近期，網(wǎng)上流出一則債權(quán)融資產(chǎn)品發(fā)行公告，把歡樂星城項目再度拉回臺前。

該融資產(chǎn)品為蘭州城關(guān)區(qū)城投公司債權(quán)資產(chǎn)，總規(guī)模5000萬元。擔保方為“雙主體”配置，一是蘭州城發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司；二是城關(guān)區(qū)城投全資子公司甘肅金城陽光文化體育旅游投資發(fā)展有限公司，而該公司正是歡樂星城項目的主導實施方。

相關(guān)內(nèi)容顯示：蘭州“歡樂星城”萬畝文旅融合項目，2025年已經(jīng)完成評估。

內(nèi)容來源于網(wǎng)絡

這意味著，歡樂星城項目前期核心籌備工作基本完成，為后續(xù)規(guī)劃許可、用地審批及開工建設掃清了重要障礙。

但同時，這也說明該項目還未進入實質(zhì)性推動階段。

歡樂星城項目是由深圳歡樂星城文旅有限公司投資實施的招商引資項目，位于蘭州市城關(guān)區(qū)小達坪區(qū)域，選址范圍為徐家山森林公園以東，青白石街道銀河國際居住區(qū)以西，北環(huán)路以南，黃河以北。

早先規(guī)劃資料顯示，歡樂星城項目規(guī)劃約10000畝、重點建設5800畝、一期2950畝，總投資約50億元，將打造集休閑娛樂、文化旅游、生態(tài)文旅、自然博物館等內(nèi)容為一體的主題樂園。

項目擬建設中華黃河文化會客廳、“大美甘肅”自然博物館群、西部旅游集散服務中心、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范中心、春芽垂直農(nóng)場等板塊，將以全業(yè)態(tài)、開放式主題游樂街區(qū)和科普研學博物館群為基底，全面融入城市消費場景，以沉浸式、數(shù)字化、情景化文化演藝和體驗場館為內(nèi)容，構(gòu)建起黃河國家文化公園的精品示范樣板。

歡樂星城大致選址范圍示意圖

最早的規(guī)劃中，該項目建設年限為2024年至2027年，建設期限為3年。

按照最初的規(guī)劃，蘭州歡樂星城項目在2024年就該破土動工了，結(jié)果呢？一直紋絲不動、沒半點聲響！2025年，倒是時不時有開建的小道消息冒出來，說項目要開工，但始終沒看到實質(zhì)性進展。

梳理項目進程其實不難看出，蘭州歡樂星城項目遲遲未能開工，背后是多重因素交織的結(jié)果。

最關(guān)鍵的一個問題是，項目所處位置涉及萬畝土地的勘界、征收、規(guī)劃，且需兼顧黃河生態(tài)保護、周邊居民區(qū)影響等因素，僅土地權(quán)屬確認等工作就需多方協(xié)調(diào)推進，與政府投資項目審批流程的嚴格要求形成疊加，拉長了籌備周期。

從積極層面看，當前項目已完成評估，相當于前期籌備過了最關(guān)鍵的“闖關(guān)環(huán)節(jié)”，離真正開工又近了一大步。

不過，需要清醒認識到的是，項目后續(xù)仍需跨越用地審批、資金到位、施工方案落地等多重關(guān)卡——能否真正破土動工，還需要很多關(guān)卡逐一突破。

蘭州主城區(qū)這么多年，一直缺一個拿得出手的大型文旅樂園，歡樂星城項目一旦落地，直接填補這個剛需缺口，不管是本地人休閑還是外地游客打卡，都有了新去處，這樣的“香餑餑”項目，沒理由一直停留在紙面上。

所以，希望盡快動起來吧！