可惜！柳州市這棟一線沿街的大房子，最后還是沒(méi)有人要。

2月22日，在柳州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一宗起拍價(jià)比較低的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于柳州市魚(yú)峰區(qū)古亭山開(kāi)發(fā)區(qū)古亭大道236號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)第三次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟私人自建房，房子還是非常大的，宗地面積就有125平方米了，一共有5層，建筑面積663.45平方米，這棟房子為普通裝修，但屬于沿街樓房，其一樓具有一定的商業(yè)價(jià)值。不過(guò)，房子戶(hù)型可能不是很好，雖然房子宗地面積有125平方米了，占地面積不小，但屬于那種長(zhǎng)條戶(hù)型，戶(hù)型不方正，房屋采光性比較差。

這棟房子存在抵押情況，而且不是一次抵押而已，分別抵押給一家銀行一個(gè)個(gè)人，其中銀行抵押債權(quán)金額15-萬(wàn)元，個(gè)人抵押債權(quán)是50萬(wàn)元，總抵押金額是210萬(wàn)元。而此次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有154.3451萬(wàn)元，折合單價(jià)才2326元/平方米，2500元一平都不到。結(jié)果，在第三次拍賣(mài)中，在長(zhǎng)達(dá)60天的拍賣(mài)周期里，還是沒(méi)有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，房子最后遭遇第三次流拍。

此前這棟自建房進(jìn)行的前兩次拍賣(mài)，起拍價(jià)分別是192.9313萬(wàn)元和154.3451萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的房子位于柳州市古亭大道236號(hào)，地處陽(yáng)和古亭山板塊，就在古亭山腳下。這個(gè)地方離柳州市中心有點(diǎn)距離。不過(guò)，周邊配套還可以，學(xué)校有六座中心校，市場(chǎng)有古亭山市場(chǎng)，新小區(qū)有溫馨一號(hào)等。

因?yàn)榇舜闻馁u(mài)，已經(jīng)是這棟5層自建房第三次拍賣(mài)了，按照法拍房一般拍賣(mài)流程，連續(xù)三次拍賣(mài)出現(xiàn)流拍后，拍賣(mài)就會(huì)暫停拍賣(mài)了，不會(huì)再繼續(xù)降價(jià)拍賣(mài)。至于暫停以后是否重啟拍賣(mài)就不好說(shuō)了，即使重啟拍賣(mài)，也會(huì)要等上一段時(shí)間了，而且重啟拍賣(mài)后，起拍價(jià)可能會(huì)更高，要看房屋重新評(píng)估情況的。所以，近期想買(mǎi)這棟房子也是沒(méi)有機(jī)會(huì)了。