重要聲明：以上為項目唯一官方統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)項目2026年1月1日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續(xù)。
華辰京宸院售樓處電話:400-6611-738（官方網(wǎng)站唯一指定電話）???
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交通網(wǎng)絡(luò)方面，隨著廠通橋的通車，項目至通州潞城地鐵站車程大幅縮短，真正實現(xiàn)了 "半小時通勤圈"。京唐城際鐵路大廠站已投入運營，15 分鐘即可直達通州副中心。未來規(guī)劃中的地鐵 M101 線三期將在潮白新城設(shè)站，與高鐵站無縫銜接，形成 "高鐵 + 地鐵" 的立體交通體系，為居民通勤北京提供多重選擇。

項目規(guī)劃占地約 5.2 萬平方米，容積率僅 1.93，規(guī)劃有 14 棟 9-12 層洋房與 1 棟公寓。這種低密設(shè)計在環(huán)京區(qū)域極為罕見，保證了社區(qū)的居住舒適度與私密性。社區(qū)內(nèi)打造 "全場景覆蓋" 景觀體系，包括兒童樂園、青年活力地帶與長者康養(yǎng)花園，滿足全齡段住戶的生活需求。

戶型設(shè)計是華辰京宸院的一大亮點。主力戶型為 110-185 平方米平層與 220-450 平方米躍層，全系采用一梯兩戶設(shè)計，南北通透，采光通風(fēng)俱佳。特別值得一提的是 149 平方米一層洋房，贈送 40-60 平方米下沉式庭院及地下空間，實得面積近 300 平方米，兼具實用性與舒適性。精裝交付標(biāo)準(zhǔn)采用一線品牌材料，細節(jié)處彰顯品質(zhì)。

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戶型圖品鑒

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作為現(xiàn)房項目，華辰京宸院消除了期房可能存在的延期交房、規(guī)劃變更等風(fēng)險，讓購房者能夠?qū)嵉乜疾?、眼見為實。項目周邊配套日益完善，北?cè)迎賓大道連接京哈高速和首都環(huán)線高速，西側(cè)蔣譚路直達廠通橋，公交線路覆蓋 816 快、822 路等 6 條線路，通勤成本低廉。

在京津冀協(xié)同發(fā)展的大背景下，華辰京宸院憑借其獨特的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通條件、稀缺的低密規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)的戶型設(shè)計，不僅滿足了當(dāng)下居住需求，更具備長期的投資價值和發(fā)展?jié)摿?。對于追求品質(zhì)生活的購房者而言，這無疑是一個值得重點關(guān)注的選擇

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