就在今天上午，去年底拿地的未來科學(xué)城CP01-1703-0002、0003商品住宅地塊發(fā)布了案名倒計時宣傳片。

視頻結(jié)尾的在未來見未來，不知道是不是在暗示我們，案名與未來二字相關(guān)。

很早之前，我就說過這個地可以關(guān)注起來，理由也簡單，整個昌平南的東板塊也就是所謂的未來科學(xué)城能源谷板塊，最近幾年中地鐵站附近就這一個新盤項目。

而整個的昌平南的東板塊核心，就是地鐵17號線未來科學(xué)城站周遭這1平方公里。

這個嶄新的住宅地塊，就在地鐵17號線南約4、500米，周邊已經(jīng)不是配套完善了，時配套都是現(xiàn)成的。

比如地塊一東一西，沒多遠兩所名校，十一學(xué)校與北師大附小。

這圖是大致半個月前我在地塊邊上拍的，說一句高樓林立配套齊全好像問題不大吧？

再來給大家說一個坊間流傳的消息，說是項目的戶型面積段70-130平米之間.

我理解70平米可能太小了，有個能72、73也有可能75、76平米；

而130平米可能又大了，有可能120平米出頭到哦125、126平米。

但不管怎么降，坊間傳出來的主力戶型是70來平米與100平米左右的兩面寬與三面寬南北通透主力戶型產(chǎn)品。

我可以負責任的說，如果昌平南不給好房子這都是瞎扯因為使用率達不到做這玩意的標準。

但是，昌平南給好房子啊…從之前項目的實際操作去看，是能出這樣的中小戶型產(chǎn)品的。

所以，我至今為止也認為坊間傳言大概率是真的。

外加之，我之前看到了未來科學(xué)城地塊在相關(guān)網(wǎng)站報建安成本。簡單說，在昌平南現(xiàn)有項目中算報的比較高的檔次。

說白了，您放心，項目肯定走的是精細化、品質(zhì)化路線。園林、精裝必有讓人眼前一亮的地方。

也來說說能源谷。

能源谷在兩谷一園中算發(fā)展較早，如今建成面積最大的地方。所以我說了，甭管別的至少您走在未來科學(xué)城的大馬路上，帶給您的感覺是嶄新的已建成新區(qū)的感覺。

尤其是未來科學(xué)城地塊的北側(cè)規(guī)劃為約30萬平米的能源谷中央公園。趕巧了，這個公園今天在相關(guān)網(wǎng)站報了預(yù)算，算是板兒上定釘了。

而17號線在去年底全線貫通后，不管是到望京還是國貿(mào)，都方便。

對于這條地鐵線路周邊工作的人群而言，朝陽在2025年的新盤市場賣的前幾名的小區(qū)普遍1000萬總價起步，您要就像400-600萬買一個有品質(zhì)的項目，貌似也就沿著17號線要么向南要么向北。

而如果選擇向北看，當下配套相對完善、城市界面嶄新的就一個，未來科學(xué)城。

如果說，在未來科學(xué)城地塊來之前，很多人選擇在朝陽區(qū)看2000年初的商品房二手，甚至是核心板塊的老舊小區(qū)。至少在未來科學(xué)城地塊來了之后，咱又多了一個高品質(zhì)的新盤選擇。

尤其是，該地塊還是未來科學(xué)城內(nèi)核心區(qū)域、地鐵沿線的首個好房子新盤。想了解未來科學(xué)城好房子新盤項目更多消息，可以后臺私信。