現(xiàn)在很多人都還記得，馬云先生當(dāng)年說過的那句對未來房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測的話。當(dāng)時，由于全國各地房價處于上升的趨勢之中，投資炒房基本是“穩(wěn)賺不賠”。所以，很多人都對馬云的預(yù)言并沒有太當(dāng)回事。而從2022年開始，全國房價正朝著馬云所預(yù)測的那個趨勢在運(yùn)行。同時，部分中小城市的房子也降至“如蔥”的價格，當(dāng)?shù)鼐用裰灰◣兹f元，或者十幾萬元，就能輕松買下一套房子。

實際上，近些年與房價一起下跌的還有銀行存款利率，從2023年開始，國內(nèi)存款利率也進(jìn)入到調(diào)整的通道之中。以3年期定期存款為例，之前利率是3.25%，現(xiàn)在已經(jīng)跌到1.75%。如果你把10萬元存入銀行，平均每年利息只有1750元，利息較過去少了1500元，未來存款利率還有可能會繼續(xù)下行。對此，有業(yè)內(nèi)人士提醒：1月之后，手里有存款的人，可能要直面這2個現(xiàn)實問題：

現(xiàn)實問題一：存款利率無法跑贏通脹

現(xiàn)在像生活用品、食用油、洗漱用品等商品的價格都在上漲。過去逛一次超市只要200多元，現(xiàn)在至少要3-500元。與此同時，銀行存款利率在不斷下降，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到“1時代”。如此一來，銀行存款利率根本無法跑贏通脹。

此外，隨著物價每年都會有不同程度的上升，儲戶存在銀行里面的本金的購買力也在不斷縮水?，F(xiàn)在儲戶就要面臨存款利率無法跑贏通脹，而存款本金購買力又在持續(xù)縮水的問題。

現(xiàn)實問題二：理財和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險在上升

現(xiàn)如今，各檔存款利率都已經(jīng)進(jìn)入到“1時代”，如此低的存款利率，讓很多儲戶無法接受。于是，不少人就把存款拿出來購買股票、基金、銀行理財產(chǎn)品等高收益品種，但盲目投資的結(jié)果就是虧掉本金。普通人投資理財出現(xiàn)虧損的原因有兩個：首先，多數(shù)人不具備投資理財?shù)闹R和經(jīng)驗，大概率會虧錢；其次，當(dāng)前投資大環(huán)境不好，就連不少專業(yè)人士和資深投資者都出現(xiàn)虧損，更何況是普通人。

此外，還有一些儲戶把存款拿出來用于投資創(chuàng)業(yè)，但盲目投資創(chuàng)業(yè)的結(jié)果，往要比盲目理財更慘。我朋友老趙，他的兒子趙亮覺得銀行存款利率太低，自己又剛巧失業(yè)，就拿著父母畢生積蓄120萬，在上海五角場開了一家火鍋店，結(jié)果趙亮不到二年的時間，就把父母畢生積蓄都給虧光了，還欠下一身的債務(wù)。

事實上，導(dǎo)致普通人投資創(chuàng)業(yè)很容易失敗的原因有3個：①由于實體經(jīng)濟(jì)不景氣，多數(shù)居民收入增長放緩或下降，于是大家都減少了日常生活支出，消費市場需求就出現(xiàn)了快速萎縮。②現(xiàn)在很多傳統(tǒng)行業(yè)都已經(jīng)過剩，同業(yè)之間競爭激烈，新手在沒有資金、沒有口牌、沒有人脈的情況下，很難與同行進(jìn)行競爭。③現(xiàn)在房租、人工、原材料等價格每年都會有不同程度的上漲，這會吞噬掉創(chuàng)業(yè)者賺來的微薄利潤。

前些年，馬云先生曾經(jīng)預(yù)測了未來房價的走勢。現(xiàn)在各地房價正朝著馬云預(yù)測的方向在運(yùn)行。還有不少中小城市房價已經(jīng)降至“蔥價”了，馬云的預(yù)測還是很精準(zhǔn)的。而與房價差不多時間下跌的是銀行存款利率。1月之后，手里有存款的人將面臨兩大現(xiàn)實問題：一個是，存款利息收入越來越少，無法跑贏物價上漲。另一個是，把存款拿出來理財或創(chuàng)業(yè)，風(fēng)險越來越大，弄不好會虧掉本金?，F(xiàn)在存款人正處于把錢存銀行覺得利率太低，但把存款拿出來理財或創(chuàng)業(yè)，又要面對虧本風(fēng)險，不知該如何是好。