，新天地匯聚全球高端商業(yè)與政治、文化資源，每一寸土地都鐫刻著城市不可復(fù)制的歷史肌理

規(guī)劃紅利與自然資源的雙重饋贈

徐匯濱江的崛起是最好的例證，坐擁綿長的江景資源不可再生，疊加龍美術(shù)館、西岸藝術(shù)中心等文化地標落地，以及千億級的規(guī)劃投入，徐匯濱江從工業(yè)岸線蛻變?yōu)?“上海西岸”

頂級學(xué)區(qū)加持的價值確定性

前灘是上海當之無愧的頂流板塊，除了優(yōu)秀區(qū)位和規(guī)劃因素外，華二的存在，讓這里成為無數(shù)家長追捧的置業(yè)圣地，借著穩(wěn)定的流通性和需求端支撐，價值堅挺不褪色

將這三大核心邏輯濃縮成一句話，那就是：

核心地段的不可再生性、資源聚集的稀缺性、價值支撐的確定性，是上海優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)穿越周期的核心密碼！

而即將首開中的建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????，正是完全滿足以上三大核心置業(yè)邏輯的六邊形戰(zhàn)士！

TA不僅是金山的核心資產(chǎn)，更是穿越市場周期的產(chǎn)品標桿；不僅是一席湖居別墅，更是承載世家傳承的文化藏品；不僅是公認的高凈值圈層，更是整個區(qū)域更具排面的置業(yè)硬通貨！

對于已經(jīng)在市區(qū)置業(yè)，尋求資產(chǎn)配置的高凈值人士，或者是上海西南方向的徐匯、閔行業(yè)主第二居所置業(yè)，都是不二之選！

在金山正芯

復(fù)刻上海頂流資產(chǎn)基因

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????落筆金山新城板塊，擇址海芙路與金山大道交叉口，占據(jù) “一核一軸一湖一芯” 的城市黃金版圖，完美復(fù)刻上海頂流資產(chǎn)的價值基因

區(qū)位圖

核心地段的不可再生性，錨定資產(chǎn)價值底盤

資產(chǎn)配置的第一重基因，在于對城市核心地段的絕對占有！

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????周邊匯聚上海市金山區(qū)人民政府、金山區(qū)博物館等行政文化地標，居于地理政務(wù)中軸之上，代言金山一城封面會客廳，地段的不可再生性，賦予資產(chǎn)難以撼動的價值高度！

資源聚集的稀缺性，鑄就收藏級資產(chǎn)壁壘

資產(chǎn)配置的第二重基因，是對稀缺資源的極致占有

徐匯濱江的崛起，正是江景資源與千億規(guī)劃雙重饋贈的結(jié)果；而建發(fā)瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????，則將生態(tài)、商業(yè)、交通、規(guī)劃等核心資源高度聚合，構(gòu)筑起無可替代的資產(chǎn)壁壘

生態(tài)稀缺性方面：建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????緊鄰匯龍湖公園生態(tài)氛圍一脈相承，還有龍泉港公園、新城公園、規(guī)劃綠地公園、運動公園環(huán)伺左右

要知道，全球80%以上的富人區(qū)都依湖而建！

而在建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????，你就可以實現(xiàn)一線湖景的居住體驗，這份天賦稀境，堪比杭州西湖九溪玫瑰園、紐約長湖惠特尼公園別墅等世界級湖居資產(chǎn)

商業(yè)交通豐富性方面：萬達廣場、百聯(lián)金山購物中心一站式滿足繁華生活需求；緊鄰金山大道主軸，近距金山鐵路（約 2.2 公里）及滬杭高速，暢達全城核心商圈；

還有高能級規(guī)劃，南北轉(zhuǎn)型已箭在弦上，金山是發(fā)展重頭戲！

根據(jù)《實施意見》金山將主打新材料產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、智能裝備產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)

可以預(yù)見，作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重點，同時也是金山更繁華更宜居的金山新城，定將是人口導(dǎo)入重地，產(chǎn)業(yè)鏈與人才鏈，在金山新城實現(xiàn)高度融合

價值支撐的確定性，夯實穿越周期的底氣

資產(chǎn)配置的第三重基因，是價值支撐的確定性

前灘的堅挺，離不開華二帶來的頂級學(xué)區(qū)賦能；而建發(fā)瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????，同樣以優(yōu)質(zhì)教育資源為資產(chǎn)價值保駕護航

項目距離華二金山實驗學(xué)校約700米，這所由金山區(qū)與華東師大二附中合作創(chuàng)辦的九年一貫制學(xué)校，2025年新校區(qū)啟用后將共享頂尖教育資源（信息僅供參考，不作為教育承諾）

搭配規(guī)劃雙語幼兒園，構(gòu)建全齡優(yōu)教體系，這份如同華二前灘的頂級學(xué)區(qū)配置，為資產(chǎn)價值筑牢確定性保障！

不夸張地說，這就是當前金山甚至整個上海西南片區(qū)的資產(chǎn)扛把子，是區(qū)域內(nèi)所有高凈值人群的必買項目！

因為對于高凈值客群而言，買房從來都是 “頂配控”—— 不僅要占據(jù)核心地段、占有稀缺資源，更要鎖定區(qū)域內(nèi)的標桿樓盤

他們深知，核心資源是資產(chǎn)的 “面子”，代表著身份與圈層；標桿樓盤則是資產(chǎn)的 “里子”，意味著高品質(zhì)居住體驗與品牌溢價

兩者疊加，才能讓房產(chǎn)兼具舒適居住與資產(chǎn)配置雙重價值

就像陸家嘴的湯臣一品、新天地的翠湖、徐匯濱江的啟元，在金山核心板塊，建發(fā)?瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????正是這樣的頂流標桿

實景圖

而在三重置業(yè)邏輯之外，建發(fā)的品牌力同樣不容小覷！

深耕金山五年，每一部作品皆是區(qū)域熱銷傳奇，建發(fā)早已成為金山購房者心中 “品質(zhì)與口碑” 的代名詞：

·金山首作王府中式大宅金玥灣，穩(wěn)居區(qū)域次新房市場租/售價 TOP1；

·國企品質(zhì)唐風院墅觀唐府，摘得 2023 年金山區(qū)樓盤年度網(wǎng)簽數(shù)據(jù) TOP1，更實現(xiàn)提前半年交付；

·金山首座詩意東方著品朗玥，持續(xù)霸榜金山新城熱銷樓盤 TOP1

3次熱銷印證硬核實力，再加上連續(xù)多年位列中國物業(yè)服務(wù)30強的建發(fā)物業(yè)提供 “鉆石管家” 專屬服務(wù)，為業(yè)主全維守護生活溫度，更筑牢了項目的價值根基

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????作為建發(fā)深耕金山的第4子，也是集大成的標桿之作，地段、資源、教育、品牌、服務(wù)五重價值在這里共振，成為2026年高凈值人群的資產(chǎn)配置的更優(yōu)選！

金山十年一遇的傳世大宅登場

大師定制超低容積率宋式美學(xué)院墅

小胖君一直堅持：人們改善置換的本質(zhì)就是容積率變小的過程

低容積率往往能帶來更高階的產(chǎn)品更純粹的圈層，這不僅僅是舒適度的提升，而是居住模式的躍遷，甚至是人生層次的進階！

而你知道嗎？

2022年至今上海土拍，合計入市192塊宅地，其中容積率1.25及以下的只有19塊，全市16個區(qū)，多少年才能輪到1塊，稀缺屬性簡直爆表！

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????正是容積率僅約1.25的獨立地塊，天生處于區(qū)域置換塔尖領(lǐng)域

尤其是聯(lián)排產(chǎn)品，在金山核心的金山新城板塊，已經(jīng)斷供了10年！

這份稀缺性，不僅奠定了項目的高端定位，更賦予其極強的價值抗跌性！

要知道，這種低密形態(tài)，在上海市區(qū)動輒上億總價，而建發(fā)瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????將其帶到金山，成為高端家庭可觸及的奢居夢想

· 六位當代大師聯(lián)袂，融入一帶三軸兩園九景的宋式美學(xué)！

顯然，一向以品質(zhì)著稱的建發(fā)沒有辜負這絕版的天賦，帶來了金山首座風雅宋韻！

建發(fā)以一帶三軸兩園九景為綱，聯(lián)袂六位當代大師，讓千年東方居住智慧在當代墅居中重生

從鉤窗闌檻的人文之美到榫卯技藝的結(jié)構(gòu)之美，從非遺漆畫大師陳劍兵親手繪制《千里江山圖》《蓬萊仙境》巨幅漆畫，到齊白石曾孫女齊駙親筆題寫門匾及每戶 “姓氏 + 府” 門牌，還有當代陶瓷藝術(shù)大師洪冰暉定制天青、枇杷黃、青綠三色釉韻名瓷，讓社區(qū)成為可賞可藏的文化瑰寶！

實景圖

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????拿出了堪稱開創(chuàng)級別的宋式美學(xué)！

整個示范區(qū)以宋代造園理念為根基，融入江南山水的靈秀之氣，一草一木皆藏宋畫意境，神似《西園雅集圖》的雅致場景，讓居住于此的每一刻，都宛若在畫中徜徉

最令人稱道的是，這里擁有金山罕見的東西雙大門規(guī)制，東西兩園均遵循“三進”禮序打造，移步換景間，景色層層遞進、次第鋪展，將千年前宋人的風雅意趣，妥帖融入當代人的日常生活之中

我們先來看西區(qū)仰山園：

一進·仰山映翠，威儀盡顯

門庭靈感源自宋徽宗《瑞鶴圖》，雙層飛檐如瑞鶴展翅；約75米寬門面采用非洲寶石藍翡翠、西班牙艾倫藍等奢石鋪裝，日光下流光溢彩

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門匾由齊白石曾孫女齊駙女士親筆題寫瘦金體，風骨凜然；兩側(cè)造型羅漢松與鎮(zhèn)宅麒麟相映，祥瑞之氣縈繞，盡顯尊崇

穿過門廳，九米巨幅《千里江山圖》非遺漆畫豁然眼前，天然大漆經(jīng)千道工序打造，還原青綠山河壯闊，詮釋歸家即入傳世名畫的禮序

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二進·曲水雅集，園景鮮活

亭臺軒閣錯落于山水間，循著《西園雅集圖》脈絡(luò)，春波小筑臨水而建，飛檐倒影虛實相映；松澗鳴泉處，泉聲伴松風，一株凌冬不凋的碧琳冬青寓意福澤綿長

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陶然亭海棠花紋花窗框盡四季景致，聽風亭隱匿竹林，風過竹梢間褪去塵世喧囂，園中古木參天，百年金桂待秋日飄香，為風雅添韻

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三進·林泉秘境，安放心靈的精神歸處

會景軒超長八角長窗，將約7米疊石瀑布框入其中，水聲與庭院靜謐相映，動中有靜

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庭院中央百年海棠，春日花開如云似雪，寓意圓滿豐盈，三進禮序從威儀到雅趣再到澄心，完成從物質(zhì)到精神的棲居升華！

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再來看東區(qū)春熙園：

一進·春階迎賓，儀制更為恢弘

入門處《蓬萊仙境》非遺漆畫與西門《千里江山圖》遙相呼應(yīng)，藏風聚氣，寓意基業(yè)長青

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二進·枕浪點春

春波閣依水而建，飛檐倒影虛實交融，復(fù)刻宋人曲水流觴的雅集意趣，成為高端會客天地

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三進·玉華流觴

復(fù)原“曲水雅集”景致，致敬《蘭亭集序》風雅

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此處矗立著鎮(zhèn)園之寶——樹齡逾五百年的西班牙古油橄欖樹，全冠移植、蒼勁挺拔，被譽為“萬木之王”，是家族傳承的見證！

逛完地上的園林景致，地下的高定會所同樣藏著滿滿的驚喜，讓風雅不僅可賞，更可親身踐行

這座約1700m2的下沉式私家會所，空間開闊通透，將高定生活的從容與愜意，展現(xiàn)得淋漓盡致

恒溫無邊際泳池碧波蕩漾，無論四季更迭，都能讓居者在水中舒展身心，享受游泳的樂趣；

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私宴廳裝修精致、格調(diào)高雅，是舉辦家族盛會、宴請親友的絕佳之選，既有面子，又能在雅致氛圍中暢談相聚；

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除此之外，會所內(nèi)還配備了棋牌室、健身房等多功能空間，兼顧老、中、青全齡段居者的休閑、社交與健康需求，真正實現(xiàn)了“風雅可觀、可享、可居”的理想生活！

實景圖（溫馨提示：會所后續(xù)的運營業(yè)態(tài)，將以實際運營情況為準，開發(fā)商不做相關(guān)承諾。）

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????的會所不止是大，更有瑞湖薈構(gòu)建出的高凈值圈層的軟實力！

以共同的審美品位與價值追求為紐帶，讓相似眼界、相近格局的家族在此相遇

“以墅聚人，以人傳脈” ，在這里，日常的社交不再是簡單的寒暄，而是世家之間的思想碰撞、文化共鳴與資源互融，讓圈層的影響力與家族的聲望在此沉淀、延續(xù)，最終形成一個可以恒久傳承的歸屬感

建發(fā)高端系物業(yè)服務(wù)則為這份圈層共鳴提供了無形的支撐！

以定制化、預(yù)見性的服務(wù)標準，在資產(chǎn)維護、生活細節(jié)與家族禮遇中，守護這份精神聚落的恒久價值，讓每一位業(yè)主都能在默契的守護中，享受世代居住的舒適感、尊崇感與歸屬感！

除了地下會所之外，建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????還有約2500m2架空層泛會所，讓每一寸公共空間都成為承載鄰里溫度的“第三客廳”！

看完整個社區(qū)，你真的會被建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????呈現(xiàn)出來的宋式美學(xué)所折服！

而更令人心動的，莫過于這里的院墅藏品

戶型設(shè)計延續(xù)了宋韻風雅的核心基因，將古人的居住智慧與當代人的生活習(xí)慣完美融合，適配不同家族的傳承需求，為當代人呈現(xiàn)了一種兼具雅致與舒適的棲居方式！

建面約258-310㎡聯(lián)排、182-206㎡疊墅

超高實際使用面積的藏品級大宅

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????的產(chǎn)品力，堪稱金山別墅的標桿之作！

項目建面約258-310㎡聯(lián)排與182-206㎡疊墅，從外立面形制到空間尺度，以宋式美學(xué)為魂，融合現(xiàn)代居住需求

以“飛檐逸韻，石鎏雅制”為設(shè)計核心，建發(fā)將宋代建筑哲思與現(xiàn)代匠藝完美融合，打破傳統(tǒng)別墅的刻板印象，打造兼具威儀感與風雅氣的宋式墅境，辨識度拉滿！

實景圖

金屬一體板搭配石材點綴，質(zhì)感細膩且經(jīng)久耐用，搭配大面積落地窗，既增強了室內(nèi)采光與通透性，又讓建筑外立面在光影下呈現(xiàn)出“虛實結(jié)合”的層次感

遠遠望去，如同生長在自然中的宋式雅筑，兼具顏值與實用性

實景圖

我們分別來看：

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????聯(lián)排產(chǎn)品堪稱金山頂階人群的終極居住之選，既能滿足日常居住需求，也能承載高端社交與家族收藏功能！

首開戶型為建面約258-310㎡，其中310m2戶型只有4套，手慢無！

實景圖

主要講兩點：

①層高設(shè)計盡顯墅級格調(diào)，一層餐客廳層高約3.6米，地下室挑高約6.4米，①層高、開間設(shè)計盡顯墅級格調(diào)！

一層餐客廳層高約3.6米，搭配約10-12.7米南向大開間，氣度拉滿！

實景圖

地下室挑高約6.4米，拓展出了約120-175m2的“第二主場”，未來業(yè)主可打造為私人會客廳、影音室、酒窖或棋牌室，讓地下空間為高端社交與家庭休閑的重要延伸！

實景圖

②超大庭前綠地空間和露臺！

約70-200m2的庭前綠地空間和約20-40m2的星空露臺，業(yè)主可根據(jù)喜好打造為中式園林、露天泳池、燒烤區(qū)、親子樂園或休閑涼亭

實景圖

閑暇時可養(yǎng)花種草、陪伴家人，也可舉辦高端私人派對，每一種生活想象都能在此落地！

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如果說聯(lián)排以頂階尺度標定圈層高度，那疊墅則是用巧思設(shè)計兌現(xiàn)改善理想，二者各展所長，共同勾勒出宋式低密墅境的完整輪廓！

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????上疊產(chǎn)品，打破傳統(tǒng)上疊“無花園、空間局促”的弊端，以“空中庭院+閣樓露臺”的創(chuàng)新設(shè)計，打造“有天有地”的空中墅生活！

下疊產(chǎn)品主打 “庭院+地下拓展” 的全能改善體驗！南向入戶庭院，歸家儀式感拉滿；一層餐客廳層高3.4米，地下室6.4米，空間拓展性極強

南向庭前綠地空間尺度闊綽，可打造中式庭院或燒烤區(qū)，每一寸面積都物盡其用！

附項目疊墅/聯(lián)排全套戶型圖

總結(jié)

當下上海樓市，千萬預(yù)算已難躋身新天地、徐匯濱江等核心板塊，非核心區(qū)域的普通房源又缺乏強抗跌支撐

而建發(fā)瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????作為金山樓市 “扛把子”，不僅是板塊核心資產(chǎn)的代名詞，更定義了金山 TOP 圈層 ——住在這里，是身份與品味的象征，更是對城市最優(yōu)質(zhì)資源的占有，這份尊崇與排面，是普通社區(qū)難以比擬的！

聰明人已經(jīng)在行動了，你還等什么？

金山正芯 十年一遇

宋韻一線湖景墅居大宅

距離華二金山實驗學(xué)校約700米

（僅供參考，不作為學(xué)區(qū)承諾）

建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????

火熱在售中

首批次均價40477元/m2

建面約258-310㎡聯(lián)排、182-206㎡疊墅

2026年高凈值置業(yè)必看！

區(qū)域十年一遇的湖墅大宅！建發(fā)·瑞湖售樓處（官方認證）電話:400-876-7710?????58套聯(lián)排&疊加火熱在售中！

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