湖北
在美國可以主動斷供，為什么在中國不可以？在美國，要是沒錢還房貸了，直接斷供問題不大，銀行頂多把你的房子收走拿去拍賣。如果你貸款200萬，還不上了，房子最后只拍了150萬，少了50萬，銀行也只能自認倒霉，沒有權(quán)利再向你追討剩下的債務(wù)。
但是咱們國內(nèi)的情況完全不一樣。一旦你斷供，比如貸款250萬，房子只拍賣了150萬，另外100萬你還是要想盡一切辦法還上。銀行不會跟你客氣，會直接拿著判決書查封你名下的其他財產(chǎn)，車、房，甚至銀行賬戶里的資金，都有可能被劃走和凍結(jié)。最后把你列入失信黑名單，到時候高鐵、飛機都坐不了，孩子上學(xué)、找工作也都會受到影響。
為什么區(qū)別會這么大呢？核心就在于，美國實行的是無追索權(quán)貸款，銀行放貸的時候，就默認要承擔(dān)房價下跌的風(fēng)險，和借款人一起承擔(dān)風(fēng)險。
而咱們國內(nèi)是有追索權(quán)貸款，銀行會想盡辦法把借出去的錢全部收回來，出了問題只能你自己扛，錢一分都不能少，就是這么現(xiàn)實。
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