近日，濱江集團(tuán)在杭州一口氣取出了3張預(yù)售證，向市場(chǎng)發(fā)起沖鋒。

3個(gè)取證項(xiàng)目分別是位于錢(qián)二的潮語(yǔ)江瀾府、安琪兒的錦上萬(wàn)象府，以及下沙東部灣新城的潮映杭園，產(chǎn)品類(lèi)型豐富，既有總價(jià)門(mén)檻近2000萬(wàn)元的疊墅，也有均價(jià)2.8萬(wàn)/㎡的小戶(hù)型高層，預(yù)計(jì)都將在本周內(nèi)啟動(dòng)搖號(hào)登記。

錦上萬(wàn)象府，此次是首次推出疊墅，2幢房源一把梭哈，共24套上、中、下疊，戶(hù)型面積283-340㎡，均價(jià)84600元/㎡，總價(jià)段在1895萬(wàn)-3591萬(wàn)元，是本次取證房源中總價(jià)最高的樓盤(pán)。

兩幢疊墅，北面距京杭大運(yùn)河支流僅約20米，是杭州市中心少有的“一線河景低密”，戶(hù)型設(shè)計(jì)“最大化引入運(yùn)河景觀”，并通過(guò)“雙曲面屏立面”和270度弧形玻璃增強(qiáng)觀景效果。

產(chǎn)品配置與精裝標(biāo)準(zhǔn)也很高，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，裝標(biāo)超1萬(wàn)元/㎡，光地下車(chē)庫(kù)入戶(hù)雙銅門(mén)，成本就超過(guò)20萬(wàn)，廚電則采用了嘉格納的8件套，衛(wèi)浴也是唯寶、捷仕等一線頂尖品牌。

錦上萬(wàn)象府疊墅實(shí)景

首開(kāi)的潮語(yǔ)江瀾府，均價(jià)55666元/㎡，幾乎和此前錢(qián)二東的限價(jià)差不多，但產(chǎn)品上卻做了全方位的迭代。

高約9米的金色門(mén)頭極具辨識(shí)度，約7000方實(shí)景示范區(qū)打造了約2700方的“鉆石CLUB”主題會(huì)所+下沉庭院，設(shè)計(jì)了恒溫泳池、棋牌室、模擬高爾夫、健身房、瑜伽室、女王廳、書(shū)吧、茶室、雪茄區(qū)、日咖夜酒、兒童區(qū)，總共12大功能區(qū)，是整個(gè)錢(qián)二會(huì)所最大、功能最完善的項(xiàng)目。

潮語(yǔ)江瀾府示范區(qū)實(shí)景

潮映杭園此次推出的建面約104-130㎡高層戶(hù)型，總價(jià)約300-365萬(wàn)，則更適合追求品質(zhì)生活的年輕購(gòu)房者。

項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)之一是規(guī)劃了約2.1萬(wàn)方中央園林，包含了約2800㎡陽(yáng)光草坪、超2000㎡中心水景與戲水池，園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了約560方網(wǎng)球場(chǎng)、約300米健身環(huán)以及5大架空層。

室內(nèi)裝標(biāo)同樣不低，不僅配備了菲斯曼的地暖、東芝的中央空調(diào)齊備、摩根智能家居系統(tǒng)和六合一門(mén)鎖，在使用頻率最高的廚房和衛(wèi)生間，也下足了功夫。

潮映杭園示范區(qū)實(shí)景

從市中心一線河景疊墅，到錢(qián)二全維升級(jí)的品質(zhì)豪宅，再到下沙適配青年家庭的高性?xún)r(jià)比住區(qū)，三大項(xiàng)目精準(zhǔn)匹配不同購(gòu)房者的居住理想。

三證齊發(fā)，既是濱江集團(tuán)深耕杭州的實(shí)力彰顯，更是行業(yè)調(diào)整期，產(chǎn)品主義者的堅(jiān)定發(fā)聲。正如集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興所言：“2026年我們已經(jīng)站起來(lái)了，已經(jīng)做好進(jìn)攻的準(zhǔn)備，只待沖鋒號(hào)吹響”。

據(jù)悉，2025年濱江集團(tuán)的成績(jī)十分亮眼——全年銷(xiāo)售額1017億元，穩(wěn)居全國(guó)房企前十，蟬聯(lián)民營(yíng)房企第一；權(quán)益拿地金額192億元，位列全國(guó)第七、民企第一。截至2025年末，濱江土地儲(chǔ)備總貨值約1500億，80%以上位于杭州及浙江省核心城市。

得益于積極的拿地策略，濱江集團(tuán)2026年的“彈藥”依然充足。目前濱江在杭州有近40個(gè)在售/待售項(xiàng)目，其中均價(jià)8萬(wàn)/㎡+的項(xiàng)目共5個(gè)，包括水電新村項(xiàng)目、濱杭傳麒府、奧印世紀(jì)、奧映鳴翠府（疊墅）；均價(jià)5萬(wàn)/㎡-8萬(wàn)/㎡的共7個(gè)，分別是定湖里、錦川源府、松川境、鳴湖里、潮語(yǔ)江瀾府、天瀾傳序府、浩運(yùn)府。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房