2026.01.28

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據(jù)財(cái)聯(lián)社，記者從多家房企相關(guān)人士處獲悉，目前其所在公司已不被監(jiān)管部門要求每月上報(bào)“三條紅線”指標(biāo)。不過，部分出險(xiǎn)房企被要求向總部所在城市專班組定期匯報(bào)資產(chǎn)負(fù)債率等財(cái)務(wù)指標(biāo)。

另?yè)?jù)21財(cái)經(jīng)，記者也從五家房企或房企財(cái)務(wù)部門獲得的消息，“三道紅線”早在2023年6月以后已經(jīng)不再?gòu)?qiáng)制要求報(bào)送。一位房企財(cái)務(wù)部門人士表示，“三道紅線”自從2020年年中開始實(shí)施至2023年年中之后，就不再上報(bào)了。

據(jù)悉，2020年8月，監(jiān)管部門為控制房企有息債務(wù)規(guī)模，試點(diǎn)新規(guī)對(duì)房企設(shè)置了融資“三條紅線”。2021年“三條紅線”政策擴(kuò)圍至數(shù)十家房企，監(jiān)管部門要求這些房企每月上報(bào)“三條紅線”指標(biāo)。

“三道紅線”的設(shè)置，旨在降低房企負(fù)債率。2020年8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

至于實(shí)施時(shí)長(zhǎng)，據(jù)市場(chǎng)公開消息，監(jiān)管部門其時(shí)要求試點(diǎn)房企在2023年6月30日前完成降負(fù)債目標(biāo)�！叭兰t線”具體指的是：房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不大于70%；房企的凈負(fù)債率不高于100%；房企的現(xiàn)金短債比不低于1.0倍。

微信編輯| 雨林

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