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金山10年一遇的一線湖墅——建發(fā)·瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???火熱在售中！

建面約258-310㎡聯(lián)排、182-206㎡疊墅，首批次均價40477元/m2

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建發(fā)瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???是建發(fā)房產(chǎn)在金山新城打造的低密湖居標桿項目，以宋式美學為設計理念，融合現(xiàn)代居住需求，營造高端改善型社區(qū)。項目位于金山政務中軸，緊鄰匯龍湖生態(tài)資源，形成“城芯湖景”的稀缺格局，周邊配套成熟，涵蓋商業(yè)、教育及醫(yī)療設施，為居民提供便捷生活體驗。

社區(qū)采用低容積率規(guī)劃，綠化率高達35%，打造三軸兩園的園林景觀，重現(xiàn)《西園雅集》的千年風韻。 產(chǎn)品涵蓋建面約182–206㎡疊墅與258–310㎡聯(lián)排，創(chuàng)新設計“空中庭院”與“地下明廳”，實現(xiàn)“有天有地”的居住體驗，滿足三代同堂的終極改善需求。

精裝交付標準對標高端豪宅，配備中央空調(diào)、新風系統(tǒng)及品牌廚電，細節(jié)彰顯匠心品質(zhì)。 社區(qū)配建約1700㎡下沉式會所，含恒溫泳池、私宴廳及健身房，提供全齡段休閑社交空間。

作為國企開發(fā)項目，建發(fā)瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???以穩(wěn)健品質(zhì)與文化底蘊，成為上海西南高凈值人群的理想選擇。

實景圖

1、地段

長三角一體化時代，金山向著“上海灣區(qū)”品牌澎湃向前。灣區(qū)核芯，金山新城展開城市更新恢弘畫卷，凝萃全球城市智慧，運營城市全維升級。

“上海灣區(qū)”高能起點上，金山新城正芯以成片式住宅開發(fā)，匯聚政務、商務、生活等頂層資源，構(gòu)建約1.8平方公里“九宮格”核芯生活版圖，驅(qū)動金山新城強勢崛起。

建發(fā)房產(chǎn)，以國企氣魄、前瞻眼光，不斷迭新的高品質(zhì)作品，與金山同頻共振，助力城市璀璨蝶變。

交通配套

軌交22號線金山衛(wèi)站（項目直線距離約2.4公里），約32分鐘直達上海南站。

項目周邊還有高速通道，自駕上G15沈海高速、G60滬昆高速、虹橋樞紐7路等高速通道，均可直達虹橋，暢達市區(qū)各大商圈。

商業(yè)配套

項目周邊擁有近62萬方商業(yè)配套，與萬達廣場直線距離約1.7公里，與紅星美凱龍直線距離約600米。

教育資源

項目2公里范圍內(nèi)有幼兒園：海豐幼兒園、新城幼兒園

小學：金山小學、龍航小學

初中：金山中學

九年制：華二金山實驗（公立，不對口，片區(qū)搖號）

民辦：金山世外（期房不承諾學區(qū)，以后期主管部門劃分為準）

醫(yī)療資源

項目距離復旦大學附屬金山醫(yī)院直線距離約2.3公里。

2、產(chǎn)品

建發(fā)瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???示范區(qū)造凝萃江南靈秀與宋式美學精髓，一草一木皆暗含宋畫意境，宛若展開一幅可居可游的立體《西園雅集圖》。依循宋代造園理法，金山罕有東西雙大門規(guī)制，東西兩園分別以“三進”禮序，營造層層遞進，以一帶兩園三軸九景譜寫風雅入畫的金山當代詩意生活之典范。

西起禮序｜三進歸家，漸入東方雅境

一進·仰山映翠｜威儀自成

入園之始，恢弘門庭取意宋徽宗《瑞鶴圖》，雙重飛檐如瑞鶴展翅，氣韻生動；約75米寬的儀制門面，以非洲寶石藍翡翠、西班牙艾倫藍等奢石鋪裝，于日光下流光溢彩；齊白石曾孫女齊駙女士親題瘦金體門匾，筆墨間風骨錚然；左右造型羅漢松，如蟠龍拱手相迎；鎮(zhèn)宅麒麟靜立，祥瑞之氣縈繞。

穿越門廳，九米巨幅《千里江山圖》非遺漆畫豁然呈現(xiàn)，天然大漆歷經(jīng)千道工序，再現(xiàn)青綠山河的壯麗磅礴，昭示著“歸家，便是走入一幅傳世名畫”的崇高禮序。

二進· 曲水雅集 |漫步生畫

繞過漆畫，園景漸次生動。亭、臺、軒、閣錯落于山水之間，各具性情。

示范區(qū)實景圖

循《西園雅集圖》脈絡，園林之趣豁然鋪展。春波小筑臨水而棲，飛檐倒影成雙，勾勒立體畫卷。松澗鳴泉處，松風與泉聲相和，一株凌冬不凋的碧琳冬青，靜寓福澤綿長。

示范區(qū)實景圖

陶然亭內(nèi)，海棠紋花窗框景四季；聽風亭隱于竹深處，唯聞風過竹梢，心境澄明。園中植百年金桂，待秋日盈香，滿園風雅皆染甜潤。

三進·林泉秘境｜風雅至境

建發(fā)·瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???此為精神歸屬的終極抵達。會景軒內(nèi)，超長八角長窗將約七米疊石瀑布全景納為框景，水聲如鼓，靜庭若詩，對話成趣。庭院中央，百年海棠靜立，花開時節(jié)如云似雪，寓意圓滿豐盈。

回望歸途，三進序列層層遞進——從禮制威儀，到雅集逸趣，終至秘境澄心，完成一場從物質(zhì)到精神的東方棲居敘事。

示范區(qū)實景圖

東啟新章｜雙軸并禮，再造傳世家儀

東區(qū)·一進｜春階迎賓，禮序再啟

金山罕有雙主門制，東門規(guī)制更顯恢弘。入門，《蓬萊仙境》非遺漆畫與西區(qū)山河遙相呼應，煙波浩渺間，藏風聚氣，基業(yè)長青之意境悠然而生。

東區(qū)·二進｜枕浪點春，臨水會友

春波閣依水延展，飛檐與倒影虛實交融，再現(xiàn)宋人雅集臨流賦詩、曲水流觴之意趣，為當代世家營造一方意境悠然的會客天地。

示范區(qū)實景圖

東區(qū)·三進｜玉華流觴，古木傳世

復原“流觴曲水”雅境，致敬《蘭亭》遺風。鎮(zhèn)園之寶—一棵樹齡逾五百年的西班牙古油橄欖巍然屹立，歷經(jīng)萬里遷徙，全冠移植于此。此“萬木之王”以蒼勁姿態(tài)，象征智慧、和平與永恒，成為傳承的最佳見證。

示范區(qū)實景圖

高定會所｜豐盛生活場域

景觀的震撼之余，生活的豐盛藏于地下。約1700平方米的下沉式私家會所，將高定生活從容鋪陳。恒溫無邊際泳池碧波蕩漾，私宴廳可舉辦家族盛會，另有棋牌室、健身房等多功能空間，滿足世家成員全齡段的休閑、社交與健康需求，讓風雅不僅可觀，更可享。

（會所后續(xù)運營業(yè)態(tài)以實際運營為準，開發(fā)商不做承諾）

院墅藏品：一脈風雅，四重境界

與園林的宏大敘事相呼應，是藏品疊墅與傳世聯(lián)排實景樣板間的精雅呈現(xiàn)。四種戶型，以共通的風雅宋韻基因，為不同的家族傳承，提供當代答案。

建面約182-206㎡藏品疊墅建面約258-310㎡傳世聯(lián)排將約6.4米層高地下室、私梯入戶、奢度層高、前庭后院復刻宋人四時閑事寬幕廳堂的傳世尺度，一一真實呈現(xiàn)。

（聯(lián)排立面效果圖過程稿，非交付標準）

（下疊地下室裝修示意圖，非交付標準）

院墅藏品｜門風資產(chǎn)，靜候藏鑒

建發(fā)·瑞湖售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???，踞守金山正芯匯龍湖畔，以約1.25超低容積率，珍藏約78畝天然湖域。這遠不止于建筑，更是一份為金山家族定制的“門風資產(chǎn)”。從大師匠藝、非遺瑰寶到百年生命、宋韻園林，每一處細節(jié)都在構(gòu)建一個精神的原鄉(xiāng)。

（區(qū)位示意圖，非學區(qū)承諾）

戶型鑒賞

一房一價表：

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