還想更低價格？

近日，在崇左市憑祥市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗房產(chǎn)拍賣，一棟位于憑祥市新華路12-1號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排樓房，房子一共有4層，建筑面積為281.06平方米，宗地面積為69.8平方米，房子不算很大，戶型談不上很好，普通裝修，顯得有些老舊。

此次拍賣，起拍價為95.0432萬元，拍賣開始后，吸引了一個人繳納了9.5萬元保證金報名參與競拍。本來以為只有一個人報名競拍，拍賣會以底價成交了。但不知道是不是唯一的保證金發(fā)現(xiàn)沒有其他人報名競拍，覺得就只有自己考慮買這棟房子，那干脆等到下次降價拍賣才出手了，拍賣最終沒有人出價競拍而流拍。

不過，實際上這棟房子此前在去年的時候拍賣過兩次了，起拍價分別是150萬元和120萬元，但均沒有人報名競拍而流拍。此次第三次拍賣，起拍價比第一次拍賣已經(jīng)降價了差不多55萬元了，降價幅度非常大了，可惜有人報名競拍還是流拍。

接下來，這棟房子還會進行第四次拍賣，起拍價降到了80.7867萬元，又降價了差不多15萬元，不知道最后有沒有人拍下。

此次拍賣的這棟房子，在憑祥市，位置還是相當不錯的，位于新華路12-1號，房子附近有新時代服裝批發(fā)城、越南風情街、東盟商業(yè)港、憑祥市高級中學等。在憑祥市，算是非常市中心地段了。

從過往拍賣來看，此前憑祥市新華路沿線也有過一棟私人樓被拍賣，發(fā)生在2021年，是一棟兼職貓252.78平方米；宗地面積為68.13平方米的房子，最后是拍出了133.5萬元價格。

和此前拍賣的房子，此次拍賣的這棟房子價格確實低了不少，所以，不知道第四次拍賣，80萬元起會不會非常搶手，最終反而拍出更高價格呢？不過此次拍賣的這棟房子，跟2021年拍賣的一棟相比，商業(yè)價值要差很多。