上回我們說了位于龍灣永中街道永昌社區(qū)、永興街道永民村綠城明月蘭庭樓盤首開的事（詳見溫州市區(qū)綠城這個新盤，賣了0套？），已經(jīng)近兩個月過去，截止本文發(fā)文時，溫州房管網(wǎng)上綠城明月蘭庭依然顯示的是已銷售0套。。

圖源：溫州房管網(wǎng)

近日，溫州又一個樓盤綠城臻月云境首開，該項目位于甌海婁橋上匯村，總套數(shù)516套，首開共68套商品房住宅，該項目由綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司（綠城管理）代管。

這幾年，綠城管理在溫州賣牌子、賣管理賣的還是很爽的，有不少類似綠城明月蘭庭這樣用綠城牌子的樓盤，可以說這兩三年，在溫州看到的綠城開頭的樓盤，幾乎都是這樣類似的方式。

如位于龍灣的新項目綠城玖璋，開發(fā)商為溫州濱創(chuàng)置業(yè)有限公司，該公司持股80%的大股東是溫州綠晟置業(yè)有限公司，而溫州綠晟置業(yè)有限公司98.32%的股份由溫州本地民營企業(yè)持股，該項目同樣由綠城管理代管。

又如同樣位于龍灣的綠城桂語青瀾，開發(fā)商不是綠城，施工方不是綠城，設(shè)計單位也不是綠城，用綠城牌子，由綠城管理代管。

寫到這，筆者不由想到了又一個用綠城牌子位于瑞安的綠城桂語榕庭項目，該項目開發(fā)商瑞安綠璟置業(yè)有限公司，為純私人老板民營企業(yè)，目前已官司纏身，公司及法定代表人也被限高了！該項目同樣施工方不是綠城，設(shè)計單位不是綠城，用綠城牌子，由綠城管理代管。

此前，瑞安綠城桂語榕庭的業(yè)主們反映，他們小區(qū)從2024年12月交付到2025年8月上旬，裝修漏水、地下室網(wǎng)絡(luò)信號差、電梯故障頻發(fā)等問題一直得不到解決，非常影響業(yè)主們正常生活。

此前業(yè)主們稱綠城桂語榕庭還存在墻體滲水、地面滲水、消防門閉合不上、瓷磚脫落等諸多問題，當時有業(yè)主整理成PPT文檔控訴，整整18頁，很多問題從交付至2025年8月上旬一直沒有整改。

注：以上二圖為18頁PPT文檔節(jié)選部分，所述時間截止2025年8月上旬

2025年9月，平陽鰲江鎮(zhèn)綠城留香園小區(qū)的安置戶向《溫州零距離》反映，該小區(qū)存在鋁合金窗戶安裝不規(guī)范問題，門窗與墻體間隙過大，施工方僅以泡沫膠填充，部分位置甚至使用塑料袋填充，導致多戶出現(xiàn)嚴重漏水，并存在安全隱患。

安置戶在進一步查詢相關(guān)資料后，還發(fā)現(xiàn)小區(qū)代建單位發(fā)生變更、產(chǎn)品質(zhì)量報告存在錯誤、門窗施工單位資質(zhì)缺失等諸多問題。該項目屬平陽縣重大民生工程，由中梁代建，綠城管理代管。

近些年，全國各地綠城代管項目質(zhì)量維權(quán)投訴頻現(xiàn)。話說，類似這樣用綠城牌子，代為管理，施工方不是綠城，連代建都沒有，品質(zhì)、質(zhì)量能一樣嗎？溫州很多這種綠城稱呼開頭類似樓盤，筆者幾乎沒發(fā)現(xiàn)是由綠城代建的！

這么賣牌子，綠城的招牌會不會賣爛了?

而近年，綠城中國在全國多地也頻頻爆發(fā)業(yè)主因質(zhì)量問題投訴維權(quán)！

且看下回分解。

資料來源：企查查、溫州房管網(wǎng)等