不是朋友邀請(qǐng)，我還不知道海口有一家叫王府井的大型商超。查資料，這是北京王府井已與海南農(nóng)墾強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造的一個(gè)大型商超，商業(yè)體量7萬(wàn)平方米，應(yīng)該算作�？诘挠忠凰掖笮蜕虡I(yè)航空母艦。

跟著導(dǎo)航去了，看到設(shè)計(jì)很完備，地下有三層停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位足夠，兩小時(shí)免費(fèi)。跟著電梯到了3樓，4樓轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)這里什么都有，但總覺(jué)得好像還缺點(diǎn)什么？
上網(wǎng)查詢，有人援引2025年最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，稱�？谝验_(kāi)業(yè)的商業(yè)綜合體數(shù)量超過(guò)70個(gè)，分布在國(guó)貿(mào)、海秀、國(guó)興、西海岸等11個(gè)核心商圈。這一數(shù)字遠(yuǎn)超國(guó)際人均商業(yè)面積標(biāo)準(zhǔn)（0.8-1.2平方米/人），�？谌司虡I(yè)面積高達(dá)6平方米，甚至超過(guò)北京、上海等一線城市 。以前過(guò)年去老街，去明珠廣場(chǎng)，現(xiàn)在選擇多了，到哪里去呢？人們開(kāi)始猶豫，網(wǎng)上也開(kāi)始羅列�？谑笊虉�(chǎng)排名
去了其中的一些商超，發(fā)現(xiàn)一座座火山爆發(fā)，一頂頂王冠落地，都是千篇一律，美食城，大超市，電影院，游樂(lè)場(chǎng)，豈止是設(shè)施相似，命運(yùn)也相似。新開(kāi)的茅廁三天香，都只能活一陣子，等到下一個(gè)新商超出現(xiàn)，人們又到一個(gè)新的地方去了。
有人問(wèn)，�？诘降兹莸孟露嗌偌蚁襁@樣大體量的商超？沒(méi)有人給出一個(gè)數(shù)字，但盤(pán)點(diǎn)自己，一般也只是去離家最近的超市購(gòu)物，更多的是網(wǎng)購(gòu)。有行家算賬，這些商超的裝修設(shè)施和運(yùn)行成本，必須有相當(dāng)?shù)娜藲庵�，才能夠混下去�?br/> 于是有的商超開(kāi)門(mén)了，有的商超冷落了，有的商超熱鬧了，有的商超關(guān)閉了。�？诔菂^(qū)人口現(xiàn)在還不到100萬(wàn)，一直在三線城市徘徊；而現(xiàn)在的這些基本設(shè)施已經(jīng)在向一線城市靠攏。也許，這些商超不是針對(duì)市民，是針對(duì)游客的。
也有懂商業(yè)的說(shuō)，游客來(lái)了，主要逛免稅城；賣(mài)日用品，必須是針對(duì)本地市民。現(xiàn)在海口的戶口基本沒(méi)有門(mén)檻，也不受年齡限制，當(dāng)然，退休的人也沒(méi)有必要把戶口轉(zhuǎn)到�？趤�(lái)�，F(xiàn)在的一線城市猶如一個(gè)巨大的抽水機(jī)，所有的人都往一線城市擁擠，留給二線，三線城市的選擇已經(jīng)不多了。
由原來(lái)的限制上戶口到現(xiàn)在的敞開(kāi)沒(méi)有限制，這跟股市一樣，人們也是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。如果戶口捆綁沒(méi)有福利，也就沒(méi)有吸引力。有人調(diào)侃，今后會(huì)不會(huì)派警察到車(chē)站機(jī)場(chǎng)碼頭去攔截，凡是來(lái)海南的人，先去上戶口，然后再去酒店。誰(shuí)吸引得了了人氣，誰(shuí)就能引領(lǐng)現(xiàn)在的市場(chǎng)潮流。海南建自貿(mào)港，是封關(guān)，其實(shí)是大門(mén)敞開(kāi)，面向全國(guó)，面向世界。
大型商超一擁而上，千篇一律，同質(zhì)化嚴(yán)重，這是很多人都不愿意承認(rèn)的一個(gè)事實(shí)。�？谑呛Ｄ辖�(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊，在龍華區(qū)的鬧市中心有這么大一家商場(chǎng)都沒(méi)人氣，偏僻的可想而知了。�？诖笮蜕坛钊笔裁矗孔钊比藲�。店員比顧客還多，看到人眼睛一亮，但人家看兩眼就走了。有人發(fā)段子感嘆，守店比守寡還難，守寡還有人撩，守店鬼都不上門(mén)。
如何聚集人氣？我們的政策已經(jīng)足夠?qū)捤闪�，現(xiàn)在最重要的問(wèn)題是，要找人們到海南，到�？趤�(lái)的理由。要能創(chuàng)業(yè)，要能發(fā)展，要能賺錢(qián)，要能發(fā)財(cái)，這樣才有人來(lái)。如果物價(jià)太高，工資又是最低，你就是口號(hào)喊得再響，那又有人多少人來(lái)上套？
人氣也是投資環(huán)境，人都喜歡往人多的地方跑，我們?nèi)ゲ惋嬀频暌彩�。海口的大型商超是夠了，可�？谫嶅X(qián)的機(jī)會(huì)夠嗎？