新年伊始，

蓬江大地一片熱火朝天。

塔吊林立、機(jī)器轟鳴，

多個重點(diǎn)項(xiàng)目接連破土動工，

為全年發(fā)展按下“快進(jìn)鍵”。

一幅城市新景加速鋪展的畫卷，

正在這里徐徐展開。

從設(shè)計(jì)源頭到審批落地，蓬江區(qū)自然資源局通過一系列創(chuàng)新舉措，既為項(xiàng)目建設(shè)注入“加速度”，也為城市風(fēng)貌筑牢“品質(zhì)關(guān)”。

建設(shè)項(xiàng)目全面開工

城市新景加速呈現(xiàn)

新年新氣象，蓬江區(qū)多個重點(diǎn)項(xiàng)目工地繁忙有序，涵蓋智能家電、產(chǎn)業(yè)平臺、商業(yè)物流、品質(zhì)人居等多個領(lǐng)域。

江門市美茲智能家電生產(chǎn)基地項(xiàng)目位于棠下鎮(zhèn)，占地約40畝，總建筑面積約9萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)廠房與宿舍樓，打造智能家電全產(chǎn)業(yè)鏈。建筑以灰白色為主調(diào)，宿舍樓創(chuàng)新采用咖啡機(jī)造型，線條簡潔、玻璃通透，營造舒適宜人的工作生活環(huán)境。

江門市美茲智能家電生產(chǎn)基地項(xiàng)目效果圖

江門杜阮萬洋科技城（二期）項(xiàng)目位于杜阮鎮(zhèn)，總用地約135畝，總建筑面積約23萬平方米。作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺，項(xiàng)目規(guī)劃多棟高層廠房與宿舍樓。設(shè)計(jì)以實(shí)用為先，廠房外觀簡約現(xiàn)代，宿舍樓則注重與周邊環(huán)境融合，提供優(yōu)質(zhì)生活配套。

江門杜阮萬洋科技城（二期）項(xiàng)目效果圖

盛禾大廈項(xiàng)目位于北新區(qū)，用地約21畝，總建筑面積達(dá)36萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃物流倉儲與商業(yè)功能，致力打造多功能商業(yè)綜合體。建筑立面通過材質(zhì)對比與橫向韻律，融合銀白鋁板與真石漆，凸顯現(xiàn)代藝術(shù)氣息。

盛禾大廈項(xiàng)目效果圖

保利天福路項(xiàng)目位于北新區(qū)，占地約101畝，總建筑面積22萬平方米。規(guī)劃17棟高層住宅及社區(qū)配套，助力提升北新區(qū)居住品質(zhì)。設(shè)計(jì)理念為“嶺南傳統(tǒng)的現(xiàn)代演繹”，三段式布局、木色飛檐屋頂、米白淺灰主調(diào)，彰顯中式建筑的莊重與雅致。

保利天福路項(xiàng)目效果圖

江門駿景灣濱江映湖花園項(xiàng)目位于濱江新區(qū)，用地約103畝，總建筑面積24萬平方米。規(guī)劃20棟住宅樓及鄰里中心，打造高品質(zhì)濱水社區(qū)。建筑立面簡約現(xiàn)代，體塊穿插與屋頂漂浮感設(shè)計(jì)，配以銀白淺灰與古銅色線條，盡顯靈動之美。

江門駿景灣濱江映湖花園項(xiàng)目效果圖

前置設(shè)計(jì)指導(dǎo)

從源頭把好城市風(fēng)貌關(guān)

為從源頭提升建筑品質(zhì)與城市風(fēng)貌，蓬江區(qū)自然資源局創(chuàng)新推出優(yōu)化蓬江區(qū)工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)工作指引，建立全流程設(shè)計(jì)指導(dǎo)機(jī)制。在項(xiàng)目前期，組建跨部門工作團(tuán)隊(duì)，主動對接企業(yè)，依據(jù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則提供前置規(guī)劃意見，并推送優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)參考資料與單位名錄，引導(dǎo)企業(yè)優(yōu)選方案，實(shí)現(xiàn)外立面與整體品質(zhì)雙重把關(guān)。

“多審合一+多測合一”改革

審批測繪全面提速

為加速項(xiàng)目落地，蓬江區(qū)自然資源局牽頭在全市率先試行工作指引，創(chuàng)新推出 “多審合一” 與 “多測合一” 聯(lián)動改革，大幅壓縮項(xiàng)目前期工作時限。

“多審合一” 將原先分散的電子報批技術(shù)復(fù)核、規(guī)劃審核和施工圖審查等多項(xiàng)批前審查并聯(lián)整合，實(shí)現(xiàn) “一次申報、并聯(lián)審查、成果互認(rèn)” 。改革后，規(guī)劃審批整體效率提升超60% ，企業(yè)無需再為多頭申報、重復(fù)提交而奔波。

與此同時，“多測合一”改革則將規(guī)劃條件核實(shí)測量、管線竣工測量、人防工程竣工驗(yàn)收測量、不動產(chǎn)（房屋）測繪等合并為“綜合測繪”一個事項(xiàng)，明確 “同一標(biāo)的物只測一次，同一成果全域共享” ，作為優(yōu)化營商環(huán)境的關(guān)鍵舉措，顯著壓縮了辦理時間，降低了企業(yè)成本。

另外，“規(guī)劃放線驗(yàn)線承諾備案制” 是蓬江區(qū)自然資源局另一項(xiàng)關(guān)鍵創(chuàng)新。這一改革將傳統(tǒng)“申請-踏勘-審核”三步流程，簡化為“提交即備案”的一步到位操作，使項(xiàng)目審批辦理時限從7個工作日壓縮至5個工作日，真正實(shí)現(xiàn) “當(dāng)天申報、當(dāng)天備案” 。

這些措施與“多審合一”“多測合一”改革形成合力，共同構(gòu)建了蓬江區(qū)規(guī)劃審批的 “加速度體系” ，為項(xiàng)目落地提供了全方位的效率保障。

服務(wù)前移一線

閉環(huán)機(jī)制破解企業(yè)難題

為確保改革措施落到實(shí)處，蓬江區(qū)自然資源局主動轉(zhuǎn)變服務(wù)方式，組建 “惠企利民先鋒隊(duì)” ，將服務(wù)窗口前移至園區(qū)和車間一線。蓬江區(qū)自然資源局建立了 “問題收集-專題研判-跟蹤督辦” 閉環(huán)服務(wù)機(jī)制，并推出 “預(yù)審預(yù)檢” 服務(wù)，使項(xiàng)目方案一次性通過率提升至85%，打通從簽約到投產(chǎn)的“最后一公里”，精準(zhǔn)破解企業(yè)發(fā)展中的堵點(diǎn)痛點(diǎn)。

以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的姿態(tài)，蓬江區(qū)自然資源局正全力為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的規(guī)劃服務(wù)保障。隨著2026年招商工作的全面啟動，蓬江區(qū)自然資源局將以更快的審批速度、更優(yōu)的服務(wù)質(zhì)量，為每一個落地項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)保障。

塔吊之間，一座座精致協(xié)調(diào)的現(xiàn)代建筑正拔地而起。蓬江區(qū)自然資源局通過前置設(shè)計(jì)指導(dǎo)與審批流程再造的雙輪驅(qū)動，不僅跑出了項(xiàng)目落地的“加速度”，更把好了城市建設(shè)的“品質(zhì)關(guān)”，為蓬江區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展描繪出更加清晰、美好的藍(lán)圖。

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 蓬江區(qū)自然資源局