六十一萬港漂都在這兒

不知不覺，香港宏福苑大火已經(jīng)過去了快3個月。

圖源：香港電臺

這起香港回歸后最慘烈的火災(zāi)，不僅奪走了168條生命，更讓上千戶居民無家可歸。

圖源：香港01

隨著時間的流逝，對于幸存下來的人而言，找一個新家開始新生活成為了頭等大事。

許多災(zāi)民在大火后一度住在臨時庇護(hù)中心

圖源：星島頭條

今天，圈妹就給大家?guī)砹艘粋€重磅消息——港府終于公布了宏福苑居民的長遠(yuǎn)安置方案！

毫無疑問，許多受災(zāi)居民那顆一直懸著的心，可以慢慢落下來了。

港府將花68億收購宏福苑

圈妹打聽到，在最新公布的安置方案中，港府會以每呎（1呎約等于0.1平方米）8,000元（港幣，下同）的價格，收購未補(bǔ)地價的單位。

大火后的宏福苑內(nèi)部

圖源：香港警方

所謂“未補(bǔ)地價”，其實(shí)就是港府為了幫助低收入市民安居樂業(yè)，以低于市場的價格將房屋出售給符合資格的家庭。

但在沒有將差額地價補(bǔ)給港府之前，業(yè)主如果想轉(zhuǎn)讓、出租單位都會面臨限制。

這次受災(zāi)的宏福苑，正是受到港府資助的居屋。

大火前的宏福苑

圖源：網(wǎng)絡(luò)

至于已經(jīng)支付差價的單位，收購價則為每呎10,500元。

要知道，宏福苑每座大樓都有248間單位。圈妹掐指一算，這次的總收購成本高達(dá)68億，每戶可獲344萬至507萬！

領(lǐng)取物資的宏福苑災(zāi)民

圖源：香港經(jīng)濟(jì)日報(bào)

值得一提的是，大火發(fā)生后，港府成立了“大埔宏福苑援助基金”。

圖源：大公文匯

在大量香港、內(nèi)地以及其他地區(qū)愛心人士的慷慨解囊下，基金總額已經(jīng)有47億，并能為收購提供28億。港府則需要使用公款支付剩下的40億。

對于受災(zāi)居民而言，他們歷經(jīng)漫長的等待后，終于向新生活邁出了第一步！

宏福苑之后將大變樣！

至于宏福苑未來的命運(yùn)，圈妹了解到，在完成收購后，港府會拆除這個有著40多年歷史的屋苑。

圖源：香港電臺

其實(shí)這個決定也不難理解，畢竟大火在宏福苑肆虐了43個小時，多座大樓受損嚴(yán)重。

有的地方外墻剝落只剩鋼筋，還有的地方已經(jīng)出現(xiàn)房梁和柱子彎曲變形的情況。

大火后的宏福苑內(nèi)部

圖源：香港警方

即便大樓沒有立刻倒塌的風(fēng)險，但這樣的情況已經(jīng)不適合居民長期居住。

拆除結(jié)束后，宏福苑原址不會再修住宅，而是改成公園或者社區(qū)設(shè)施。

圖源：路透社

話說回來，雖然這個承載幾代港人記憶的屋苑即將成為歷史，但這次的收購方案其實(shí)符合大部分宏福苑居民的需求。

圈妹從港府拿到數(shù)據(jù)，高達(dá)74%的受災(zāi)居民表示會考慮接受政府收購。

圖源：香港01

在收到現(xiàn)金后，居民們可以自由安排：既能在市場自行購買心儀單位，也能通過港府專門準(zhǔn)備的“特設(shè)銷售計(jì)劃”，購買全新的資助物業(yè)。

圖源：星島頭條

與此同時，針對部分希望“以樓換樓”的業(yè)主，港府將派發(fā)“換樓券”，價值等同于宏福苑原物業(yè)。

在圈妹看來，港府為受災(zāi)居民提供多樣化的選擇，體現(xiàn)了香港社會對于私有財(cái)產(chǎn)的高度尊重。

這種人性化的安排，讓有著不同需求的市民都能早日找到新住所。

大火發(fā)生后，有宏福苑居民在附近的商場席地而睡

圖源：美聯(lián)社

落單的宏志閣將何去何從？

不過圈妹留意到，有一座宏福苑的大樓這次卻被安置方案排除在外——未受到大火波及的宏志閣。

大火過后，雖然宏志閣是宏福苑唯一幸存的大廈，但同樣處于被封鎖狀態(tài)，居民預(yù)計(jì)還要等3、4個月才能重返家園。

圖源：香港01

更令人擔(dān)憂的是，假如其他7座大廈被拆除，宏志閣將徹底淪為“孤島”，所有的管理費(fèi)用都將由1座大廈的居民承擔(dān)。

同樣受到大火影響卻要面對更加未知的命運(yùn)，一些宏志閣居民感嘆自己淪為“二等災(zāi)民”。

大火后宏志閣居民曾被允許回家收拾東西

圖源：香港經(jīng)濟(jì)日報(bào)

不過圈妹也得知了一個好消息——港府已經(jīng)明確表態(tài)：假如過半宏志閣居民同意，宏志閣也會被納入到收購方案中，收購價和其他大廈一樣！

圈妹認(rèn)為，港府對收購宏志閣持開放態(tài)度，無疑展現(xiàn)了其愿意傾聽民意、對災(zāi)民負(fù)責(zé)的態(tài)度。

即便家園沒有被燒毀，但宏志閣居民受到的影響是真實(shí)且具體的，沒有一個人的聲音可以被忽略。

收拾行李的宏志閣居民

圖源：香港經(jīng)濟(jì)日報(bào)

圈妹也會持續(xù)關(guān)注宏福苑火災(zāi)后續(xù)，有新消息一定及時告訴大家！

最后圈妹想問問大家：你認(rèn)為港府應(yīng)該收購宏志閣還是將它保留？快來評論區(qū)和圈妹分享你的看法吧！

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本文作者

天天被爸媽遠(yuǎn)程催婚的 @圈妹

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參考資料：

1.《一文讀懂香港宏福苑安置 68億收樓，每戶最高507萬》，香港文匯報(bào)，2026-02-22

2.《宏福苑安置︱宏志閣居民有感成「二等災(zāi)民」 黃偉綸：樂意討論納入收購 價格可看齊其余7座》，星島頭條，2026-02-23

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