城市發(fā)展的浪潮，始終在核心板塊奔涌向前。

作為蘭州主城四區(qū)中兼具生態(tài)稟賦、科教底蘊(yùn)與土地潛力的重要板塊，安寧區(qū)自2024年底開(kāi)始，可謂是一路高光。

頻繁的土地出讓、大規(guī)模調(diào)規(guī)、新項(xiàng)目入市……好不熱鬧。

邁入2026年，安寧的發(fā)展勢(shì)頭依然很猛，持續(xù)占據(jù)蘭州樓市的熱門(mén)席位。

2月5日，由方大集團(tuán)控股的蘭州盛元鴻通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以9660萬(wàn)元，摘牌安寧孔家崖片區(qū)約13.901畝商務(wù)金融和居住用地。

地塊位于安寧孔家崖南片區(qū)內(nèi)，通信路以東、中?！ぬ煦@以西、孔家崖路以南、北濱河西路以北范圍。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊成交單價(jià)：694.914萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)：2743.09元/m2，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

地塊臨靠北濱河西路、學(xué)府路、孔家崖路等主次干道，交通通達(dá)性高。

另外，地塊還近鄰孔家崖小游園、銀灘濕地公園、黃河風(fēng)情線，坐擁一線河景視野，生態(tài)屬性一目了然。

周?chē)€有孔家崖第一、第二小學(xué)，甘肅華僑中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院等成熟配套環(huán)伺，生活配套現(xiàn)成即享。

未來(lái)區(qū)域內(nèi)還將配建社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體、居民健身設(shè)施、兒童及老年人活動(dòng)場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施，建成后片區(qū)的基礎(chǔ)配套將更加完善。

整體來(lái)看，這宗地塊從區(qū)位、交通到配套，每一項(xiàng)指標(biāo)都堪稱(chēng)優(yōu)質(zhì)，極具開(kāi)發(fā)潛力。

需要注意的是，該地塊還涉及孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目。

如今，這宗地的成功出讓?zhuān)瑒t意味著孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目正在有序推進(jìn)。

很明顯，現(xiàn)在的孔家崖片區(qū)，已憑借核心區(qū)位與臨河優(yōu)勢(shì)，成為了安寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱門(mén)區(qū)域。

除了已經(jīng)入市的中?！そ瓰尘场⑻煦@，還有正在儲(chǔ)備建設(shè)階段的天居臻璽、瑞華商務(wù)大廈兩個(gè)新項(xiàng)目。

加之此次成交的商務(wù)金融和居住用地，孔家崖片區(qū)的開(kāi)發(fā)熱潮正在不斷走高。

未來(lái)，隨著新項(xiàng)目的陸續(xù)開(kāi)發(fā)、配套的不斷落地，孔家崖片區(qū)將進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)居住板塊向現(xiàn)代化城區(qū)轉(zhuǎn)變。

安寧核心區(qū)新項(xiàng)目分布 制圖@指蘭針

而同處安寧核心的中央商務(wù)區(qū)，也已然成為了蘭州房地產(chǎn)項(xiàng)目的集聚地。

目前，中央商務(wù)區(qū)已分布有中?！の磥?lái)之境、中?！r(shí)光之境、令牌·云啟等多個(gè)新項(xiàng)目。

從孔家崖片區(qū)的持續(xù)開(kāi)發(fā)，到中央商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目集聚就可以看出，安寧核心區(qū)的整體開(kāi)發(fā)，已成定局。

加之安寧生態(tài)、科教、土地等多重優(yōu)勢(shì)，未來(lái)這片區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)在蘭州主城發(fā)展中扮演重要角色。

另外，隨著各類(lèi)新項(xiàng)目的陸續(xù)亮相和入市，安寧的開(kāi)發(fā)建設(shè)大戲還將繼續(xù)上演。

所以，接下來(lái)的安寧，依然很有看頭!

作者=指蘭針·卷卷

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