距離春節(jié)只剩6天，春運(yùn)迎來高潮！

樓市君發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)，選擇來廣州過年的外地朋友不在少數(shù)。

一個(gè)最明顯的信號(hào)是：廣州多家酒店價(jià)格普遍上漲，就連平時(shí)性價(jià)比很高的快捷酒店，在春節(jié)前幾天竟然也“一房難求”。

真正的“王炸”在白鵝潭。大年初一煙花秀當(dāng)晚，有酒店直接飆到2萬/晚，漲幅超6倍。

｜白鵝潭地標(biāo)航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

壹

距離過年只剩不到一周，你感受到身邊的“年味”了嗎？

大數(shù)據(jù)已經(jīng)搶先一步熱鬧起來——同程數(shù)據(jù)顯示，截至1月27日，廣東省春節(jié)酒店預(yù)訂熱度比去年猛增169%！

廣州憑借迎春花市、煙花匯演等王牌節(jié)目，吸引了天南地北的游客。

反映到酒店預(yù)訂量，直接沖上全國(guó)第二，機(jī)票熱度也穩(wěn)居第五。

｜白鵝潭航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

要說今年廣州的“頂流觀景位”，非白鵝潭煙花匯演周邊莫屬。

光是春節(jié)當(dāng)天，白鵝潭附近3公里內(nèi)的酒店預(yù)訂量，就比1月環(huán)比暴漲超過8倍！

比如白天鵝賓館，平臺(tái)上已一房難求。

｜圖源：攜程旅行

據(jù)說，江景大床房?jī)r(jià)格此前已經(jīng)飆到9588元/晚起；

頂級(jí)套房的報(bào)價(jià)從平日的3341元/晚，大年初一漲到20800元/晚！翻了超6倍！

｜圖源：小紅書

| 僅為爆料信息，以官方信息為準(zhǔn)

今天，樓市君在閑魚上發(fā)現(xiàn)，就連看不到煙花的城景房，平日大約2000元的價(jià)格，成交價(jià)達(dá)到約7000元/晚。

你以為只有白天鵝火爆？錯(cuò)了，廣州不少商圈的酒店，今年也鍍上了一層金：

像是永慶坊附近，一家風(fēng)格獨(dú)特的民宿，從這周到大年初一，不管是溫馨大床房還是親子主題房——全！部！滿！房！

｜來源：攜程旅行

文化公園商圈也不例外，粵海關(guān)博物館旁平時(shí)很好訂的快捷酒店，春節(jié)期間整周幾乎都被搶空。

｜來源：攜程旅行

連廣州塔周邊，除了那些本就價(jià)格不菲的高端酒店，不少平價(jià)商務(wù)房也早早被訂光。

｜來源：攜程旅行

長(zhǎng)隆、陳家祠、北京路…這些熱門旅游區(qū)，酒店漲價(jià)3-5倍已成常態(tài)，很多位置好、價(jià)格親民的房間，基本靠“搶”才能到手。

今年春節(jié)的廣州，真是從江邊到街頭，處處洋溢著“一房難求”的熱鬧。

貳

春節(jié)這股火爆勁，不只是節(jié)慶期間的短暫狂歡，它背后是文旅市場(chǎng)持續(xù)升溫的大趨勢(shì)。

自去年起，廣州高端酒店的平均房?jī)r(jià)有微小的回調(diào)，但架不住大家來廣州的熱情高漲啊。

數(shù)據(jù)顯示，廣州高端酒店入住率大幅提升了5.2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到73%。最終每間可售房收入同比增長(zhǎng)2.3%，跑贏了全國(guó)平均水平。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

這股勢(shì)頭，也引來了更多“高手”入場(chǎng)。

根據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)測(cè)，2026年廣州將迎來一波中高端酒店的開業(yè)小高潮，一口氣新增兩千多間客房。

樓市君統(tǒng)計(jì)到，光是近期有新動(dòng)作的就有8家新開業(yè)酒店。其中，不乏讓人眼前一亮的世界級(jí)奢華品牌。

｜廣州樓市發(fā)布制圖

比如珠江新城某高端商業(yè)體，有傳迎來廣州首家瑞吉酒店。

很多人知道萬豪，但不一定清楚——瑞吉酒店屬于萬豪集團(tuán)最頂級(jí)的奢華梯隊(duì)，定位比JW萬豪還要高。

而且，瑞吉酒店在全球一線城市如新加坡、香港、澳門等地均有布局，該品牌以經(jīng)典服務(wù)與在地文化融合著稱。

一旦消息屬實(shí)，瑞吉酒店廣州首店開業(yè)后，將為珠江新城的高端酒店版圖，添上濃墨重彩的一筆。

｜香港瑞吉酒店 來源：官網(wǎng)

除了珠江新城，琶洲在酒店引進(jìn)方面的態(tài)勢(shì)也相當(dāng)猛。

樓市君粗略數(shù)了數(shù)，從去年到現(xiàn)在，起碼7家頂奢酒店扎堆往琶洲鉆，雅詩(shī)閣臻選、凱悅、萬豪……一個(gè)比一個(gè)牌大。

比如琶洲中區(qū)超200米的地標(biāo)，直接拿下國(guó)內(nèi)第二家、廣東第一家雅詩(shī)閣臻選酒店，含金量不用多說了？

還有安達(dá)仕、尼依格羅等，也有落子琶洲的意愿。進(jìn)度最快的曉廬凱悅臻選酒店已經(jīng)簽完約，今年就能開業(yè)。

|曉廬示意圖

|圖源：項(xiàng)目官微

更值得一提的是，今年的廣州，將一口氣迎來兩家悅榕莊！

其中之一，就坐落于中新知識(shí)城九龍湖畔，由知名設(shè)計(jì)事務(wù)所CCD操刀。

該酒店以“一城花開，紛香半夏”為理念，打造147間蘊(yùn)含嶺南風(fēng)情的客房與套房。

｜花都悅榕莊效果圖

據(jù)了解，每間均配備獨(dú)立私湯泡池，可眺望湖景或城景。

另外，酒店還設(shè)有享譽(yù)全球的悅榕Spa，配備6間護(hù)療室與6座溫泉泡池。

｜花都悅榕莊效果圖

另一家海珠湖悅榕莊，更值得期待。

其將宋代美學(xué)、嶺南文化與未來科技相融合，更有望成為全球首個(gè)引入低空觀光體驗(yàn)的頂奢度假酒店。

|酒店意向效果圖，僅供參考

此外，廣州白云站也迎來商業(yè)新地標(biāo)。

根據(jù)白云發(fā)布最新消息，新璟中心計(jì)劃今年8月開門迎客，將打造集高端寫字樓、星級(jí)酒店與創(chuàng)新商業(yè)于一體的TOD綜合體。

｜來源：廣州白云發(fā)布

與此同時(shí)，中新廣州知識(shí)城的地標(biāo)——知識(shí)塔，也迎來新進(jìn)展。

這座302米高的建筑，去年已引入洲際酒店品牌，預(yù)計(jì)2026年隨知識(shí)塔竣工正式運(yùn)營(yíng)。

｜ 來源：中新知識(shí)城

建成后，這里將成為知識(shí)城首個(gè)國(guó)際高端酒店，填補(bǔ)區(qū)域高品質(zhì)配套的空白。

酒店設(shè)計(jì)充分融入環(huán)保理念，遵循綠色建筑高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，特色設(shè)施將包括空中泳池與空中花園（Skybar）。

未來，住客可在此俯瞰九龍湖景，享受云端體驗(yàn)。

｜來源：中新知識(shí)城

今年，一系列高端酒店落地，他們將為廣州帶來怎樣的高端度假新想象？

讓我們拭目以待！