廣東
馬不停蹄！前腳單元計(jì)劃剛獲批，后腳舊改方案就來(lái)了！
日前，佛山市自然資源局南海分局發(fā)布了關(guān)于公開(kāi)征詢(xún)《獅山鎮(zhèn)永泰興地塊工改居項(xiàng)目“三舊”改造方案（草案）》意見(jiàn)的公告。
公告顯示，改造項(xiàng)目總占地面積7.555萬(wàn)㎡，為拆除重建類(lèi)舊廠房改造項(xiàng)目，屬于全面改造類(lèi)型，擬采取村企合作改造模式實(shí)施改造，由佛山市南海萬(wàn)業(yè)置業(yè)有限公司合作改造，未來(lái)將通過(guò)掛賬收儲(chǔ)方式由南海區(qū)人民政府以公開(kāi)招拍掛方式進(jìn)行公開(kāi)出讓。
按照控規(guī)，項(xiàng)目改造后將用于二類(lèi)居住用地5.5938萬(wàn)㎡，該宅地容積率不高于1.95且須配建12班幼兒園一所，同時(shí)地塊還須新建公園綠地0.371萬(wàn)㎡和城市道路用地1.5902萬(wàn)㎡。
整個(gè)項(xiàng)目投入土地整理資金約3億元，項(xiàng)目將分為兩期開(kāi)發(fā)，第一期為2026年12月到2029年12月，第二期為2027年12月到2030年12月。
從地圖上看，該項(xiàng)目就位于獅山鎮(zhèn)規(guī)劃支縱二路以東、規(guī)劃支縱三路以西，佛開(kāi)高速以北，桂丹路以南，緊鄰佛山地鐵3號(hào)線(xiàn)聯(lián)和站和羅村一中。
值得一提的是，該項(xiàng)目所在片區(qū)規(guī)劃已于2024年批示，按照規(guī)劃，片區(qū)未來(lái)將至少規(guī)劃9宗宅地和2宗商服用地。
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