近日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗重量級(jí)，地段非常優(yōu)越的豪宅拍賣。一套位于南寧市良慶區(qū)良玉大道30號(hào)彰泰府D-10號(hào)樓1單元八層801號(hào)房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積達(dá)到了191.81平方米，而且還是一套稀缺的復(fù)式房，房子裝修非常豪華，室內(nèi)有眾多高端紅木家具等，從圖片來看，此次拍賣房子室內(nèi)的高端紅木家具都是已經(jīng)被查封了，本次拍賣含室內(nèi)高檔木質(zhì)家具，但是不含室內(nèi)家電。這些紅木家具都是價(jià)值不菲，一共有13件，評(píng)估價(jià)值68.8萬元。

目前，這套房子是案外人在居住，實(shí)際騰房和交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，截止2025年5月共欠費(fèi)2759.35元（6月后產(chǎn)生的具體金額以實(shí)際為準(zhǔn)）。

此前，這套房子已經(jīng)被拍賣過兩次了，起拍價(jià)分別是391.9807萬元和313.5845萬元，但均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第三次拍賣，起拍價(jià)降到了282.2261萬元，拍賣開始后，吸引了2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，競(jìng)爭(zhēng)也不激烈，只進(jìn)行了11次加價(jià)就結(jié)束拍賣了， 以288.0261萬元成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了5.8萬元而已。

此次拍賣的這套房子，在南寧市，地段非常好，所在小區(qū)彰泰府，也是一個(gè)新建小區(qū)，小區(qū)位于南寧市五象新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，就在南寧市第三中學(xué)(五象校區(qū))北邊，與南寧市第三中學(xué)(五象校區(qū))就一路之隔，然后小區(qū)附近還有南寧市五象新區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、五象新民中學(xué)、南寧市良慶區(qū)第四實(shí)驗(yàn)幼兒園樂棠分園。都是非常好的學(xué)校。然后小區(qū)處在地鐵站壇澤站和平良立交站之間，交通出行便捷。同時(shí)距離南寧五象萬象匯非常近，日常購物逛街方便。

這么好地段的房子，還帶上價(jià)值幾十萬的紅木家具以及豪華裝修，成交單價(jià)也才1.5016萬元/平方米，大家覺得這個(gè)價(jià)格是不是比較低呢？