2026年首個開放全新實景園林的項目，太燃了！

就在1月27日，奇槎富人區(qū)的望德學(xué)府，首次開放砸金升級的園林，把佛山兩大名園梁園和清暉園“搬”進(jìn)社區(qū)里。

毫無疑問，這是一次顛覆行業(yè)的創(chuàng)舉，首次將專屬于豪宅的園林文化審美附加值，帶給更多群體。

就在開放活動當(dāng)天，樓市君也受邀前往項目，見證這座把嶺南園林的規(guī)制、和世家名門的家風(fēng)應(yīng)用到極致的園林的盛大開放。

現(xiàn)場不少觀望已久的買房人都在感慨，這個面積段，把園林做到這程度，在市場上基本找不出第二個。

|望德學(xué)府開放現(xiàn)場

|項目供圖

畢竟，項目起步面積段僅為建面約87平，大多數(shù)相近面積段項目的園林，也就是給業(yè)主種幾棵樹、放個滑滑梯就草草了事。

精致的中式嶺南園林，那都是豪宅才配擁有的專屬附加值。

而望德學(xué)府這一次選擇推翻已有的園林公區(qū)，進(jìn)行系統(tǒng)性的提標(biāo)升級，無疑是一次對行業(yè)共識的顛覆。

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更難得的是，它不僅停留在視覺審美的升級，還把千年嶺南文脈和世家大族的傳承具象化。

自此，望德學(xué)府不再是普通的住宅，而是具備高級文化審美的世家貴府。

望德學(xué)府這次的升級版嶺南園林，一大特點就在于它同時將“貴府氣象”和“學(xué)風(fēng)雅韻”兩大文化脈絡(luò)，巧妙地編制進(jìn)現(xiàn)代社區(qū)之中。

項目創(chuàng)造性地把整個園林分為“貴府”和“學(xué)風(fēng)”兩大主線，使得對“嶺南文化”的解讀不再流于表面，而是進(jìn)行當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。

一方面，是強(qiáng)調(diào)世家大族的禮儀體面和尊崇的身份感。

一進(jìn)門樓，盡顯名門世家威儀；二進(jìn)水院，融匯山水之間的哲思；三進(jìn)林下，重現(xiàn)文人雅集、結(jié)交摯友。

另一方面，則是強(qiáng)調(diào)世家大族的家風(fēng)、學(xué)風(fēng)傳承，承續(xù)名門文脈。

項目命名為“學(xué)府”，整個社區(qū)內(nèi)還通過勸學(xué)墻等各種場景塑造，形成濃厚的教育氛圍。

順著這兩條主線，園林場景細(xì)節(jié)便愈加豐滿了。

大門，就是世家大族無聲的史書，銘刻著家族的聲望。

望德學(xué)府深諳此道，運用現(xiàn)代建筑筆法，再現(xiàn)嶺南建筑神韻，打造出長約43.8米的恢弘歸家入口。

望向項目的第一眼，便是這個清暉園四方門形制的大門，搭配著低調(diào)奢華的西班牙米黃石材，色澤溫潤而又不失莊重恢弘。

項目的用心還在于，在這個形成第一眼印象的門頭里，還暗含了很多彰顯嶺南風(fēng)韻的細(xì)節(jié)。

飛揚的龍船脊造型線條，勾勒出的是世家大族的氣節(jié)和風(fēng)骨；古典的滿洲窗紋樣融入當(dāng)代建筑語言，和陽光交匯間，流光溢彩。

傳統(tǒng)嶺南文化的瑰寶，被鐫刻在當(dāng)代建筑之上，這是一種傳承，也是一種不彰自顯的氣場。

這樣的大門靜靜地佇立著，外人只需看一眼，便知道居住于此的絕非凡人。

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穿過門庭，眼前的景致便更加豁然開朗，園林的靈魂——“山與水”也躍然眼前。

中式嶺南園林追求的意境是更內(nèi)化含蓄的，對自然山水的凝練，便是它的靈魂。

追隨這樣內(nèi)涵的大家們留下了不少山水畫，意境雖美，但終究是平面的想象。

于是，項目參照梁園三寶中的秀水、奇石，作為打造疊山理水的藍(lán)本，設(shè)計了一座立體山水圖，讓“山”有了可觸摸的肌理，“水”有了可聆聽的聲響。

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潺潺流水自魚鱗花紋的造型景石之間滑落，一池的波光粼粼映著天光云影和鳥鳴，為你滌去了都市的塵埃，歸家自此便是歸心。

仁者樂山，知者樂水。這樣的景象，便像是一方與自然和自我對話的微縮天地，內(nèi)心平靜的時候，你也自然習(xí)得了“居山水、觀天地”的人生哲學(xué)。

細(xì)節(jié)之處，最能彰顯世家氣象。

當(dāng)你在園中漫步，你會不自覺地放慢腳步，品味那些韻味十足的精致紋樣，習(xí)得真正的嶺南園林的精髓。

比如，隨處可見的“滿洲窗”元素。

滿洲窗作為傳統(tǒng)嶺南建筑與外來文化交融的建筑符號，就像是海納百川的世族大家氣度，傳達(dá)兼收并蓄的風(fēng)范。

他們既是一道風(fēng)景，也是看風(fēng)景的另一扇窗。

透過滿洲窗樣式的屏風(fēng)，風(fēng)花雪月被裁剪和濃縮，光影被拉成變幻莫測的圖案，平添幾分古典的浪漫和深邃風(fēng)韻。

|望德學(xué)府實景

|項目供圖

嶺南世家大族，向來重視家風(fēng)學(xué)風(fēng)，這是家族得以興盛延綿的關(guān)鍵。

承續(xù)佛山梁園梁氏家族“詩書傳家”的千年文脈，是項目在打造園林時，最動人的一筆。

望德學(xué)府從梁氏《無怠懈齋詩集》中汲取靈感，打造出書簡樣式的勸學(xué)墻，連墻上的裝飾也是一句句滌凈心靈的詩詞名句。

這一切恰如當(dāng)年的梁園，“談笑有鴻儒，往來無白丁”，家風(fēng)便深植在社區(qū)之中了。

孩子們每日上學(xué)、放學(xué)途經(jīng)此地，目光所及、心有所感，無需刻板說教，知識和文化素養(yǎng)便潤物細(xì)無聲地滋養(yǎng)著心靈。

不僅如此，為了讓這種勸學(xué)氛圍更加真實全面，項目還規(guī)劃了無怠學(xué)堂、寒香繪館、暢意園等多功能空間。

放學(xué)后，孩子們聚集在這里交流課堂知識、討論詩詞含義，熱烈的學(xué)習(xí)氛圍是家長花多少錢報補(bǔ)習(xí)班都換不來的。

當(dāng)社區(qū)里充滿這樣的氛圍，望德學(xué)府，便成為了“現(xiàn)代版書香門第”的經(jīng)典范本。

|望德學(xué)府實景

|項目供圖

有了如此文化內(nèi)涵豐富的園林，項目還給他們賦予了可賞、可游、可參與的豐富功能場景。

和現(xiàn)代建筑常常強(qiáng)調(diào)的富麗堂皇不同，它把社交場景嵌入到典雅的園林之間，更像是在復(fù)刻古時文人雅集的場景。

執(zhí)子對弈，手談間是流動的智慧；煮茶品茗，茶香里是慢生活的悠然；林下相遇，談笑間是關(guān)于人生的思考。

而在架空層的健身空間里，也完美符合世家大族“文武皆修、動靜皆宜”的生活哲學(xué)。

文人雅集的風(fēng)流余韻在此流轉(zhuǎn)，共同審美志趣的人在這里相遇，這或許就是生活的真諦。

當(dāng)“貴府氣象”和“學(xué)風(fēng)雅韻”這兩條脈絡(luò)交織并行，望德學(xué)府的嶺南園林，就被注入了靈魂。

一種融合了名門生活方式、世家傳承精神、嶺南千年文脈的嶄新生活畫卷，就在這里徐徐展開了。

|望德學(xué)府實景

|項目供圖

看到這里，大多數(shù)人都會覺得，這么精致的園林一定造價不菲，搭配的一定是新手家長高攀不起的產(chǎn)品，最終高昂的成本還是要買房人來承擔(dān)。

但望德學(xué)府，卻打破了這一常規(guī)認(rèn)知，給品質(zhì)生活進(jìn)階打開了更多可能性。

目前，項目主推建面約87-117平產(chǎn)品，門檻相當(dāng)友好，產(chǎn)品力也同樣在線。

折算下來，買家需要付出的成本僅為總價約125-190萬。

說句實話，樓市君看盤無數(shù)，望德學(xué)府確實是這個總價段里的最佳選項。

首先，縱觀佛山主城，相同能級置業(yè)板塊屈指可數(shù)，你要么忍受極限通勤，要么犧牲配套開荒。

唯有身處奇槎的望德學(xué)府，能讓你在有限的預(yù)算里不必將就。

家門口的世茂明珠幼兒園、三龍灣小學(xué)，讓你實現(xiàn)真正的“目送式教育”。

值得一提的是，多少人擠破頭想進(jìn)的佛山實驗學(xué)校、華英學(xué)校，也有足足55%的學(xué)位，是只面向望德學(xué)府所在的就近入學(xué)片區(qū)。

從近些年的情況來看，佛實、華英兩所學(xué)校的就近入學(xué)片區(qū)中簽率，都是非就近入學(xué)片區(qū)的2倍以上。

| 2025年佛山實驗學(xué)校、華英學(xué)校就近入學(xué)片區(qū)示意圖

| 來源：禪城教育

半月島公園、山姆會員店（建設(shè)中）等生活配套，也是你步行可達(dá)的日常，幸福感拉滿了。

其次，縱觀市面上能花大成本打造中式嶺南園林的項目，大多為總價高昂的豪宅產(chǎn)品，普通人根本高攀不起。

對比之下，這個總價段的望德學(xué)府，實實在在把門檻打下來，你幾乎找不出第二個對比項。

最后，望德學(xué)府把入門級產(chǎn)品，打造出高端改善的品質(zhì)，絕對是一股清流。

當(dāng)下市場，開發(fā)商壓縮成本的做法很常見，但望德學(xué)府卻偏偏要反其道而行之。

為了提高項目整體品質(zhì)，它不惜推翻既有的園林社區(qū)，耗費時間精力深入學(xué)習(xí)千年嶺南文脈，把項目重新打造成嶺南世家貴族的模樣。

這樣的做法，若不是對客戶100%的誠意，很難做到。

樓市君還想強(qiáng)調(diào)，放眼整個片區(qū)，未來的供應(yīng)基本上以140平以上的大戶型為主，低門檻入主奇槎板塊的幾乎越來越少。

目前，項目已開放實景園林，還趁勢加推10棟央景王座的黃金樓層，想體驗嶺南世家大族生活的朋友，可以行動起來了~

項目導(dǎo)航：

1、備案名為望德公館。開發(fā)公司為：佛山市新紀(jì)元置業(yè)有限公司;商品房預(yù)售證：禪房預(yù)字第2025001201號。2、本資料所有文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾，相關(guān)數(shù)據(jù)、圖片、說明及規(guī)劃前景系本公司開發(fā)設(shè)計過程方案，涉及具體的權(quán)利義務(wù)、小區(qū)規(guī)劃的配套和最終開發(fā)結(jié)果的，均以政府批準(zhǔn)的相關(guān)法律文件及雙方簽署的商品房買賣合同和相關(guān)附件協(xié)議為準(zhǔn)；3、教育配套信息來源于佛山實驗學(xué)校、華英學(xué)校官微，僅供參考。學(xué)校的名稱、建成時間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)；4、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》 及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。