2月25日，揚(yáng)州文昌府業(yè)委會(huì)發(fā)布告全體業(yè)主書，內(nèi)容如下：
近期業(yè)委會(huì)接到多起業(yè)主反映，珠港物業(yè)已經(jīng)通過電話催繳方式向業(yè)主催繳2026至2027年度的物業(yè)費(fèi)，不僅如此，有業(yè)主要求物業(yè)上門提供維修服務(wù)時(shí)，珠港物業(yè)以此強(qiáng)迫業(yè)主繳納2026至2027年度的物業(yè)費(fèi)，但他們都沒有向珠港物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。在此，業(yè)委會(huì)鄭重提醒廣大業(yè)主：根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議，揚(yáng)州珠港物業(yè)服務(wù)有限公司已經(jīng)于2025年12月31日被解聘，珠港物業(yè)不僅賴在文昌府小區(qū)，阻止業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)的保潔和安保等工作人員進(jìn)入小區(qū)為業(yè)主服務(wù)，反而強(qiáng)行使用限制業(yè)主進(jìn)出以及使用電梯刷卡等手段，控制業(yè)主，以達(dá)到逼迫業(yè)主繳納2026至2027年度物業(yè)費(fèi)的目的。珠港物業(yè)此行為是強(qiáng)買強(qiáng)賣的違法行為，他們已不再具有提供服務(wù)和收費(fèi)的資格！
如有業(yè)主仍然向珠港繳納所謂的物業(yè)費(fèi)，屬于個(gè)人行為，該行為不僅讓珠港物業(yè)產(chǎn)生業(yè)主不支持業(yè)委會(huì)的錯(cuò)覺，更讓珠港物業(yè)覺得還有業(yè)主不強(qiáng)烈反對(duì)他們服務(wù)，尤其是他們留在小區(qū)還能收到物業(yè)費(fèi)的想法。而且，收了業(yè)主物業(yè)費(fèi)后，珠港物業(yè)極有可能突然撤場(chǎng)，畢竟珠港物業(yè)已經(jīng)被解聘。
另外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主大會(huì)的決議對(duì)每個(gè)業(yè)主都有約束力，文昌府小區(qū)施行自治是文昌府小區(qū)全體業(yè)主共同表決的結(jié)果。業(yè)主的物業(yè)費(fèi)也只能交到業(yè)委會(huì)或者業(yè)委會(huì)指定的賬號(hào)。任何將物業(yè)費(fèi)交到珠港物業(yè)的行為都是違反業(yè)主大會(huì)決議的。業(yè)委會(huì)多次向業(yè)主申明，不承認(rèn)2025年12月31日以后任何業(yè)主向珠港物業(yè)繳納的任何費(fèi)用，由業(yè)主自愿向珠港物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用而產(chǎn)生的一切糾紛和損失（包括但不限于業(yè)委會(huì)向業(yè)主催繳物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由業(yè)主自行承擔(dān)。（圖文/曹文蘭）