2月11日下午，在貴港市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于貴港市覃塘區(qū)覃塘街道羅齊二街101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共三層，但是房子不是很大，建筑面積只有186.35平方米而已，房子占地面積非常小，戶型不是很好，不夠方正，房子為普通裝修。

此次拍賣，起拍價(jià)只有27.8萬(wàn)元。拍賣開始后，吸引了多達(dá)7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，房子還是非常搶手的。最終經(jīng)過(guò)52次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以37.8萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了10萬(wàn)元，按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為2028元/平方米，剛好過(guò)2000元一平。

值得注意的是，此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣了，第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)只有34.4917萬(wàn)元，但卻沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第二次拍賣的最終成交價(jià)還比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了3萬(wàn)多元，這樣看來(lái)，第二次拍賣的競(jìng)得者并不算低價(jià)撿漏買下這棟房子。

此次拍賣的這棟自建房，在貴港市覃塘區(qū)，覃塘區(qū)跟港北區(qū)和港南區(qū)還是不一樣的，覃塘區(qū)的房?jī)r(jià)要比另外兩個(gè)區(qū)低。不過(guò)，此次拍賣的這棟自建房，在覃塘區(qū)，地段還是算不錯(cuò)，在覃塘區(qū)比較中心的位置，這棟房子除了自住，一樓其實(shí)還是有一定的商業(yè)價(jià)值，就看房東怎么發(fā)揮了。

所以，對(duì)于這樣一棟自建房，花37.8萬(wàn)元競(jìng)得，大家覺得這個(gè)價(jià)格如何呢？