南寧市金湖廣場，曾經(jīng)南寧市最繁華的市中心，雖然現(xiàn)在南寧市向東向南發(fā)展了，但是金湖廣場片區(qū)依舊還是南寧市非常熱鬧的商業(yè)商務區(qū)，而在南寧市如此繁華地段，地鐵站旁，五萬元就可以拿下一間商鋪來做投資都還是沒有人要。

2月14日，在南寧市司法拍賣市場上，一宗位于南寧市青秀區(qū)民族大道98-3號金湖廣場D-112號的房產(chǎn)第一次被拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)是一間小鋪面，鋪面建筑面積只有12.86平方米而已，起拍價為5萬元，折合單價3888元/平方米，如此黃金地段，這個單價似乎超級便宜，可惜，最后還是沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的這間商鋪，雖然說地處南寧市中心黃金地段，但是這間商鋪跟我們常見的沿街商鋪還是不一樣的，這是一個沒有圍墻隔斷的鋪面，嚴格來說，這是一個攤位，其與其他相鄰的攤位就只有一條線作為分界點而已。所以，對于這種商鋪來說，買下來單獨開店是不太實際的，其必須與其他商鋪進行整體招租，整體運營才行。而如今，拍賣的商鋪所在的樓層，已經(jīng)整體處于空置狀態(tài)，根本就沒有人做生意。如果買下這間商鋪，估計會長期處于空置狀態(tài)，花5萬元買下來，也沒有啥投資回報的，可能每個月還得交物業(yè)費。

不過，有人說，這種商鋪買下來也有好處，買下來后用作倉庫不錯，商鋪周邊的其他鋪面，都可以被自己用了，反正都是空置著的。

值得注意的是，此前金湖廣場也有一間類似的鋪面被拍賣，其面積更小，只有5.64平方米，最后是在第三次拍賣的時候，被人以1.6萬元買下來了，成交單價2837元/平方米。

接下來，這間商鋪會降價進行第二次拍賣，不知道最后會不會有人考慮買下來。