陜西
上海樓市真夠牛的。
在過(guò)去的兩年里面，上海樓市內(nèi)部的分化也太厲害了。
雖然說(shuō)過(guò)去兩年上海房?jī)r(jià)是降了，但是上海樓市不同板塊之間的降幅還是差距挺大的。
上海樓市里面像是陸家嘴板塊房?jī)r(jià)從10.8萬(wàn)降至10.2萬(wàn)，降了6000，還有北外灘板塊房?jī)r(jià)從10.2萬(wàn)降至9萬(wàn)，降了1.2萬(wàn)。
這兩個(gè)地方就降幅明顯不一樣，一個(gè)是降幅超過(guò)了10%，一個(gè)降幅才5%。
上海樓市兩年時(shí)間里面降幅這么少，還是能看出來(lái)上海樓市的底子是很強(qiáng)的。
彭叔覺(jué)得上海樓市的底子這么強(qiáng)，還是和上海這幾年戶(hù)籍放松以后，有大量的外地年輕人來(lái)上海定居有關(guān)。
上海現(xiàn)在落戶(hù)的人這么多，這些人落戶(hù)在上海了，就是要在上海定居了，要在上海定居怎么能在上海沒(méi)房子呢，他們就在上海買(mǎi)房了，也就變相的是幫助上海樓市成功企穩(wěn)了。
上海樓市現(xiàn)在哪怕是浦東那邊的二手房，也是不同板塊之間分化比較大，像是塘橋板塊房?jī)r(jià)就只是從8.3萬(wàn)降至了7.8萬(wàn)，而像是濰坊板塊就是從8.3萬(wàn)降至6.2萬(wàn)，這兩個(gè)板塊降幅差距就挺大的。
上海樓市2026年也肯定會(huì)挺精彩的。
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