最新！西安新房、二手房?jī)r(jià)格雙雙下跌，新房?jī)r(jià)格連續(xù)第16個(gè)月下跌...

今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2025年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》數(shù)據(jù)顯示，西安樓市在去年12月依舊處于下行通道，新房與二手房?jī)r(jià)格雙雙下滑。

新房市場(chǎng)方面，12月西安新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降5.6%。值得注意的是，這已是西安新房?jī)r(jià)格連續(xù)第16個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下跌。持續(xù)的下跌態(tài)勢(shì)，反映出當(dāng)前新房市場(chǎng)面臨著較大的去庫(kù)存壓力。購(gòu)房者觀望情緒濃厚，市場(chǎng)整體成交活躍度不高，開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)銷(xiāo)售，不得不采取降價(jià)等策略，進(jìn)而導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)走低。

二手房市場(chǎng)同樣不容樂(lè)觀。12月西安二手住宅價(jià)格環(huán)比下降1.1%，同比下降9%，且這是二手住宅價(jià)格連續(xù)第26個(gè)月下跌。長(zhǎng)時(shí)間的下跌，使得二手房市場(chǎng)信心受挫。一方面，大量房源掛牌，供應(yīng)過(guò)剩，而需求端卻未能有效跟進(jìn)；另一方面，購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期降低，更加謹(jǐn)慎地入場(chǎng)，進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)的供大于求局面。

西安新房與二手房?jī)r(jià)格的連續(xù)下跌，是市場(chǎng)供需關(guān)系....購(gòu)房者預(yù)期等多種因素共同作用的結(jié)果。盡管當(dāng)前市場(chǎng)處于調(diào)整期，但也不乏積極信號(hào)，如部分區(qū)域房?jī)r(jià)逐漸趨于穩(wěn)定，市場(chǎng)分化態(tài)勢(shì)明顯。

未來(lái)，隨著政策的逐步優(yōu)化和市場(chǎng)信心的恢復(fù)，西安樓市仍然有望迎來(lái)新的轉(zhuǎn)機(jī)，走出當(dāng)前的低迷困境。

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