剛停了裝修，離過年只剩二十來天，看著空蕩的工地，是不是有點犯難？

?最近后臺收到不少類似留言：

• “停工就只能干等著年后嗎？”

• “這段時間空著太可惜，能不能為裝修提前做些事？”

• “擔心年后工人漲價、主材缺貨，越想越焦慮?！?/p>

完全理解大家的顧慮。其實，過年停工并非“擺爛”，反而是裝修的黃金籌備期。

?年前這一個月，不必動磚動瓦，只要做好下面6件可執(zhí)行的事，年后開工就能直接進入快車道——不僅避開漲價潮、搶工潮，還能省下至少兩萬冤枉錢，新手業(yè)主也能照著做。

年前必做的6件事，省時又省錢

?① 敲定設計方案，杜絕年后反復修改

很多業(yè)主在停工前只看效果圖，細節(jié)沒落實，年后開工才發(fā)現(xiàn)水電點位不合適、收納布局不合理，反復改圖不僅拖半個月工期，還要多掏錢。

怎么做：趁年前設計師和顧問相對空閑，安排2-3輪溝通，把細節(jié)全部落定——確認水電點位（如沙發(fā)旁插座數(shù)量、陽臺洗衣機進水口）、收納規(guī)劃（衣柜深度、櫥柜分區(qū)）、風格與色調，并要求出具完整施工圖，簽字鎖定，避免年后扯皮。

?② 鎖定三類核心主材，簽保價協(xié)議

每年年后建材市場常迎漲價潮（去年瓷磚、板材均價上漲約15%），熱門款還易斷貨拖工期。年前商家沖業(yè)績，議價空間更大，還能鎖定現(xiàn)價。

怎么做：重點鎖定三類主材，只需付少量定金（通常1000-5000元）并簽保價協(xié)議：

• 櫥柜/定制柜：提前量尺，確定型號與板材，約定“三個月內按現(xiàn)價交貨”。

• 衛(wèi)浴/地暖：選定馬桶、浴室柜、地暖型號，防止年后缺貨排隊。

• 瓷磚/地板：定好款式與規(guī)格，讓商家預留庫存，并在協(xié)議中寫明“缺貨可無條件退定金”。

年后是裝修旺季，靠譜工長和工人早被預訂，可能排不上或臨時加價。年前裝修公司和工長時間寬裕，可慢慢挑選、實地考察，提前鎖定團隊。

怎么做：優(yōu)先選擇本地有在建工地的團隊，實地查看工藝（水電開槽、墻面找平等）。簽約前明確三點：年后開工日期、增項不超總價5%、工人固定不隨意更換，以防年后被“甩單”或坐地起價。

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?④ 房屋基礎排查，提前消除隱患

無論是老房還是新房，停工前都應做一次基礎檢查，把潛在問題找出來，年后直接處理，省去排查與返工時間。

怎么做（可自行操作）：

• 老房：檢查墻面、地面有無裂縫或返潮，確認承重墻位置（可向物業(yè)索取結構圖）。

• 新房：測試水電通斷，用小錘輕敲墻面與頂面，發(fā)現(xiàn)空鼓及時記錄，年后讓施工方優(yōu)先整改。

木門、定制柜、陽臺窗等產(chǎn)品生產(chǎn)周期通常40-60天，年后再訂可能要等兩個多月，嚴重影響進度。年前預約，可讓廠家提前排產(chǎn)，施工一結束就能進場安裝。

怎么做：聯(lián)系廠家完成上門量尺與款式確認，約定“年后按施工進度送貨安裝”，避免工期空檔浪費。

?⑥ 備齊小物料，年后不慌亂

年后建材市場剛營業(yè)，一些常用小料（密封膠、五金件等）可能缺貨或漲價。年前提前采購，幾百元就能搞定，年后直接投入使用。

怎么做：準備密封膠、美縫劑、五金配件（鉸鏈、合頁）、水電管線配件等剛需品，分類存放并貼標簽，方便年后直接交給工長。

兩個避坑提示，別讓準備白費

• 慎選“低價套餐”：年前部分公司推清倉價，但暗藏大量增項。簽約前務必索要全項報價單，所有費用透明列明。

• 控制定金比例：鎖定主材或團隊時，定金不宜超過總費用10%，并確認協(xié)議中有“無條件退定金”條款，降低跑路風險。

裝修停工遇上春節(jié)，并不是浪費時間，而是一次蓄力機會。

年前把設計、主材、團隊三大核心敲定，提前排查隱患、備好物料，年后開工就能順暢推進——無需排隊、少返工、更省錢。

快把這份攻略分享給正在裝修或計劃年后開工的朋友，年前準備足，年后開工順，早日入住理想新家！

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