1月30日，秦淮區(qū)重磅發(fā)布“青年人才房票”試點工作方案，做深做實“人才安居+人才房票”綜合保障，支持各類人才在秦淮區(qū)安居樂業(yè)，不僅降低了主城置業(yè)門檻，更讓一批優(yōu)質(zhì)項目成為青年人才爭搶的焦點。

作為首批參與秦淮區(qū)“青年人才房票”的項目之一，由奧體建設(shè)與南部新城會展公司雙國企聯(lián)袂打造的丹錦園，憑借精準的圈層定位、主城的地段價值、硬核的產(chǎn)品實力，一躍成為500-600萬級改善市場的“必看選項”！

Part1

“青年人才房票”新政，最高補貼15萬

本次秦淮區(qū)“青年人才房票”政策覆蓋范圍廣、補貼力度大，符合條件的人才可享受最高15萬元的購房補貼（按最高學歷計算，不重復享受）；對使用人才房票購買新建商品房的，住房公積金最高貸款額度提高至限額的2倍！秦淮區(qū)人才房票額度共600萬元，先到先得，發(fā)完為止?。ň唧w以官方發(fā)布的政策信息為準）

信息來源：微信公眾號《秦淮發(fā)布》

政策明確，“青年人才房票”可用于購買秦淮區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房，這一舉措直接打通了人才與主城優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的連接通道，既讓人才在南京安居樂業(yè)有了更強的保障，也為主城樓市注入了新鮮活力。

Part2

4大看點，值選主城丹錦園

政策利好都已到位，買房的“黃金窗口期”即將到來！想要改善居住環(huán)境的買家更應該抓住當下時機。丹錦園以4大絕對看點，成為主城“青年人才房票”必看樓盤。

看點1：圈層共鳴——與高端改善為鄰

對于改善客群而言，房子不僅是居住空間，更是圈層社交的延伸。丹錦園的成交客戶以30-45歲的企事業(yè)單位骨干、金融與IT行業(yè)精英等高知高質(zhì)客群為主，手握公積金與穩(wěn)定存款。

他們對居住品質(zhì)有明確追求，更認同板塊價值，將南部新城作為第一順位選擇。這些客戶普遍看房周期較長，成交卻往往在三周內(nèi)快速落地——這源于他們對丹錦園圈層與品質(zhì)的高度認可。

在這里，鄰居是同頻的城市精英，社區(qū)自帶高知社交屬性。無論是孩子的成長氛圍，還是家庭的社交場景，都能與自身需求完美契合，真正實現(xiàn)“買房子，更是買圈子”的置業(yè)理想。

看點2：地段升維——南部新城價值兌現(xiàn)

正是這樣一群眼光獨到的客群，共同選中了丹錦園所處的南部新城——南京主城最后一塊大規(guī)模開發(fā)的核心區(qū)域。

如今，這里正從規(guī)劃藍圖走向?qū)嵕皟冬F(xiàn)，總部經(jīng)濟、文化地標、交通樞紐等頂級資源加速匯聚，學校、醫(yī)院、商業(yè)配套逐步落地，板塊價值進入爆發(fā)期。從丹錦園出發(fā)，既能享受南部新城的發(fā)展紅利，又坐擁秦淮主城的成熟配套，成為資產(chǎn)配置的穩(wěn)妥選擇。

看點3：產(chǎn)品硬核——同步河西豪宅標準

除了地段與圈層，丹錦園的硬核產(chǎn)品力，更讓它成為“青年人才房票”持有者的心頭好。

項目以“好房子”為核心主導，從立面到細節(jié)都彰顯著主城改善的底氣?，F(xiàn)代簡約的海派風格立面，以大面積玻璃與金屬線條勾勒出輕盈挺拔的建筑質(zhì)感，成為主城界面的亮眼名片。

社區(qū)內(nèi)部打造了沉浸式垂直綠化，約1000㎡鏡面水景，洄游式景觀，同頻河西豪宅天琴華樟，營造出“一步一景”的居住體驗。

約1800㎡的洄游式雙會所則為業(yè)主提供了健身、社交等多元場景，讓圈層生活從家延伸到社區(qū)。(會所、架空層具體的功能、布局及運營方式及內(nèi)容，交付后可能會做調(diào)整，最終以交付后的實際運營方案為準)

建面約129㎡戶型更是亮點十足：

· 高利用率：約95%-98%，媲美傳統(tǒng)建面約160㎡大平層

· 獨立家政間：北側(cè)家政間，L型雙面采光設(shè)計，將洗衣、晾曬、收納等家務功能集中整合

· 全維收納：入戶半開式通頂玄關(guān)柜，廚房通頂櫥柜、分層抽屜、天使升降拉籃，衛(wèi)浴開放式金屬隔架、超大鏡柜……

· 超大尺度：近40㎡的客餐廳、超11㎡廚房、近20㎡主臥套間、超10㎡雙次臥……

· 品質(zhì)細節(jié)：全三玻兩腔系統(tǒng)窗、南向光伏電動內(nèi)置百葉、客餐廳大面質(zhì)感木飾面……

看點4：高質(zhì)價比——500-600萬級主城單選項

當圈層、地段、產(chǎn)品三大優(yōu)勢疊加，丹錦園的高質(zhì)價比便凸顯無疑。既能用“青年人才房票”進一步降低置業(yè)成本，又能入住秦淮主城核心板塊，同時享受南部新城的發(fā)展紅利。對比同總價段的其他選項，丹錦園無需犧牲品質(zhì)或地段，是真正意義上的“魚與熊掌兼得”。對于手握“青年人才房票”的改善客群而言，這不僅是一套房子，更是鎖定主城優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的難得機會。

當“青年人才房票”遇上丹錦園，當圈層共鳴碰撞主城價值，丹錦園堪稱500-600萬級的最優(yōu)解！本次“青年人才房票”資金額度有限，先到先得，發(fā)完即止，想入手的，要抓緊了！

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