無(wú)論是倫敦兩大金融城的職業(yè)精英們，還是東倫敦眾多大學(xué)的學(xué)子們，或者是國(guó)際資產(chǎn)配置的出租房產(chǎn)投資者，小編今天重點(diǎn)解讀一個(gè)被倫敦三大中央商務(wù)區(qū)近距離環(huán)繞的自住或投資兩相宜的項(xiàng)目Oxbow。

最新一期的Kantha Quarter，僅提供102套精品住宅，包括開(kāi)間、一居室、兩居室和三居室的戶(hù)型，起價(jià)40.5萬(wàn)英鎊(起價(jià)單元號(hào)1.12，開(kāi)間，二樓，室內(nèi)使用面積43.3平米，附贈(zèng)9.2平米陽(yáng)臺(tái))，滿(mǎn)足英倫首次購(gòu)房者、留學(xué)留英自住、家庭改善，或高凈值人士國(guó)際資產(chǎn)配置等多元需求。

Oxbow項(xiàng)目亮點(diǎn)速遞：

• 倫敦東二區(qū)高租金、低價(jià)位、配套齊備的綜合社區(qū)項(xiàng)目；

• 新建和升級(jí)的社區(qū)中心廣場(chǎng)、商業(yè)街、創(chuàng)業(yè)園、和林蔭步道等；

• 倫敦老金融城(City of London)、新金融城(Canary Wharf)、奧運(yùn)新城——三大中央商務(wù)區(qū)距離2-8公里；

• 完全具備國(guó)際門(mén)戶(hù)城市大力倡導(dǎo)的三公里生活圈各項(xiàng)要素；

• UCL商學(xué)院、UCL東校區(qū)、倫敦瑪麗女王大學(xué)等多所高校在1.8-3公里范圍內(nèi)；

• DLR輕軌快捷直達(dá)倫敦城市機(jī)場(chǎng)，商旅出行優(yōu)選；

• 超低物業(yè)管理費(fèi)，持有成本優(yōu)勢(shì)明顯；

• 999年產(chǎn)權(quán)(以合同為準(zhǔn))。

《英國(guó)房產(chǎn)周刊》、《英倫財(cái)富》主編范慧勇先生將于3月上中旬飛赴上海、北京兩 地，為讀者解讀英倫樓市最新行情，面對(duì)面答疑解惑英國(guó)留學(xué)、就業(yè)、安家、生活等各類(lèi)問(wèn)題 ……

倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和各類(lèi)問(wèn)題分享答疑會(huì)

上海時(shí)間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區(qū)

北京時(shí)間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽(yáng)區(qū)

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盡享三大中央商務(wù)區(qū)的豐富資源

Oxbow社區(qū)所在的位置，屬于東倫敦二區(qū)郵編E14區(qū)域，剛好被項(xiàng)目南側(cè)不到兩公里的新金融城金絲雀碼頭區(qū)Canary Wharf、北側(cè)不到三公里的奧運(yùn)新城和奧林匹克公園Stratford、和社區(qū)西部約六公里的倫敦老金融城City of London，這三大綜合都會(huì)中心所環(huán)繞。

這意味著Oxbow能從三大中央商務(wù)區(qū)分享的資源，包括接近100萬(wàn)的職業(yè)精英自住房買(mǎi)家或租客群體；近距離十多所國(guó)際知名大學(xué)或校區(qū)的學(xué)生自住買(mǎi)家或租客群體等。

這些院校包括但不限于倫敦大學(xué)學(xué)院UCL的商學(xué)院、UCL位于東倫敦奧體公園內(nèi)全新的大型東校區(qū)、新搬遷至此的倫敦藝術(shù)大學(xué)的時(shí)裝學(xué)院、倫敦瑪麗女王大學(xué)、東倫敦大學(xué)，以及多所英國(guó)大學(xué)的倫敦校區(qū)等等。

Oxbow的居民，則能盡享三大中心總計(jì)近千家的商店、餐館、酒吧、健康、休閑娛樂(lè)、綠地公園等幾乎應(yīng)有盡有的各類(lèi)設(shè)施，其中位于奧運(yùn)新城的西田購(gòu)物中心(Westfield)，更是全歐洲規(guī)模最大的購(gòu)物中心之一。

奧運(yùn)新城在文化娛樂(lè)方面的場(chǎng)館，更是舉世聞名：去年剛剛開(kāi)放的維多利亞和阿爾伯特博物館的寶藏館(V&A East Storehouse)、以及即將全面開(kāi)放的V&A倫敦東館、Sadler's Well東倫敦劇院、BBC東倫敦演播中心等。

除了三大中央商務(wù)區(qū)的環(huán)繞之外，Oxbow居民還能乘Jubilee地鐵一站直達(dá)The O2娛樂(lè)綜合體——世界著名的演唱會(huì)、娛樂(lè)演出或賽事的中心，以及大型奧特萊斯名牌村、和數(shù)十家餐廳酒吧的配套設(shè)施。

Oxbow社區(qū)本身充滿(mǎn)生機(jī)和活力

Oxbow社區(qū)所在的E14郵編區(qū)域，近年來(lái)發(fā)生著翻天覆地的升級(jí)再生改造，從歷史悠久的、見(jiàn)證大英航海貿(mào)易帝國(guó)的碼頭區(qū)，正在被改造成為充滿(mǎn)生機(jī)和活力的、備受金融、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和高校學(xué)生們青睞的時(shí)尚居民社區(qū)。

Oxbow內(nèi)的生活氣息濃厚，各類(lèi)配套完善，除了小區(qū)配套的禮賓服務(wù)、業(yè)主會(huì)客廳、健身房等，還有商業(yè)運(yùn)營(yíng)的日用品商店、咖啡、餐廳，多處開(kāi)闊的社區(qū)公園、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；以及托兒所、小學(xué)、全科診所和藥房等。

匯聚了休閑、居住、親子、健康與生活方式于一體的理想家園。

本期開(kāi)盤(pán)的樓宇名稱(chēng)為Kantha Quarter，同期建設(shè)或升級(jí)的設(shè)施，包括新的社區(qū)廣場(chǎng)、Aberfeldy Street商業(yè)街、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，以及業(yè)主專(zhuān)享的屋頂花園等。

從樓宇到最近的地鐵站East India站的步行實(shí)測(cè)距離僅約800米。居民們出門(mén)，就能享受?chē)?guó)際大都市的繁華；回到家園，即刻能體會(huì)到恬靜溫馨的氛圍。

便捷通達(dá)倫敦的繁華和世界的近在咫尺

Oxbow 位于東倫敦的軌道交通二區(qū)， East India輕軌DLR車(chē)站距離約800米，乘輕軌一站直達(dá)金絲雀碼頭區(qū)，向西還可直達(dá)倫敦老金融城的中心站點(diǎn)Bank等，或向東快捷直達(dá)倫敦城市機(jī)場(chǎng)，該機(jī)場(chǎng)航班連接歐洲為主的世界各地。

距離小區(qū)不到1公里（步行約10分鐘）的地鐵站Canning Town，由輕軌DLR和倫敦主要地鐵線(xiàn)路Jubilee線(xiàn)運(yùn)行，快捷通達(dá)倫敦各主要區(qū)域。

無(wú)論是從金絲雀碼頭站還是從輕軌的Custom House站，均可換乘橫穿倫敦東西方向的伊麗莎白女王線(xiàn)，沿途快速穿行倫敦金融城、西區(qū)、中國(guó)城、帕丁頓，以及希思羅機(jī)場(chǎng)等。

如果通過(guò)倫敦近年來(lái)大力提倡的自行車(chē)出行，同樣便利和快捷，而且沿途大量的自行車(chē)專(zhuān)用車(chē)道，安全愜意。

下圖是距離項(xiàng)目1公里到5公里以?xún)?nèi)的大學(xué)或校區(qū)：

親子教育資源：鄰近“東倫敦的伊頓”

對(duì)于家庭自住房的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)， Oxbow社區(qū)內(nèi)部有一家托兒所幼兒園和一家公立小學(xué)。

除了社區(qū)周邊常規(guī)的中小學(xué)外，特別值得注意的是，被家長(zhǎng)們俗稱(chēng)“東倫敦的伊頓”的 Brampton Manor Academy，車(chē)程約3.6公里。

該學(xué)校是免費(fèi)的公立中學(xué)，每年被牛津、劍橋大學(xué)錄取的學(xué)生數(shù)量居全英公立學(xué)校前列。 根據(jù)該校官網(wǎng)稱(chēng)，今年該校已經(jīng)獲得牛劍通知書(shū)的學(xué)生超過(guò)60名，接近80%的學(xué)生被英國(guó)羅素集團(tuán)的大學(xué)錄取。

此外，Oxbow北側(cè)奧運(yùn)新城Stratford的London Academy of Excellence（車(chē)程約3公里），則是由伊頓公學(xué)直接贊助和委派師資等聯(lián)盟的公立學(xué)校，旨在向中低收入的家庭子女，提供高質(zhì)量的中學(xué)教育。

精心設(shè)計(jì)精裝交付的時(shí)尚新居

新一期Kantha Quarter由位于倫敦Hackney的建筑事務(wù)所 Morris+Company精心設(shè)計(jì)。

樓宇外立面彰顯社區(qū)歷史工業(yè)傳統(tǒng)的紅磚，幾乎所有的單元都配備私享陽(yáng)臺(tái)，部分戶(hù)型的陽(yáng)臺(tái)或觀景露臺(tái)，擁有開(kāi)闊的視野，可欣賞倫敦城市景觀。

室內(nèi)空間由FLINT打造，兼具現(xiàn)代居所的美感，與高品質(zhì)生活的實(shí)用功能。

Oxbow提供豐富而便捷的生活配套，并配備一系列專(zhuān)屬業(yè)主尊享的設(shè)施，包括24小時(shí)禮賓服務(wù)、健身房、共享辦公空間及業(yè)主會(huì)所等。

（以上距離信息來(lái)源：谷歌地圖）

【項(xiàng)目基本信息】

項(xiàng)目本期名稱(chēng)：Kantha Quarter

開(kāi)發(fā)商：Be Living

地址：Aberfeldy Street, London E14

建筑設(shè)計(jì)：Morris+Company

室內(nèi)設(shè)計(jì)：FLINT London

產(chǎn)權(quán)：999年

物業(yè)費(fèi)：每平方英尺每年3.71英鎊

總套數(shù)：102套

預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2029年第一到第二季度

（以上內(nèi)容以合同為準(zhǔn)）

【戶(hù)型及價(jià)格】

• 開(kāi)間，43.3平方米(英國(guó)全部是按照室內(nèi)使用面積，下同)，附贈(zèng)5.3平方米或9.2平方米陽(yáng)臺(tái)，共6套；405000英鎊起價(jià)（起價(jià)單元號(hào)1.12，二樓，室內(nèi)43.3平方米，附贈(zèng)陽(yáng)臺(tái)為9.2平方米）。

• 一居室，根據(jù)具體單元不同，從50.2到52.1平方米，附贈(zèng)的陽(yáng)臺(tái)從5.1到5.3平方米：440000英鎊起（起價(jià)單元號(hào)1.05，二樓，室內(nèi)52.1平方米，附贈(zèng)陽(yáng)臺(tái)為5.3平方米）。

• 二居室，根據(jù)具體單元不同，從63.8到82.5平米，附贈(zèng)的陽(yáng)臺(tái)從7.1到13.5平米；550000英鎊起（起價(jià)單元號(hào)1.06，二樓，室內(nèi)63.8平方米，附贈(zèng)陽(yáng)臺(tái)為8.3平方米）。

• 三居室，僅5套，室內(nèi)面積均為97.7平米，附贈(zèng)的陽(yáng)臺(tái)為9平米，其中7樓的三居室附贈(zèng)23平米的大露臺(tái)。售價(jià)從840000英鎊起（起價(jià)單元號(hào)8.06，九樓，室內(nèi)97.7平方米，附贈(zèng)陽(yáng)臺(tái)為9平方米）。

【推薦戶(hù)型】

一居室1B2P-Type B戶(hù)型推薦

單元號(hào)：01.08

價(jià)格：457500英鎊

樓層：1樓 西朝向

室內(nèi)面積：50.2平方米/540平方英尺

陽(yáng)臺(tái)面積：5.2平方米/56平方英尺

兩居室2B3P-Type A戶(hù)型推薦

單元號(hào)：01.06

價(jià)格：550000英鎊

樓層：1樓 西北朝向

室內(nèi)面積：63.8平方米/687平方英尺

陽(yáng)臺(tái)面積：8.3平方米/89平方英尺

（以上內(nèi)容最終以合同為準(zhǔn)）

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倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和各類(lèi)問(wèn)題分享答疑會(huì)

上海時(shí)間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區(qū)

北京時(shí)間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽(yáng)區(qū)

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