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地理位置優(yōu)勢：新老雙城核心區(qū)域

暢享成熟配套設(shè)施

南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???位于嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)，處于新城和老城交界處，地理位置得天獨厚。這里周邊社區(qū)資源豐富，生活配套便利，距離燙金約1英里醇熟生活圈僅一步之遙。

與各級政務單位相鄰，盡顯尊貴地位；主城醇熟商圈環(huán)繞，滿足日常購物、娛樂需求；新城頂流 IP近在咫尺，為生活增添更多時尚與活力。同時，項目緊鄰城市主干道及生態(tài)綠廊，坐擁多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，約15分鐘生活圈內(nèi)覆蓋優(yōu)質(zhì)教育、商業(yè)及醫(yī)療資源，真正實現(xiàn)了 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活狀態(tài)。無論是日常通勤還是休閑出行，都能輕松便捷地抵達目的地，讓您的生活更加從容自在。

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建筑規(guī)劃：

海派風格與現(xiàn)代設(shè)計的完美融合

南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的建筑規(guī)劃獨具匠心，樓棟呈一字排開，這種布局不僅保證了每一戶都能擁有絕佳的景觀視野，還為業(yè)主提供了更加私密的居住空間。

建筑寬約45米，采用奢石、金屬與玻璃幕墻打造，外觀具有獨特的海派風格。塔冠圓弧勾勒創(chuàng)新設(shè)計，整體立面運用局部奢石、局部金屬鋁板，既美觀又富有辨識度。在陽光的照耀下，建筑外立面熠熠生輝，與周邊環(huán)境相得益彰，成為嘉定主城一道亮麗的風景線。這種將海派元素與現(xiàn)代設(shè)計手法相結(jié)合的建筑風格，既傳承了歷史文化底蘊，又展現(xiàn)了現(xiàn)代時尚氣息，為業(yè)主打造了一個具有時代感和藝術(shù)感的居住環(huán)境。

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景觀與公區(qū)規(guī)劃：

高配景觀體系，營造度假式體驗

汲取度假式酒店靈感，南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???精心設(shè)計了“雙軸6景” 高配景觀體系，讓您仿佛置身于一個美麗的花園之中。四季有不同的宅間園色，無論您何時漫步其中，都能感受到大自然的魅力。

設(shè)有落差達約10米的水幕下沉式園林，將會客區(qū)、泳池和健身房的功能與景觀融合，為您提供了一個休閑娛樂、放松身心的好去處。

同時，項目擁有首層+地下雙重酒店式入戶大堂，以及高品質(zhì)地下車庫，并以主題架空層為載體，營造舒適的社交與休閑空間。在這里，您可以與鄰居們交流互動，增進彼此之間的感情；也可以在閑暇時光，享受獨處的寧靜與美好。無論是在園林中漫步，還是在會所里健身、游泳，亦或是在大堂與朋友相聚，南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???都能讓您感受到家的溫馨與舒適，體驗到度假般的愜意生活。

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戶型亮點：多種戶型，滿足不同需求

南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???提供了多種戶型選擇，從剛需到終極改善，都能在這里找到適合自己的家。多種戶型都有較大的面寬和良好的采光，部分戶型設(shè)有橫廳和大尺度陽臺，提升了空間感和視野。雙套房設(shè)計保障了居住的舒適度和私密性，讓每一位家庭成員都能擁有自己的獨立空間。部分戶型預留了靈活的可變空間，可根據(jù)需求進行改造，滿足您不同階段的生活需求。無論是新婚夫婦的甜蜜小窩，還是三代同堂的溫馨大家庭，南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???都能為您提供最貼心的居住解決方案。

例如，建面約 105㎡的三房，三開間朝南 + 雙衛(wèi)，讓小家庭住得寬松不局促；

建面約 123㎡的三房，主臥帶獨立衛(wèi)浴 + 衣帽間，為您帶來酒店式套房體驗；

建面約 143㎡的四房，四開間全明，適合三代同堂，各有私密空間；

建面約 172 - 198㎡的大平層，四房三衛(wèi) + 闊景陽臺，宴請親友超有面兒。

每一種戶型都經(jīng)過精心設(shè)計，注重細節(jié)和品質(zhì)，旨在為您打造一個舒適、溫馨、寬敞的家。

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品牌實力：國企匠心，品質(zhì)保障

南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???項目由南山開發(fā)（集團）股份有限公司開發(fā)，該公司是一家國有資本占主導地位的大型國有企業(yè)集團。南山地產(chǎn)進入上海市場已30年，持續(xù)進取創(chuàng)新，在當?shù)負碛卸鄠€項目，憑借雄厚實力和卓越品質(zhì)贏得了市場認可與消費者信賴。在南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???項目中，南山地產(chǎn)充分發(fā)揮國企優(yōu)勢，從規(guī)劃、設(shè)計到施工的每個環(huán)節(jié)嚴格把控，確保為業(yè)主打造一個高品質(zhì)的居住社區(qū)。在當前市場環(huán)境下，選擇國企開發(fā)的房地產(chǎn)項目，無疑為您的購房過程增添堅實保障，讓您買得安心，住得舒心。

高端圈層領(lǐng)跑嘉定

項目向北的南門之內(nèi)，嘉定老城區(qū)集中了嘉定大部分的核心政務部門，嘉定區(qū)政府、嘉定海關(guān)、嘉定出入境管理局、嘉定區(qū)體育局等基本步行可達！

方便行政事務辦理的同時，讓南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的高端居住定位能夠匹配足夠的高端需求，也為未來項目業(yè)主構(gòu)建純粹的高端政要圈層奠定基礎(chǔ)！

區(qū)位示意圖

項目向南的南門之外，則對望嘉定新城核心的遠香湖CAZ規(guī)劃，保利大劇院、嘉定圖書館、嘉定寶龍廣場、砂之船奧特萊斯（在建）等城市地標密布，結(jié)合一腳油門即達的距離，可以說城市名片級別的地標配套，未來都將成為南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???高端客群最完美的會客廳！

實景圖

當然，除了政務部門和城市地標，雙城的各類能級堪比上海市區(qū)的生活配套，同樣在項目周邊一英里范圍內(nèi)便捷尊享！

項目位于位于新城和老城交界處，周邊繁華熱鬧，擁有豐富的社區(qū)資源和便利的生活配套設(shè)施。向項目直線距離遠香湖CAZ也很近，作為嘉定新城未來的發(fā)展核心，這里不僅擁有重磅的規(guī)劃，還有高能級的生態(tài)和地標建筑群。

同時，近日嘉定新城軌交規(guī)劃研究招標公告發(fā)布，該規(guī)劃研究范圍：嘉定新城軌道交通線路（自嘉定新城至上海市中心城區(qū)）及沿線地區(qū)，線路全長約42公里。

從本次公布的規(guī)劃范圍來看，起終點是嘉定新城與市中心，這與此前多次出現(xiàn)在規(guī)劃討論文件中的嘉定快線不謀而合。

去年底，嘉定有關(guān)部門便公開透露，今年作為實施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵一年，將加快推進14號線西延伸和嘉定快線的建設(shè)，加快提升區(qū)域交通樞紐能級。

雖然嘉定快線線路和站點均未確定，尚處于深化方案的研究階段，但綜合此前的消息，可大致得到以下信息：

嘉定快線是一條從嘉定新城到上海市中心的軌交射線，走向為從嘉定北出發(fā)，經(jīng)過遠香湖核心區(qū)，直連市區(qū)。

新增的軌交線對于南山璞縵售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???來說無疑是重大利好！

周邊商業(yè)氛圍濃郁，項目直線距離在建中的砂之船奧特萊斯僅約1.5公里。周邊3公里范圍內(nèi)，還有諸如嘉定寶龍廣場、百聯(lián)嘉定購物中心、大潤發(fā)、羅賓森廣場、西云樓等大型商場，購物、美食、娛樂一站式服務，應有盡有。

醫(yī)療方面：項目周邊能夠享受到極其方便的醫(yī)療服務，包括三甲醫(yī)院-瑞金醫(yī)院北院、上海腫瘤（質(zhì)子）中心及配套醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院二期，以及正在建設(shè)中的中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院。

無論是需要緊急就醫(yī)還是定期體檢，都將為業(yè)主提供最高水準的醫(yī)療保障。

教育方面：在項目周圍3公里的范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學府林立。其中距離項目約2.8公里的上海民辦華曜嘉定初級中學（原名上海民辦華二初級中學），是教育部直屬的重點中學，由華東師范大學第二附屬中學承辦。（新房不承諾學區(qū)，具體以政府公示為準）

休閑方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)深入人心。項目近鄰遠香湖CAZ，遠香湖、保利大劇院、嘉定圖書館都在1.5公里范圍以內(nèi)，未來這里還將建設(shè)文化環(huán)、未來塔、活力谷等城市“新三件套”。

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