2026年初，李亞鵬因旗下嫣然天使兒童醫(yī)院拖欠超2600萬(wàn)租金的消息沖上熱搜。

本以為會(huì)是“老賴”標(biāo)簽的又一次發(fā)酵，沒想到他坦誠(chéng)回應(yīng)的視頻曝光后，輿論徹底反轉(zhuǎn)。

網(wǎng)友紛紛為他的公益堅(jiān)守落淚，自發(fā)捐款支援，而房東卻因“翻倍漲租”陷入網(wǎng)暴漩渦。

這究竟是怎么回事呢？

2026年1月，北京嫣然天使兒童醫(yī)院門口出現(xiàn)的法院公告，揭開了這場(chǎng)欠租風(fēng)波的序幕。

公告顯示，截至2025年9月，醫(yī)院已拖欠房東張先生租金、物業(yè)費(fèi)等共計(jì)超2668萬(wàn)元。

更有消息透露稱，法院早在2025年3月就判決醫(yī)院騰退房屋并支付欠款，二審維持原判后，醫(yī)院仍未執(zhí)行。

這件事情很快就引發(fā)了大家的爭(zhēng)議。

很快，房東張先生的回應(yīng)浮出水面。

他表示2010年首次簽約時(shí)，租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，2019年續(xù)約時(shí)只是調(diào)整到市場(chǎng)水平，并非李亞鵬所說(shuō)的“翻倍漲租”。

而且期間還曾下調(diào)部分租金，可醫(yī)院從2022年起就開始拖欠費(fèi)用，自己的損失仍在持續(xù)增加。

就在外界以為李亞鵬會(huì)回避時(shí)，他于1月14日發(fā)布了長(zhǎng)達(dá)31分鐘的采訪視頻，直面爭(zhēng)議。

視頻里，他帶著記者走進(jìn)醫(yī)院。

他坦然承認(rèn)欠租事實(shí)：

同時(shí)道出無(wú)奈：拖欠的款項(xiàng)都是2020年以來(lái)租金上漲一倍的部分，醫(yī)院已按原標(biāo)準(zhǔn)支付了2500萬(wàn)租金，實(shí)在無(wú)力承擔(dān)超額部分。

他還透露，周邊同類場(chǎng)地每平米租金僅3元，而醫(yī)院的租金高達(dá)7元，差距懸殊。

而且醫(yī)院搬遷涉及醫(yī)療設(shè)施調(diào)試、廢水處理等諸多難題，更不能中斷已預(yù)約的手術(shù)。

視頻中，李亞鵬提到醫(yī)院14年來(lái)已完成11000臺(tái)唇腭裂手術(shù)，其中7000臺(tái)全額免費(fèi)。

說(shuō)到動(dòng)情處，他泛紅眼眶哽咽著說(shuō)“我們已和自己的內(nèi)心和解”，這份坦誠(chéng)與堅(jiān)守瞬間擊中網(wǎng)友。

輿論迅速倒向李亞鵬，網(wǎng)友們紛紛留言“鵬哥是真心做公益�！�

短短24小時(shí)內(nèi)，網(wǎng)友自發(fā)涌入嫣然天使基金捐款通道，捐款金額從0飆升至881萬(wàn)。

甚至還有人主動(dòng)購(gòu)買他直播售賣的茶葉，用實(shí)際行動(dòng)支持。

房東張先生成了眾矢之的。

“趁火打劫公益項(xiàng)目”的指責(zé)鋪天蓋地，甚至有網(wǎng)友扒出房東信息，呼吁“查稅”“聲討”。

眼看著事情越鬧越大，房東助理無(wú)奈回應(yīng)：

還稱首次簽約時(shí)是出于對(duì)公益的支持才給出底價(jià)，續(xù)約只是回歸市場(chǎng)水平，卻被簡(jiǎn)化為“翻倍漲租”。

即便有少數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為房東按合同維權(quán)并無(wú)過(guò)錯(cuò)，但在公益情懷的共鳴下，理性聲音很快被淹沒，房東陷入持續(xù)的網(wǎng)暴之中。

那么問(wèn)題來(lái)了，這件事情說(shuō)來(lái)說(shuō)去，究竟是誰(shuí)的錯(cuò)呢？

李亞鵬如今的經(jīng)濟(jì)困境，并非一朝一夕造成，而是多年經(jīng)商之路的連環(huán)挫敗所致。

2014年，他宣布退出娛樂圈，全身心投入商業(yè)領(lǐng)域。

他耗資1.635億元拿下麗江400多畝土地，打造雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，項(xiàng)目定位集酒店、公寓、別墅于一體的藝術(shù)綜合體。

可過(guò)于理想化的設(shè)計(jì)脫離了市場(chǎng)需求，190平米的別墅售價(jià)高達(dá)400-500萬(wàn)，更大戶型賣到上千萬(wàn)。

據(jù)說(shuō)開盤兩年只賣出30多套，商鋪空置率超70%，2015年資金鏈徹底斷裂。

這場(chǎng)失敗讓他背負(fù)巨額債務(wù)，他也被列為失信被執(zhí)行人，限制高消費(fèi)。

此后，他的商業(yè)之路依舊坎坷，涉足的白酒直播帶貨雖有短期成績(jī)，但未能形成持續(xù)盈利。

甚至還曾因拖欠員工工資、社保登上熱搜。

為了還債，他變賣了北京的多套房產(chǎn)，包括前妻王菲曾居住的別墅。

從年租260萬(wàn)的豪宅搬到90平米出租屋，生活開支一減再減。

2023年還被強(qiáng)制執(zhí)行4000萬(wàn)元，坦言外債仍有數(shù)千萬(wàn)元。

而這次欠租的根源，要追溯到2010年的租房合同。

據(jù)說(shuō)當(dāng)年，嫣然天使兒童醫(yī)院籌備時(shí)，與房東張先生簽訂了10年租約，年租金約500萬(wàn)元。

這個(gè)價(jià)格低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，房東也是出于對(duì)公益事業(yè)的支持才給出優(yōu)惠。

2019年租約到期，房東提出將年租金上漲至1000萬(wàn)元，近乎翻倍，同時(shí)要求李亞鵬簽署個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。

彼時(shí)，醫(yī)院已服務(wù)數(shù)千名唇腭裂患兒，搬遷涉及大量醫(yī)療設(shè)備轉(zhuǎn)移和患者安置。

李亞鵬多方尋覓新場(chǎng)地未果，擔(dān)心中斷救助項(xiàng)目，糾結(jié)半年后最終妥協(xié)續(xù)約。

可沒想到，2020年起疫情來(lái)襲，醫(yī)院運(yùn)營(yíng)陷入低迷，門診量銳減。

而租金、員工工資等固定支出并未減少，原本就承壓的資金鏈徹底斷裂。

從2022年1月開始，醫(yī)院只能勉強(qiáng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，上漲部分的租金無(wú)力承擔(dān)，日積月累便欠下了超2600萬(wàn)的款項(xiàng)。

李亞鵬曾給房東發(fā)信息致歉，坦言自己處于被執(zhí)行人狀態(tài)，已盡力還清員工欠款，但外債壓力巨大，愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，卻需要時(shí)間償還。

其實(shí)說(shuō)下來(lái)兩個(gè)人都沒錯(cuò)，只是事情的角度不同而已。

而且福禍相依，雖然這一次李亞鵬遭遇了這樣的事情，但是卻意外獲得了口碑反轉(zhuǎn)的機(jī)會(huì)。

在此之前，李亞鵬在大眾心中的形象，一直與“投資失敗”“老賴”“干啥賠啥”等標(biāo)簽綁定。

退出娛樂圈后，他的商業(yè)版圖屢屢碰壁，除了雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的巨額虧損，其他投資也鮮有成功，常年被網(wǎng)友調(diào)侃“缺乏商業(yè)頭腦”。

后來(lái)的他因5000萬(wàn)債務(wù)被列為失信被執(zhí)行人，限制高消費(fèi)，不能乘坐飛機(jī)、高鐵。

“老賴”的帽子讓他口碑跌至谷底，即便后來(lái)他通過(guò)變賣資產(chǎn)、直播帶貨逐步還債，也沒能徹底扭轉(zhuǎn)負(fù)面印象。

更有員工爆料，他曾拖欠工資和社保，面對(duì)催款時(shí)“選擇性失明”，讓團(tuán)隊(duì)寒心，這些負(fù)面新聞進(jìn)一步加劇了公眾對(duì)他的質(zhì)疑。

在個(gè)人生活上，與王菲的離婚也曾讓他陷入輿論爭(zhēng)議，不少人將婚姻的結(jié)束歸咎于他的事業(yè)不順，各種猜測(cè)和嘲諷從未停歇。

可這場(chǎng)欠租風(fēng)波，卻讓大家看到了他爭(zhēng)議背后的另一面。

視頻中，他沒有回避自己的商業(yè)失誤，自嘲“情懷大過(guò)了能力”。

也沒有指責(zé)房東，反而理解對(duì)方的合法權(quán)益，只是放不下正在等待手術(shù)的患兒。

網(wǎng)友們開始重新審視這個(gè)一直被詬病的男人。

他創(chuàng)辦嫣然天使基金的初心，是為了患有唇腭裂的女兒李嫣，卻把這份愛延伸到了更多家庭。

即便自己負(fù)債累累，也從未挪用一分善款，反而自掏腰包維持醫(yī)院運(yùn)營(yíng)。

當(dāng)初汶川地震后，他還長(zhǎng)期資助一名截肢女孩。

面對(duì)債務(wù)，他沒有選擇破產(chǎn)逃避，而是變賣資產(chǎn)、直播帶貨，一點(diǎn)點(diǎn)償還。

即便被限制高消費(fèi)，也坦然面對(duì)鏡頭，這份擔(dān)當(dāng)與之前的“老賴”標(biāo)簽形成鮮明對(duì)比。

這場(chǎng)輿論反轉(zhuǎn)，不是因?yàn)橐淮慰桃獾墓P(guān)，而是多年公益行動(dòng)積累的信任爆發(fā)。

李亞鵬這一次口碑反轉(zhuǎn)以后，完全可以靠著直播東山再起，希望他可以把握住這次的流量和機(jī)會(huì)。