香港島在清朝的時候，其實就是一堆小漁村扎堆的地方，人口在幾百人到幾千人之間。至少英國人在1842年強占香港島的時候，就是這樣的狀況。

香港島和香港是有區(qū)別的，香港包括了香港島、九龍半島和新界這三個地方。其中香港島面積最小，只有80平方公里左右。

1842年，一鴉過后，英國通過《南京條約》，永久割走了香港島。到了1860年，英國又通過《中英北京條約》割走了九龍半島界限街以南部分，約10平方公里左右。

后來到了1898年，英國又通過《展拓香港界址專條》，從清廷手里租借走了九龍半島界限街以北、深圳河以南地區(qū)。這部分地區(qū)后來統(tǒng)稱為新界，面積約900平方公里。租期99年，所以是1997年到期。

因此，嚴格來說，英國只割走了香港島和界限街以南約90平方公里的地區(qū)，剩下的地方全都是租借來的。被割走的這部分地區(qū)，后來也成了香港最繁華的地區(qū)。

海參崴被割走的狀態(tài)和香港不同，因為俄國人不喜歡太小的土地，所以他們一出手就要干票大的。1858年到1860年，沙俄通過《璦琿條約》以及《中俄北京條約》直接從清廷手里，割走了外東北100多萬平方公里的土地，大小約是香港的1000倍左右，其中就包括了海參崴。

后來俄國人也和英國人在香港一樣，在海參崴建立了城市，開始發(fā)展當地的經濟，將其變成俄國在遠東最重要的港口城市。

但是100多年過去了，同樣是被列強割占的港口，為什么經濟差距會那么大呢？以2025年的GDP總量來看，香港是4263億美元，海參崴則是70億美元，香港是海參崴的60倍。這還只是賬面差距，實際差距更大。為何會出現如此巨大的差距呢？

香港地理位置比海參崴好很多

這是毋庸置疑的，香港島雖然過去就是一個小漁村，但是不可否認地理位置絕佳。這里不僅可以輻射到整個東南亞，而且距離南亞印度也不算遠。當年英國人之所以看上這里，就是因為這里可以通過海運直達他們在這些地方的殖民地。

在現代，東南亞、南亞不僅國家眾多，而且不乏經濟發(fā)展較好的地區(qū)。比如說新加坡、印尼、越南、馬來以及印度等國家。

除此以外，香港緊挨著大陸經濟排頭兵廣東省，自然也是得天獨厚的地理優(yōu)勢。

相對而言，海參崴的地理位置就沒那么好了。這里只能輻射日韓以及光之國，關鍵是除了光之國，其他兩個還未必愿意和你深度合作。

從氣候條件來看，海參崴和香港也沒法比。香港位于低緯度地區(qū)，氣候溫暖適宜，更容易吸引大家來這里旅游、生活、工作。反觀海參崴，一到冬天就冷風嗖嗖，實在沒啥吸引力。

香港人口是海參崴的十幾倍

這是很現實的問題，其他條件差不多的情況下，人口數量和經濟體量是成正比的。由于香港氣候宜人，所以說人口眾多，2025年香港大約有750萬人。反觀海參崴，2025年只有60萬人左右。

香港人口是海參崴的12倍還要多，這就是香港最大的底氣。當然了，香港的出生率較低，也是不可忽視的問題。經濟發(fā)展到一定程度，基本上都會遇到這種情況。

相比之下，海參崴的人口就有點慘不忍睹了。作為俄羅斯在遠東最大的城市之一，海參崴只有60萬人。

這點人口還只是賬面上的數據。因為這里經濟不怎么樣，當地的俄國年輕人，在這里享受不到便捷的配套，也拿不到較高的薪水，所以他們更愿意前往俄羅斯的歐洲部分生活工作。因此，實際常住人口要遠低于賬面數據。

人口流失嚴重，你還發(fā)展個毛線啊。當地人你都留不住，你還指望吸引外來人口幫著你發(fā)展當地經濟嗎？

英俄發(fā)展經濟的水平不同

這也是至關重要的一點，英國和俄國在經濟發(fā)展這條路上，根本就不在同一個水平線。一戰(zhàn)以前就不說了，那時候英國號稱日不落帝國，全世界到處都是殖民地，經濟發(fā)展水平自然要遠超沙俄。

而且前兩次工業(yè)革命，也基本都是在英國興起的。他們提前掌握了先進的生產力，自然能夠在經濟騰飛的道路上一路馳騁。

到了一戰(zhàn)后二戰(zhàn)前這段時間，英國雖然國際地位大不如從前，且殖民地紛紛獨立。但他們依靠原始積累，經濟水平依舊超過蘇聯。

二戰(zhàn)以后，在經濟總量上，英國的確比蘇聯差了不少，畢竟不是一個體量的。但是蘇聯偏向于重工業(yè)，而英國則偏向于金融和服務業(yè)，因此英國普通人的生活水平，是要超過蘇聯的，他們擁有更加完備的福利體系和消費市場。相對而言，蘇聯的普通人就是需要吃苦，鍛煉堅強的意志力才行。當然了，在飛機大炮和導彈的保有量方面，蘇聯是遠超英國的。

發(fā)展一座城市的經濟，當然不是看你手里有多少飛機大炮和導彈，所以說，香港在英國人手里的那段時間，的確比海參崴在俄國人手里發(fā)展得要好。

蘇聯解體后到香港回歸前這幾年，俄羅斯的經濟一落千丈，差點玩崩了，更加不可能把海參崴帶起飛了。

香港回歸了，但海參崴并沒有

香港的繁華，其實大陸也有很大的功勞。因為物資匱乏的年代，香港就是大陸從外界獲取物資的重要通道。

相對而言，香港的體量很小，但大陸的體量是非常大的，成了香港最有力的依靠。尤其是回歸以后，香港立刻面臨亞洲金融危機的洗禮，在大陸的鼎力支持下，最終香港力挽狂瀾，挺了過來。所以大陸對現代香港經濟的幫助，還是很大的。

畢竟英國人走后，英國不可能再在香港投入多少資源了，香港唯一的依靠就只剩下大陸了。

海參崴的情況就不同了，這里不僅沒有回歸，而且俄國也不可能允許你染指。甭說回歸了，談判都是不可能的，因為俄國人不可能給你這個機會。

然而俄羅斯的經濟狀況擺在那里，無論是體量還是發(fā)展?jié)摿?，都無法和中國相提并論。再加上俄羅斯壓根就不怎么重視海參崴的經濟發(fā)展，因此根本不會給這里多少投資。海參崴拿什么和香港比呢？