齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王瑞超 通訊員 冉得波

1月26日，濟(jì)南市“城市更新合伙人”模式推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在槐蔭區(qū)市立五院周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期（槐苑文體公園項(xiàng)目）召開(kāi)。

會(huì)議以“政企同心 泉城‘更’新”為主題，旨在深化與推廣“城市更新合伙人”模式，凝聚政府、央企、國(guó)企及多元市場(chǎng)主體共識(shí)。會(huì)議秉承“長(zhǎng)期主義、共贏發(fā)展”的核心價(jià)值理念，積極探索以“全生命周期協(xié)同、全要素價(jià)值共生”為核心邏輯的城市更新合作新范式，建立一套可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的合作機(jī)制，形成責(zé)任共擔(dān)、利益共享的城市更新良性生態(tài)，為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入持久動(dòng)力。

會(huì)議要求，要錨定建設(shè)現(xiàn)代化人民城市目標(biāo)，以推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展為主題，以?xún)?nèi)涵式發(fā)展為主線(xiàn)，準(zhǔn)確把握大局、順應(yīng)大勢(shì)，搶抓政策機(jī)遇，全力推動(dòng)城市更新工作再上新臺(tái)階。濟(jì)南市與各相關(guān)企業(yè)要進(jìn)一步深化政企合作，探索總結(jié)“城市更新合伙人”新模式，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，在全省發(fā)揮典型示范帶動(dòng)作用。

會(huì)議明確了濟(jì)南市2026年城市更新工作目標(biāo)任務(wù)，將以“項(xiàng)目賦能年”為總牽引，聚焦項(xiàng)目建設(shè)持續(xù)發(fā)力，項(xiàng)目化、工程化、清單化推進(jìn)各項(xiàng)工作，以項(xiàng)目建設(shè)賦能消費(fèi)提振、賦能產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)、賦能區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、賦能城市品質(zhì)提升。要凝聚合力高質(zhì)量推進(jìn)全市城市更新工作，強(qiáng)化市級(jí)統(tǒng)籌與區(qū)級(jí)實(shí)踐的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化項(xiàng)目“投融建運(yùn)管”全生命周期管理，構(gòu)建責(zé)任共擔(dān)、利益共享的治理共同體，始終以群眾滿(mǎn)意度作為衡量工作的根本標(biāo)準(zhǔn)，讓更新工作更接地氣、更暖人心。

會(huì)上，濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局介紹全市城市更新工作進(jìn)展與2026年工作打算；槐蔭區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人致辭，有關(guān)人員匯報(bào)槐蔭區(qū)“城市更新合伙人”模式經(jīng)驗(yàn)做法；歷下區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)分別匯報(bào)2026年城市更新任務(wù)及投資情況，推介重點(diǎn)片區(qū)（項(xiàng)目）；中建八局二公司匯報(bào)參與槐蔭區(qū)城市更新的經(jīng)驗(yàn)做法，并介紹槐蔭區(qū)城市體檢與更新一體化行動(dòng)方案?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，槐蔭區(qū)與中建八局二公司、天橋區(qū)與中建八局一公司、歷城區(qū)與中建三局成功簽約。

槐蔭區(qū)市立五院周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期（槐苑文體公園項(xiàng)目）

槐蔭區(qū)市立五院周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期（槐苑文體公園項(xiàng)目）試點(diǎn)先行、創(chuàng)新模式，槐蔭區(qū)政府、槐蔭區(qū)城投、中建八局二公司攜手構(gòu)建“城市更新合伙人”，從城市體檢入手，科學(xué)確定了“留、改、拆”范圍，地上地下聯(lián)動(dòng)，充分利用地下空間，以停車(chē)場(chǎng)打通成網(wǎng)、聚集人氣，以多元化業(yè)態(tài)空間打造承載城市記憶的文化領(lǐng)域，以體育場(chǎng)館的運(yùn)動(dòng)休閑和賽事觀賞激發(fā)城市活力，以數(shù)智空間引領(lǐng)“醫(yī)養(yǎng)文體食購(gòu)?qiáng)式獭倍鄻有詳?shù)字生活新體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目明確了“資源怎么用”、解決了“投產(chǎn)怎么平”以及“資金從哪來(lái)”、資產(chǎn)怎么“火”等問(wèn)題，打造“策投建營(yíng)”一體推進(jìn)的標(biāo)桿示范，是“城市更新合伙人”模式的成功實(shí)踐。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及濟(jì)南市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，市直有關(guān)部門(mén)及各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）相關(guān)負(fù)責(zé)同志，央企、國(guó)企單位及金融機(jī)構(gòu)代表參加會(huì)議。