內容摘要：青浦區(qū)人民政府與上海中醫(yī)藥大學區(qū)校合作座談會順利召開，中醫(yī)醫(yī)院遷建項目再次被提及，原計劃總投資約8億元。

近日，青浦區(qū)人民政府與上海中醫(yī)藥大學區(qū)校合作座談會順利召開。上海中醫(yī)藥大學黨委常委、副校長舒靜，青浦區(qū)委副書記劉琪，副區(qū)長張彥出席會議。

會上，雙方就強化醫(yī)聯(lián)體建設、深化人才聯(lián)合培養(yǎng)、推進特色?？乒步ā?strong>優(yōu)化教育教學協(xié)作、賦能科技創(chuàng)新突破、探索人工智能研發(fā)應用等關鍵領域展開熱烈研討，碰撞出諸多務實合作的新思路、新方向。

會前，與會人員還前往區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建選址現(xiàn)場，調研未來發(fā)展規(guī)劃布局。

這意味著，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目官方一直在默默地推進中，盡管進展不如預期。

除了本次報道外，官方最近一次公開提及中醫(yī)醫(yī)院遷建項目是2025年8月，在那次青浦區(qū)委副書記劉琪到青浦中醫(yī)醫(yī)院開展工作調研的報道中，提到了區(qū)衛(wèi)健委兩位領導俞藕英、胡炯圍繞中醫(yī)醫(yī)院擴容遷建工程、人才梯隊建設、發(fā)展定位等方面工作提出意見。

關于青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目，早在2021年3月，官方印發(fā)的《關于本市“十四五”加快推進新城規(guī)劃建設工作的實施意見》中就有提及，我們也第一時間給予了報道。在這份《實施意見》的“十四五”新城公共服務重大項目和活動清單（青浦新城）中提到了“青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建”（詳見附圖）。

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目選址于何處呢？

根據(jù)2023年10月公開的，官方就政協(xié)代表提出《加強青浦區(qū)在長三角一體化核心示范區(qū)背景下的區(qū)域醫(yī)療中心建設的建議》的回復中提及，將青浦區(qū)的醫(yī)療資源劃分為青東地區(qū)、青中地區(qū)和青西地區(qū)，其中將中醫(yī)醫(yī)院遷建項目歸入了青中地區(qū)，即青浦新城。

該回復內容提到：

青東地區(qū)，繼續(xù)提升德達醫(yī)院、冬雷腦科醫(yī)院服務水平；

青中地區(qū)，加快推進復旦大學附屬中山醫(yī)院青浦新城院區(qū)施工、復旦大學附屬中山醫(yī)院青浦分院科教大樓改擴建和區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建；

青西地區(qū)，復旦大學附屬婦產科醫(yī)院青浦分院爭取2022年底試運行,爭取上海市兒童醫(yī)院長三角一體化發(fā)展示范區(qū)醫(yī)學中心市級立項。完善建設長三角智慧醫(yī)院，依托其優(yōu)質資源，推進區(qū)域檢驗、病理、影像、心電、消毒供應等資源整合。

我們此前也做過分析，中醫(yī)醫(yī)院放在青浦新城是比較確定的。

按照目前的上位規(guī)劃，我們完整梳理了整個《青浦新城單元規(guī)劃》和未來新樣板區(qū)控規(guī)資料，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃了市區(qū)級醫(yī)療設施用地且地塊待建狀態(tài)的只有52-05一幅用地其位于盈浦街道淀惠路、大盈浦路西北，也就是思源中學北側

《青浦新城西-QPC1-0004單元控規(guī)》版52-05地塊規(guī)劃用地指標：

用地面積：19688平方米（29.5畝）
用地性質：醫(yī)療衛(wèi)生用地
容積率：2.0
建筑高度：50米

在2021年青浦區(qū)衛(wèi)健委的9項年度重點任務中，其中第3項便是青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目，備注欄顯示：選址未定，擬遷建至青浦新城北側產城融合區(qū)。項目占地60畝，建筑規(guī)模5.6萬，床位500張，2022年開工、2026年完工。

而上述的52-05地塊面積僅29.5畝，與規(guī)劃的60畝相差了將近一半，區(qū)位上該地塊位于青浦新城西片區(qū)（西側），而上述官方計劃提到擬遷建至青浦新城北側產城融合區(qū)。

而且，這次與上海中醫(yī)藥大學會晤中傳出消息也的確在青浦新城北側，那說明排除了52-05地塊的可能性。

根據(jù)“青浦新城北側產城融合區(qū)”線索，我們先調取了2024年11月批復的《上海市青浦新城工業(yè)區(qū)部分單元規(guī)劃》，也就是青浦新城崧澤大道以北區(qū)域規(guī)劃，將重點集中在崧澤大道沿線及香花橋集鎮(zhèn)區(qū)域。上述區(qū)域沒有發(fā)現(xiàn)大型醫(yī)療衛(wèi)生用地或城市發(fā)展備建用地。

于是，我們再向青浦新城崧澤大道以南區(qū)域“搜索”，我們查閱了2023年6月批復的《上海市青浦新城盈浦、夏陽等街道部分單元規(guī)劃》，將重點聚集在盈港路以北（個人認為盈港路以南應該不能叫青浦新城北側了），即中央商務區(qū)板。

該版規(guī)劃在崧澤大道與城中北路交匯處西南，規(guī)劃了2幅城市發(fā)展備建用地（詳見附圖），而原三線換乘樞紐站片區(qū)4幅地塊，已由此前的城市發(fā)展備建用地調成了2幅住宅用地和2幅商辦用地。

這意味著，崧澤大道與城中北路交匯處地塊是中央商務區(qū)現(xiàn)唯一的城市發(fā)展備建用地。

根據(jù)已批復的青浦新城中央商務區(qū)控規(guī)，上述2幅地塊編號為04-01、08-01地塊。兩幅地塊控制性規(guī)劃指標如下：

04-01地塊規(guī)劃指標：

用地面積：22222平方米（約33畝）
用地性質：城市發(fā)展備建用地

08-01地塊規(guī)劃指標：

用地面積：37150平方米（約56畝）
用地性質：城市發(fā)展備建用地

從占地面積來看，上述兩幅地塊面積之和約為89畝，大于了官方計劃中提及的60畝。

在項目有意向，但尚未最終落地前，上位規(guī)劃圖則以“城市發(fā)展備建用地”的形式來展示是有先例的。

上海市兒童醫(yī)院長三角一體化發(fā)展示范區(qū)醫(yī)學中心項目（兒童醫(yī)院青浦院區(qū)）就是這樣操作的，其在2024年4月項目用地落地前，也一直以“城市發(fā)展備建用地”展示。

青浦新城中央商務區(qū)04-01、08-01地塊，區(qū)位上接近青浦新城北側的說法，板塊上符合產城融合區(qū)的定位，面積上也滿足60畝。

所以，經(jīng)過上述梳理和分析，我們初步判定，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目可能選址于崧澤大道與城中北路交匯處西南（上述兩幅地塊是否全部用于中醫(yī)醫(yī)院遷建項目尚不能確定，不排除地塊后續(xù)重新劃分的可能性）。

當然，不排除其他選址的可能性，以上分析僅供參考，最終請以官方規(guī)劃為準！

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目何時啟動建造呢？

該項目曾被列入了原市級制定的“十四五”青浦新城公共服務重大項目清單之列。

在2021年青浦區(qū)衛(wèi)健委年度計劃中提到，項目原計劃2022年開工、2026年完工。

如果選址于崧澤大道與城中北路交匯處西南地塊，那么該區(qū)域已啟動拆遷工作。

關于項目最新計劃節(jié)點，我們尚未查閱到。

在這里，我們也再次呼吁青浦有關部門公開《區(qū)年度重大項目清單》，以賦予市民應有的知情權。

青浦區(qū)已連續(xù)兩年罕見地未完整公開《區(qū)年度重大項目清單》了。

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建后，原址將規(guī)劃什么呢？

我們梳理發(fā)現(xiàn)，早在2020年官方文件就提到青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項目，該項目原計劃總投資約8億元，并說明了現(xiàn)有的中醫(yī)醫(yī)院原址將被用于中山醫(yī)院青浦分院建設新科技樓。但情況一直在動態(tài)變化的，現(xiàn)在是否還維持這樣的規(guī)劃定位尚不確定。

我們將持續(xù)跟蹤報道該項目。

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（以上內容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）

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來源：青浦衛(wèi)健新聲、青浦區(qū)政府網(wǎng)等
編制：大青浦房談