北京進(jìn)深 徐迪 自1月14日錄得首套網(wǎng)簽后，電建長(zhǎng)安華曦府金安驟然發(fā)力。

半個(gè)月時(shí)間，累計(jì)網(wǎng)簽158套，全盤去化近四成。

這個(gè)成績(jī)，基本能夠鎖定本月北京單盤成交套數(shù)銷冠。

成交均價(jià)4.44萬元/㎡，約為預(yù)售均價(jià)的77折。

截至目前，項(xiàng)目網(wǎng)簽金額合計(jì)6.75億元。

2025年，電建地產(chǎn)以39.7億元的成交金額排名北京房企第18位；

全年成交面積8.89萬㎡，排名第16。

電建地產(chǎn)北京總經(jīng)理為李瑞；營(yíng)銷負(fù)責(zé)人為康健。

2025年，僅長(zhǎng)安華曦府一個(gè)項(xiàng)目就貢獻(xiàn)了超27億的業(yè)績(jī)。

2026年才過1個(gè)月，長(zhǎng)安華曦府金安又實(shí)現(xiàn)了將近7億元的成交。

康健的營(yíng)銷方案依然有效，難怪會(huì)受到李瑞的器重。

可以預(yù)見，華曦府金安仍是電建地產(chǎn)今年的業(yè)績(jī)主力。

華曦府金安所在地塊成交于2025年9月30日，由電建地+門城投以9.57億元底價(jià)摘得，折算樓面價(jià)約2.35萬元/㎡。

從拿地到開放樣板間，長(zhǎng)安華曦府金安只用了一個(gè)多月的時(shí)間。

12月19日取得預(yù)售證，準(zhǔn)售15棟住宅樓共404套房源，預(yù)售均價(jià)5.76萬-5.84萬元/㎡區(qū)間。

這個(gè)價(jià)格水平要低于一期6.1萬元/㎡的銷售指導(dǎo)價(jià)。

作為京西惟一“國(guó)民好房子”，長(zhǎng)安華曦府金安是電建地產(chǎn)落地的第九座華曦府。

規(guī)劃住宅建面4.02萬㎡，15棟15F小高層+8棟11F洋房+1棟7F矮板。

與華曦府一期相比，二期金安更加聚焦小戶型，砍掉了135㎡四居產(chǎn)品，最大建面做到118㎡。

全小區(qū)400多套房源，只有50套四居，其余近九成房源全是三居，包括78㎡/96㎡/118㎡，剛需屬性更加純粹。