作者 |聞旅 Kylin

馬年春節(jié)過完了，開工第一天咱們來嘮點(diǎn)有意思的事兒。

2月9日，華晨宇在深圳演唱會上，突然宣布自己拿下了三塊地。

不是比喻，是真地。在云南澄江，撫仙湖邊上。

他說那里要有"烏托邦"，要有演唱會，要有吃有喝有玩，還要有"溫暖的房子"。

臺下尖叫震天。熱搜瞬間沖上去。

但你放下熒光棒，冷靜想五分鐘——

一個歌手，不去卷跨年晚會，不去搶音綜導(dǎo)師席，轉(zhuǎn)身跑去云南，買地、注冊公司。

準(zhǔn)備蓋房子，給粉絲造家？你信嗎。

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咱們先把時間線捋一捋。

2021年，華晨宇首創(chuàng)"火星樂園1.0"。不設(shè)座椅，全員站票，戶外搭臺，下午進(jìn)場晚上散場，中間塞滿裝置藝術(shù)、特調(diào)飲料、游戲攤位、免費(fèi)炒飯。

一套組合拳下來，粉絲感動哭了，政府滿意笑了，數(shù)據(jù)直接爆了。

2024年，煙臺海邊。凌晨三點(diǎn)開唱，等日出，唱《向陽而生》。那一場之后，"華晨宇會搞事"從粉絲圈共識，變成了地方文旅圈的共識。

2025年，佛山。三天演唱會12萬人涌入，帶動當(dāng)?shù)叵M(fèi)6.8億。

然后呢？

然后就是今年2月，深圳。他說：我們以后不租地了。

不租了，買。

企查查顯示，2025年12月，華晨宇持股99%的公司，已經(jīng)在云南玉溪注冊成立"云南溫暖的房子文化旅游有限公司"。

經(jīng)營范圍：旅游業(yè)務(wù)、票務(wù)代理。

注冊地址：澄江市右所鎮(zhèn)馬房村。

這個地方你查一下就知道：撫仙湖北岸，年均溫17.4度，距昆明半小時車程，2025年剛?cè)脒x首批"旅居云南"高質(zhì)量發(fā)展試點(diǎn)。

而當(dāng)?shù)卣娜艘呀?jīng)說了：土地平整工作啟動了，這個項(xiàng)目我們非常期待。

甚至透露，市里主要領(lǐng)導(dǎo)都親自參與了招引。

你品。

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所以問題來了：一個知名歌手，為什么要去搞地做樂園？

華晨宇自己的說法是：2018年就想做，1.0版受限于場地，總得提前收攤，這次干脆自己買塊地，想演到幾點(diǎn)演到幾點(diǎn)。

這個邏輯成立嗎？

成立。如果你只是想要一個"每年能固定開幾場演唱會、不必趕場"的地方。

但問題是，你注冊的是旅游公司，你拿的是旅游用地，你進(jìn)的是省級"旅居"試點(diǎn)村。

這事從一開始，就不是"擴(kuò)建個私人樂園"那么簡單。

咱們看看數(shù)據(jù)。

華晨宇過去幾場大型演唱會的票房拉動能力確實(shí)驚人。海口一場，疊加水果姐，12萬人次，綜合收益8.31億元。佛山一場，6.8億?？绯怯^演比例常年57%以上。

這是任何一個地方政府都無法拒絕的數(shù)字。

但請注意一個關(guān)鍵區(qū)別：

?？谑亲鈭?，佛山是租場，深圳也是租場。

租場的意思是：人走茶涼。演唱會結(jié)束，團(tuán)隊(duì)撤出，場地還給當(dāng)?shù)?。下一場在哪，下一個城市是誰，全是未知數(shù)。

而買地，意味著你把自己固定下來了。

固定下來，就要面對"365天"這個魔鬼。

一個巡回演唱會，一年開20場，場場爆滿，你是頂流，你是神話。

一個主題樂園，一年開365天，哪怕只有三分之一的日子有人來，你都得開門，你都得開燈，你都得給保潔發(fā)工資。

這是兩個完全不同的物種。

3

你別笑。我知道你想說什么。

你說，人家沒說要開環(huán)球、迪士尼啊，人家說的是"烏托邦"，是"家"，是"有演唱會、有吃有喝有玩"的地方。

聽起來像個主題民宿區(qū)？或者一個每年固定檔期的超級演出基地？

那我們認(rèn)真算一算。

假設(shè)這個"火星樂園2.0"走的是"集中爆發(fā)"路線——平時不開放，只在華晨宇開演唱會那幾天變成狂歡現(xiàn)場。

行得通嗎？

行。那本質(zhì)就是把租場地變成用自己的場地，省了租金，多了自由度?；ǔ杀臼且淮涡缘?，運(yùn)營成本集中在活動期。

但這里有個財務(wù)模型問題：

你斥資幾千萬甚至上億買地、搞基建，就為了省每年幾百萬的場地租金？這筆賬算不過來。

所以它必須走另一條路：全年運(yùn)營。

可全年運(yùn)營，就要面對一個靈魂拷問——

華晨宇不在的時候，誰來？

粉絲當(dāng)然會來朝圣。但粉絲也有自己的生活，不可能365天守在撫仙湖邊。

游客呢？游客是來撫仙湖看水的，他們憑什么要進(jìn)一個"歌手開的主題園"？

憑幾個藝術(shù)裝置？憑同款炒飯？憑"火星特飲"？

這些在演唱會現(xiàn)場是錦上添花，在空蕩蕩的園區(qū)里，就是尷尬。

4

你看迪士尼，看環(huán)球影城。

人家的核心競爭力根本不是"某個明星今天在不在"，而是一系列影視動漫IP和游樂設(shè)施本身，就值得你花錢買票。

米奇不在，過山車在。哈利·波特不出來，霍格沃茨的燈光秀照樣準(zhǔn)時亮起。

多元的引流IP，用設(shè)施替代了人，成為了穩(wěn)定的吸引力來源。

華晨宇的"火星"，核心吸引力是誰？

是他自己。

這沒有什么可避諱的。頂流歌手做文旅，最大的資產(chǎn)就是自己的IP。問題是，這個IP怎么變成可復(fù)用的、不依賴真人出鏡的游樂產(chǎn)品？

目前看來，還沒想好。

他團(tuán)隊(duì)擅長的，是圍繞他來營造氛圍感，而不是設(shè)計(jì)一個線下可以游玩體驗(yàn)的樂園。

一個沒有過山車、沒有黑暗騎乘、沒有標(biāo)準(zhǔn)化游樂項(xiàng)目的"主題公園"，本質(zhì)上就是一片有音樂的草坪。

草坪很好，但草坪收不了365天的門票。

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更現(xiàn)實(shí)的問題是：地方政府等得起嗎？

澄江市給這塊地的定位，不是什么"粉絲朝圣地"，是"旅居高地的核心引爆項(xiàng)目"。

翻譯一下：指望你帶客流，帶消費(fèi)，帶就業(yè)，帶動周邊民宿和餐飲的房價。

人家算的是產(chǎn)業(yè)賬、城市賬、長期主義賬。

這不是演唱會票房分賬那種"你演三天我收三天"的簡單生意。這是你在這，你就得一直在這。

華晨宇在深圳演唱會上說了一句話，挺實(shí)在的："雖然還不知道要花多少錢，真是一個無底洞啊。"

他說對了。

打造主題公園就是無底洞。

只不過這個洞，不是花錢就能填平的。

它還需要一套完全不依賴"華晨宇本人出現(xiàn)在舞臺上"的運(yùn)營邏輯，一套能讓普通游客（不是粉絲）心甘情愿掏錢買票的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，一套應(yīng)對淡旺季落差、設(shè)備維護(hù)、人員管理的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序。

而這些，都不是開演唱會能教會的。

當(dāng)然，你非要問：萬一他真做成了呢？萬一他把"火星"做成了一個獨(dú)特的、小而美的、不靠過山車只靠情感連接的文藝型主題聚落呢？

萬一粉絲經(jīng)濟(jì)的力量，真的能撐起一個偏安一隅的"音樂烏托邦"呢？

萬一呢。

沒人能斷言不可能。文旅行業(yè)從來不缺奇跡，缺的是把奇跡變成日復(fù)一日的正常運(yùn)營。

只是你得承認(rèn)：這件事的難度，比開一百場巡回演唱會都大。

巡回演唱會，你只要對自己負(fù)責(zé)，對買票來的粉絲負(fù)責(zé)。

而永久性文旅項(xiàng)目，你要對一個地方負(fù)責(zé)，對一片土地負(fù)責(zé)，對十年后的賬本負(fù)責(zé)。

"房子"可以很溫暖，但蓋房子的人，讓"房子"熱鬧起來的人，不能只靠溫暖干活。

文旅行業(yè)的殘酷，就是最擅長"打醒"每一位因?yàn)榍閼讯つ咳刖值挠袎羧恕?/p>

撫仙湖的風(fēng)很好，但風(fēng)可不收門票。