近日，據(jù)商丘帝和帝壹茂業(yè)主李先生反映，因?yàn)榻徊簧想娰M(fèi)，他們家一直都沒(méi)有電。

“因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和電費(fèi)捆綁著，我們?nèi)ソ诲X(qián)的時(shí)候，對(duì)方說(shuō)不交物業(yè)費(fèi)就交不上電費(fèi)。因?yàn)檫@里的物業(yè)服務(wù)太不合格，我們也找過(guò)相關(guān)部門(mén)來(lái)協(xié)調(diào)這個(gè)問(wèn)題，也沒(méi)有結(jié)果，所以我也沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)?！?/p>

帝壹茂業(yè)主李先生表示，不交物業(yè)費(fèi)是他自己的問(wèn)題，如果物業(yè)覺(jué)得自己不交物業(yè)費(fèi)違規(guī)或者是違法可以對(duì)自己進(jìn)行起訴，而不是直接斷他家的電。

本網(wǎng)工作人員在小區(qū)走訪(fǎng)了解到，反映電費(fèi)捆綁物業(yè)費(fèi)的情況還不止一戶(hù)?！半m然我對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿(mǎn)意，但是不交物業(yè)費(fèi)就不給你充電，大冬天又臨近春節(jié)的家里又是老人又是孩子的，誰(shuí)家能不用電”“物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)捆綁確實(shí)存在，不交物業(yè)費(fèi)不給充電”……多位小區(qū)業(yè)主表示。

為了進(jìn)一步了解情況，本網(wǎng)工作人員通過(guò)電話(huà)聯(lián)系上帝壹茂物業(yè)人員，對(duì)方承認(rèn)存在物業(yè)費(fèi)與電費(fèi)捆綁的情況。對(duì)于是誰(shuí)規(guī)定的，對(duì)方也未能做出答復(fù)。

據(jù)公開(kāi)顯示：帝和帝壹茂由商丘帝和置業(yè)開(kāi)發(fā)，總建筑面積約3萬(wàn)平方米，包含4層商業(yè)裙樓及24層SOHO公寓，占地面積1.56萬(wàn)平方米。

?業(yè)主講，帝和作為深耕商丘多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，總有點(diǎn)店大欺客的感覺(jué)。

根據(jù)《民法典》第九百四十四條的明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。商丘帝和帝壹茂這種做法，顯然違反了這一法律規(guī)定，屬于違法行為。

物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)是兩種不同性質(zhì)的費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)是業(yè)主為享受物業(yè)服務(wù)而支付的費(fèi)用，電費(fèi)則是業(yè)主為使用電力而支付的費(fèi)用。兩者之間不存在必然的捆綁關(guān)系。物業(yè)將物業(yè)費(fèi)與電費(fèi)捆綁，不僅違反了法律規(guī)定，也損害了業(yè)主的合法權(quán)益。

希望監(jiān)管部門(mén)能夠及時(shí)介入此事，對(duì)商丘帝和帝壹茂的違法行為進(jìn)行調(diào)查處理。通過(guò)調(diào)查取證，查明事實(shí)真相，為后續(xù)的處罰和整改提供依據(jù)。監(jiān)管部門(mén)在調(diào)查處理過(guò)程中，應(yīng)充分維護(hù)廣大業(yè)主和物業(yè)公司的正當(dāng)合法權(quán)益。對(duì)于物業(yè)公司的違法行為，應(yīng)依法進(jìn)行處罰，并督促其整改；對(duì)于業(yè)主的合理訴求，應(yīng)給予積極回應(yīng)和支持。

此外，監(jiān)管部門(mén)還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)管力度，建立健全相關(guān)規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。