綠城金泓文瀾樾華，預(yù)計2026年3月首開，自帶綠城品質(zhì)基因背書，本周六城市展廳開放，項目共規(guī)劃5棟住宅產(chǎn)品，首開將預(yù)推1#、2#樓，主打建面128-226㎡毛坯新規(guī)產(chǎn)品，純粹的戶型設(shè)計與靠譜的品牌口碑，是改善群體的重點(diǎn)關(guān)注對象。

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項目將主推建面128-226㎡新規(guī)戶型，一梯一戶設(shè)計，并設(shè)獨(dú)立玄關(guān)、LDK一體化布局等，大戶型更是奢配獨(dú)立電梯廳，最高贈送面積可達(dá)約68㎡。

128㎡大高層：極致方正格局，套內(nèi)面積達(dá)140㎡+，得房率約114%?？筒蛷d面寬約5.6m，總面寬約15.4m，搭配全明私梯廳和生活陽臺，雖為四房兩衛(wèi)配置，但空間尺度碾壓同面積段產(chǎn)品。

143㎡超高層：拓展后套內(nèi)面積約173㎡，得房率約121%，預(yù)留雙拓展區(qū)域，可靈活改造為五房，實(shí)現(xiàn)4+1房+三明衛(wèi)配置。

要知道，超高層受結(jié)構(gòu)限制更大，能在140㎡左右做到五房，此前長沙市場僅有小高層能實(shí)現(xiàn)，綠城這次直接卷穿行業(yè)底線。約6.2m客餐廳開間+17.85m南向總面寬，空間舒適度拉滿。

226㎡復(fù)式：做到六房兩廳四衛(wèi)+3個套房，4個衛(wèi)生間全明設(shè)計。客餐廳局部雙層挑空，下層格局對標(biāo)170㎡戶型，還暗藏4㎡左右拓展區(qū)域，得房率同樣突破120%，是市中心難得的復(fù)式豪宅！

產(chǎn)品方面，項目將打造湖南首個飛檐立面，突破傳統(tǒng)直線條，采用曲面造型打造流動的曲線與飛檐，兼具藝術(shù)美感與奢華質(zhì)感；

園林方面，項目將打造湖南首個三層立體垂直園林，構(gòu)筑一座可游可賞、可棲可思的自然綠洲；

公區(qū)方面，項目將打造湖南三大首創(chuàng)主題架空層，以六大社交場域，營造全齡、全維、立體化的社交及能量場域。

據(jù)悉，項目所處的黃土塘地塊是《2025年長沙市優(yōu)質(zhì)地塊推介手冊》中的重點(diǎn)地塊，占位芙蓉區(qū)核芯，東臨迎賓路，緊挨五一大道，地鐵2號線、6號線換乘站迎賓路口站正地鐵口，北面是八一路小學(xué)，東面一路之隔是長沙市一中芙蓉中學(xué)。

出小區(qū)沿五一大道向西1公里是芙蓉廣場、1.5公里是五一廣場，向東1公里是袁家?guī)X商圈，周邊2公里范圍內(nèi)還有湘雅二醫(yī)院、省人民醫(yī)院、烈士公園、國金中心、黃興路步行街、天心閣等諸多配套。

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