01.

重慶這座城市，從不缺少摩天大廈與漂亮建筑。

以及，她們美麗、隱秘、引人入勝的故事。

我們便從“第一樓”講起，過去，現(xiàn)在與未來的。

02.

上世紀80年代，重慶市政府特批的首家涉外飯店——會仙樓，連同負一層和屋頂花園共15層，高54米，是解放碑的兩倍，當時重慶第一高樓，一度成為重慶時尚化與現(xiàn)代化的代表。

2009年，會仙樓被拆除，重慶環(huán)球金融中心在原址之上重建，高達339米，成為渝中解放碑CBD永遠的視覺坐標，重慶金融產(chǎn)業(yè)第一樓。

現(xiàn)在，重慶高度第一樓，458米的陸海國際中心當之無愧，坐落于渝中化龍橋，緊臨浩蕩嘉陵江。2005年，渝中霸氣地拆了城中村，“重慶天地”和“嘉陵帆影”計劃轟然降臨。不過，主導(dǎo)項目的上海瑞安期間出現(xiàn)問題，向天空的攀登便一度凝滯。

2017年，項目易手萬科，也經(jīng)歷波折，好在項目穩(wěn)步向上，去年外立面幕墻工程正式竣工。陸海國際中心是重慶城市的物理制高點，更承載著渝中打造國際商務(wù)區(qū)的期待。

每一棟意義上的“第一樓”，不僅是空間、物理層面的存在，更是城市發(fā)展、時代共振的經(jīng)濟產(chǎn)物。所以，著眼于建筑，我們能看見更多。

（陸海國際中心，圖源網(wǎng)絡(luò)）

03.

回歸題目，重慶科技辦公第一樓。

但有一個前提，它必然出現(xiàn)在兩江新區(qū)。為什么？

因為重慶向北，因為兩江新區(qū)有不可替代的科創(chuàng)基因和產(chǎn)業(yè)根基。

其一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模與能級全市領(lǐng)先。

據(jù)官方統(tǒng)計，兩江新區(qū)戰(zhàn)略性新興制造業(yè)產(chǎn)值占比超60%，研發(fā)經(jīng)費投入強度達6.7%，遠超全市平均水平，每萬人口高價值發(fā)明專利擁有量高達31件，是重慶建設(shè)“具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心”的核心承載區(qū)。

其二，產(chǎn)業(yè)布局覆蓋前沿賽道。

兩江新區(qū)以“鏈長制”發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)，賽力斯和長安兩座超級工廠落戶，新能源汽車產(chǎn)量超55萬輛，其中品牌有問界、深藍、阿維塔，屬于產(chǎn)量與價值雙升。同樣在人工智能、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、低空經(jīng)濟等前沿賽道，均有代表企業(yè)。

其三，成熟的“全鏈條創(chuàng)新服務(wù)體系”。

科創(chuàng)企業(yè)，不僅需求“硬件”，更在乎“創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)”，而兩江新區(qū)已建成從 “研發(fā)-轉(zhuǎn)化-孵化-成長”的全鏈條服務(wù)體系。引入高�？蒲性核�50余家，建成明月湖實驗室、33個國家級研發(fā)創(chuàng)新平臺、超500個市級創(chuàng)新平臺，機制成熟。

（賽力斯超級工廠）

兩江新區(qū)以全市1.5%的土地創(chuàng)造16.1%經(jīng)濟總量，土地能效全國第一，世界500強企業(yè)數(shù)量約200家占全市超50%，三家獨角獸企業(yè)扎堆，必然催生高濃度科創(chuàng)需求。

這是重慶科技辦公第一樓誕生于此的最大底氣。

04.

所以，在兩江新區(qū)，誰又能稱得上重慶科技辦公第一樓？

我們認為，唯科中心當之無愧。

唯科中心的故事，從一開始就很特別，它的操盤手不是傳統(tǒng)寫字樓開發(fā)商，而是一家血統(tǒng)純正的金融科技公司，并且是一家誕生自兩江新區(qū)的獨角獸企業(yè)——

馬上消費。

（馬上消費公司圖片）

2013年，重慶成為全國第二批消費金融試點城市后，兩江新區(qū)成為重慶消費金融產(chǎn)業(yè)的主要承載平臺。京東原高管趙國慶，敏銳嗅到這一政策機遇與區(qū)域潛力。

敢不敢走出京東，自主創(chuàng)業(yè)？或許心中已有答案，但趙國慶以“自我折磨”的方式來堅定選擇。深圳大梅沙，有一條1公里長的濱海棧道，若你當時在那，便能看見一個男人每日揮汗長跑，藍色海水和礁石猛烈碰撞。

2015年，趙國慶創(chuàng)建的馬上消費，在照母山的財富園誕生。

初創(chuàng)階段，馬上金融就遭遇一道關(guān)乎生死的難題。當時牌照尚未下來，股東資金不敢到位，而趙國慶堅持走科技驅(qū)動路線，需求大量資金投入技術(shù)研發(fā)。兩難之間，趙國慶不愿妥協(xié)，自己湊集三千萬支撐公司運轉(zhuǎn)8個月，初步建立起公司的科技能力。

馬上消費以科技創(chuàng)新為核心競爭力，自主研發(fā)“馬上金融云”技術(shù)平臺，包含智能風控、營銷、客服和大數(shù)據(jù)分析等系統(tǒng)，躋身中國消費金融行業(yè)前三。

科技，是馬上消費始終如一的底色。多年后，成就“唯科中心”之名。

05.

承天圓地方，唯科技引領(lǐng)未來——這是唯科中心建筑理念的起點。

項目融合東方文化中“天圓地方”智慧，以四座棱角分明、如水晶玻璃晶瑩剔透的現(xiàn)代簡約風格建筑，環(huán)抱約2000平方米生態(tài)湖，約500米空中連廊串聯(lián)多方場景，中庭景觀超2萬平米，圍繞馬蹄湖、思創(chuàng)中心、聚才亭三個主要節(jié)點打造，共同構(gòu)建起開放多維的湖景中庭。

從定位上，唯科中心期望實現(xiàn)智慧金融科技生態(tài)共生共融，以EOD（生態(tài)辦公）理念為核心，打造集總部辦公、科技研發(fā)、商業(yè)配套、生態(tài)景觀于一體的現(xiàn)代化智慧園區(qū)。

（唯科中心效果圖）

從區(qū)位上，項目位于環(huán)照母山數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，地處北區(qū)江灣核心，軌道六號線貫穿片區(qū)，通過金海大道串聯(lián)城市主干道，快速到達機場、車站，共同構(gòu)筑便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

周邊城市配套成熟，重光、幸福廣場、大竹林三大商圈資源覆蓋，龍湖、香港置地等高端住宅群集聚，教育、醫(yī)療、文娛優(yōu)質(zhì)配套同樣齊備，比如萊佛士醫(yī)院，泰康渝園，金海灣公園，兩江市民中心。

（區(qū)位示意圖）

定位科技，區(qū)位核心，這是項目兩個鮮明特點。

06.

那唯科中心又是如何體現(xiàn)出科技感？

分兩個維度來講，首先是科技的深度。

整個園區(qū)深度融入AI，從管理、運營到服務(wù)全過程。融合多模態(tài)感知與數(shù)字孿生技術(shù)，實現(xiàn)園區(qū)“人/車/事/物”全要素、穿透式管理；利用AI專家系統(tǒng)與自適應(yīng)控制技術(shù)，精準匹配園區(qū)資源，提升“平效/人效/能效”；通過AI助手與機器人協(xié)作，賦能訪客、通行等場景，提供智能/擬人/伴隨式服務(wù)。

據(jù)了解，從進入園區(qū)開始，全程由數(shù)字人接待，通過手機預(yù)約加掃臉認證，隨后就有智能派梯加快通行。如果選擇從車庫進入，同樣是AI智能引導(dǎo)、無卡識別。園區(qū)24小時無人機、機器狗巡檢，識別日常垃圾、突發(fā)事件等，聯(lián)動數(shù)字中臺生成工單派發(fā)。

科技的深度，便在于思維的底層革新。人工智能的深入運用，重構(gòu)整個園區(qū)的運轉(zhuǎn)邏輯，這是唯科中心區(qū)別于傳統(tǒng)辦公的本質(zhì)。

科技辦公，并非簡單的升級，而是構(gòu)建新的辦公模式。

07.

第二維度，是科技的溫度。

唯科中心對技術(shù)的運用，絕非冰冷的、硬核的，更有著以人為本的許多思考。這一點與馬上消費的經(jīng)營理念一脈相承，趙國慶曾提到：

“在任何時代，以用戶為中心是商業(yè)的本質(zhì)。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，其實就是把各種要素整合起來形成產(chǎn)品進行銷售，整個流程都是和用戶發(fā)生關(guān)聯(lián)，如果沒有用戶，不重視用戶，我們就沒有生存的必要和可能。”

從一開始，唯科中心就打破傳統(tǒng)辦公樓“鋼筋水泥”的刻板印象，讓大家在園林、湖景之中辦公，在這里與自然雙向奔赴，“班味兒”都要除去。細節(jié)更見真章，10米挑空地暖大堂、30m3/h新風量、空氣凈化系統(tǒng)、智控照明，從溫度、空氣、光線等細節(jié)，打造“有溫度的科技辦公”。

在唯科中心，生活不止于辦公——運動中心提供網(wǎng)球、攀巖、瑜伽的能量補給，城市書房打造學習提升的靜謐空間，服務(wù)式公寓滿足多樣居住需求，智慧餐廳實現(xiàn)無感支付的高效用餐，真正地形成“一站式”辦公生活生態(tài)圈。

唯科中心不僅僅是科技辦公樓，不遠的未來，這里還將成為一個對外開放的活力園區(qū)。園區(qū)景觀完全對外開放，設(shè)置四個便捷出入口鏈接周邊，與嘉陵江、九曲河濕地公園呼應(yīng)，成為城市居民共享的生活目的地之一。

兼顧商業(yè)價值與人文關(guān)懷，這是屬于互聯(lián)網(wǎng)時代的開放精神。

08.

總結(jié)上文，為何唯科中心稱得上“重慶科技辦公第一樓”。

第一，馬上消費的龍頭效應(yīng)，科技第一。

第二，兩江新區(qū)的核心地位，產(chǎn)業(yè)第一。

第三，唯科中心的優(yōu)勢地段，區(qū)位第一。

第四，科技人文的共生共融，生態(tài)第一。

四個第一，環(huán)環(huán)相扣，為這座在設(shè)計層面本就漂亮的建筑錦上添花。

事實上，去年10月，兩江新區(qū)的重要領(lǐng)導(dǎo)就蒞臨現(xiàn)場視察，十分關(guān)心唯科中心的建設(shè)。由此可見，唯科中心之于兩江新區(qū)的分量。

2026年正值馬年，馬上消費總部基地，一個開放的、前沿的、有溫度的唯科中心，在重慶北區(qū)，即將如約呈現(xiàn)。