2025年春末，上海浦東某不動產(chǎn)登記中心的柜臺前，崔萌捧著剛打印好的三本房產(chǎn)證，反復(fù)翻看，燙金的“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣在陽光下格外耀眼。她眼眶微微發(fā)熱。身旁的父親崔虎長舒一口氣，聲音里滿是卸下重?fù)?dān)的疲憊：“總算拿到了，這六年沒白等?！边@三本薄薄的證書背后，藏著一家人跨越六年的維權(quán)之路，

故事要從2013年說起。那年，崔萌家上海老宅被劃入拆遷范圍，按當(dāng)?shù)卣?，全?口人（爺爺崔德志、奶奶張萍，父親崔虎、母親沈燕，崔萌夫婦及女兒）共獲批360平方米安置面積。為防日后起糾紛，2015年，爺爺奶奶特意立下遺囑，明確將名下拆遷利益全部交由父親崔虎繼承。

立遺囑當(dāng)天，崔萌的兩個(gè)姑姑也在場，看著老人親筆填寫內(nèi)容、簽字按手印，全程未提反對意見。可誰也沒料到，兩位老人相繼離世后，這份遺囑竟成了家庭矛盾的導(dǎo)火索。

2019年，父親作為家庭代表，按政策認(rèn)購了三套安置房，還自掏腰包補(bǔ)足了面積差額款。本以為只需按流程辦理產(chǎn)權(quán)登記，可到了簽字環(huán)節(jié)，兩個(gè)姑姑突然反悔，堅(jiān)決拒絕配合，房產(chǎn)證辦理瞬間陷入僵局?！霸趺赐蝗痪妥冐粤?？”崔萌夜里翻來覆去睡不著，“按2015年的遺囑，爺爺奶奶的拆遷利益都?xì)w我爸，我們只是正常辦手續(xù)，沒占任何人便宜??！”

可無論怎么溝通，兩個(gè)姑姑都態(tài)度強(qiáng)硬，堅(jiān)持要先把老人的動遷利益從總安置面積中拆分，再按法定繼承分配，完全不認(rèn)當(dāng)年的遺囑。一次次協(xié)商，最終都以爭吵收尾。

眼看房產(chǎn)證遲遲辦不下來，崔萌一家只好尋求法律幫助。經(jīng)人推薦，他們找到北京冠領(lǐng)（上海）律師事務(wù)所求助，律所經(jīng)過研判接受委托，指派律師張昊天代理本案。

會議室里，聽完崔萌一家的講述，冠領(lǐng)律師迅速梳理出案件核心：“這是典型的分家析產(chǎn)糾紛，要贏官司，關(guān)鍵有兩點(diǎn)，一是證明2015年遺囑合法有效，二是明確你們一家對三套房屋的實(shí)際權(quán)益?！甭蓭熯M(jìn)一步解釋，“必須把證據(jù)鏈做扎實(shí)，既要讓法院認(rèn)可遺囑效力，也要拿出你們符合安置資格、實(shí)際出資的證據(jù)，才能站穩(wěn)腳跟?！?/p>

隨后，律師立刻展開取證工作，逐一收集拆遷協(xié)議、安置結(jié)算清單等核心文件，反復(fù)核對安置人員名單，精準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)崔萌的兒子因隨父姓未在名單內(nèi)，女兒隨母姓屬于安置對象，清晰劃分出家庭內(nèi)部的安置資格邊界。

針對遺囑效力，律師仔細(xì)比對老人的日常筆跡，調(diào)取當(dāng)時(shí)的見證記錄，確認(rèn)這份打印遺囑的核心內(nèi)容均由崔德志、張萍親筆填寫，不僅有兩人簽名和日期，還有見證人按手印、人民調(diào)解委員會蓋章，完全符合自書遺囑的法律要求。同時(shí)，律師整理出房屋認(rèn)購書、付款憑證，明確崔虎補(bǔ)足差額款的事實(shí)。準(zhǔn)備就緒后，律師代理崔萌全家提起訴訟。

庭審現(xiàn)場，面對兩個(gè)姑姑“先析產(chǎn)再法定繼承”的主張，冠領(lǐng)律師首先出示遺囑及佐證材料，表示：“這份遺囑雖為打印形式，但核心內(nèi)容由立遺囑人親筆書寫，簽名、日期、見證記錄齊全，法律效力毋庸置疑。老人將拆遷利益留給崔虎的意愿清晰明確，應(yīng)得到尊重?！?/p>

緊接著，律師又提交拆遷協(xié)議、付款憑證，補(bǔ)充道：“崔萌一家五人都是合法安置對象，本就享有安置面積，再加上崔虎實(shí)際補(bǔ)足差額款，從資格到出資，都完全有權(quán)獲得三套房屋。被告主張法定繼承，既無事實(shí)依據(jù)，也違背了立遺囑人的真實(shí)意愿?！?/p>

經(jīng)審理，法院最終采納了冠領(lǐng)律師的代理意見，判決三套安置房歸崔萌一家五人共同共有。如今，握著嶄新的房產(chǎn)證，崔萌一家終于卸下了心頭大石。不久后，他們帶著一面錦旗來到冠領(lǐng)（上海）律所，崔虎緊緊握著冠領(lǐng)律師的手，表示感謝：“要是沒有您，我們這房子還不知道要拖到什么時(shí)候，您真是幫了我們家大忙！”