有粉絲朋友發(fā)來(lái)消息說(shuō)在商場(chǎng)看到了項(xiàng)目的展臺(tái)，上去問(wèn)了兩句。

先說(shuō)好，畢竟項(xiàng)目現(xiàn)在還處于初期，粉絲所敘述的內(nèi)容也不一定完全準(zhǔn)確，只能說(shuō)按當(dāng)下我們聽(tīng)到的給大家復(fù)述。

再生資源回收站有望搬遷

這事兒應(yīng)該是這幾天大家比較關(guān)注的，這個(gè)再生資源回收站就在龍樾海序地塊的西南側(cè)。

我們得到得消息是因?yàn)檫@個(gè)回收站占了規(guī)劃的黑泉東路規(guī)劃用地，搬遷是早晚的事兒。

并且，之前溝通的結(jié)果是未來(lái)1-2年內(nèi)會(huì)完成搬遷。

這事兒，如果是真的那就沒(méi)啥影響，我們也會(huì)持續(xù)關(guān)注這件事。

其次，傳出項(xiàng)目會(huì)所的規(guī)劃功能有書(shū)吧、咖啡、室內(nèi)球場(chǎng)等。

至少，我們能明確一點(diǎn)，小區(qū)做了會(huì)所。而且如果考慮規(guī)劃室內(nèi)球場(chǎng)這類(lèi)大場(chǎng)地，說(shuō)明會(huì)所規(guī)模不小，比如基礎(chǔ)的健身房我覺(jué)得應(yīng)該是必有的。

最后來(lái)說(shuō)最重要的事兒，戶型。

現(xiàn)在項(xiàng)目傳出的小道兒消息是由60多平米不到70平米的兩居，以及70多平米不到80平米的小三居。

我之前說(shuō)過(guò)，要做到這么小面積的兩居與三居，必須得使用率高，前提叫必須要是好房子。

所以，如果這個(gè)面積是真的，那么龍樾海序是好房子這事兒肯定穩(wěn)了。

我之前也說(shuō)過(guò)，東小口其實(shí)沒(méi)必要做太大，因?yàn)槟軐?shí)現(xiàn)邊上的海淀小區(qū)平換過(guò)來(lái)就行。

通過(guò)我的邏輯您再去算數(shù)：

假如東小口60多平米70平米兩居賣(mài)400萬(wàn)；

附近高流通的海淀區(qū)域內(nèi)的育新花園兩居普遍價(jià)格400萬(wàn)左右…

所以，我覺(jué)得東小口的主力戶型應(yīng)該還有總價(jià)500來(lái)萬(wàn)的100平米上下三面寬三居！

因?yàn)椋涣μ覉@的90平米左右兩居現(xiàn)在的價(jià)格應(yīng)該在500多萬(wàn)到600萬(wàn)之間…

還是一個(gè)平換邏輯。

剩下的關(guān)于品質(zhì)的，比如園林標(biāo)準(zhǔn)、精裝等，確實(shí)沒(méi)打聽(tīng)出來(lái)，等有信兒了咱可以再結(jié)合預(yù)估價(jià)格寫(xiě)文。

想了解東小口龍樾海序第一手新盤(pán)信息，想要后續(xù)買(mǎi)房額外購(gòu)房?jī)?yōu)惠，可以后臺(tái)私信蹲一波后續(xù)團(tuán)購(gòu)。