內(nèi)容摘要：青浦區(qū)人民政府與上海中醫(yī)藥大學(xué)區(qū)校合作座談會(huì)順利召開(kāi)，中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目再次被提及，原計(jì)劃總投資約8億元。

近日，青浦區(qū)人民政府與上海中醫(yī)藥大學(xué)區(qū)校合作座談會(huì)順利召開(kāi)。上海中醫(yī)藥大學(xué)黨委常委、副校長(zhǎng)舒靜，青浦區(qū)委副書(shū)記劉琪，副區(qū)長(zhǎng)張彥出席會(huì)議。

會(huì)上，雙方就強(qiáng)化醫(yī)聯(lián)體建設(shè)、深化人才聯(lián)合培養(yǎng)、推進(jìn)特色�？乒步�、優(yōu)化教育教學(xué)協(xié)作、賦能科技創(chuàng)新突破、探索人工智能研發(fā)應(yīng)用等關(guān)鍵領(lǐng)域展開(kāi)熱烈研討，碰撞出諸多務(wù)實(shí)合作的新思路、新方向。

會(huì)前，與會(huì)人員還前往區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建選址現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)研未來(lái)發(fā)展規(guī)劃布局。

這意味著，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目官方一直在默默地推進(jìn)中，盡管進(jìn)展不如預(yù)期。

除了本次報(bào)道外，官方最近一次公開(kāi)提及中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目是2025年8月，在那次青浦區(qū)委副書(shū)記劉琪到青浦中醫(yī)醫(yī)院開(kāi)展工作調(diào)研的報(bào)道中，提到了區(qū)衛(wèi)健委兩位領(lǐng)導(dǎo)俞藕英、胡炯圍繞中醫(yī)醫(yī)院擴(kuò)容遷建工程、人才梯隊(duì)建設(shè)、發(fā)展定位等方面工作提出意見(jiàn)。

關(guān)于青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目，早在2021年3月，官方印發(fā)的《關(guān)于本市“十四五”加快推進(jìn)新城規(guī)劃建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》中就有提及，我們也第一時(shí)間給予了報(bào)道。在這份《實(shí)施意見(jiàn)》的“十四五”新城公共服務(wù)重大項(xiàng)目和活動(dòng)清單（青浦新城）中提到了“青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建”（詳見(jiàn)附圖）。

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目選址于何處呢？

根據(jù)2023年10月公開(kāi)的，官方就政協(xié)代表提出《加強(qiáng)青浦區(qū)在長(zhǎng)三角一體化核心示范區(qū)背景下的區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)的建議》的回復(fù)中提及，將青浦區(qū)的醫(yī)療資源劃分為青東地區(qū)、青中地區(qū)和青西地區(qū)，其中將中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目歸入了青中地區(qū)，即青浦新城。

該回復(fù)內(nèi)容提到：

青東地區(qū)，繼續(xù)提升德達(dá)醫(yī)院、冬雷腦科醫(yī)院服務(wù)水平；

青中地區(qū)，加快推進(jìn)復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦新城院區(qū)施工、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院科教大樓改擴(kuò)建和區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷建；

青西地區(qū)，復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院爭(zhēng)取2022年底試運(yùn)行,爭(zhēng)取上海市兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心市級(jí)立項(xiàng)。完善建設(shè)長(zhǎng)三角智慧醫(yī)院，依托其優(yōu)質(zhì)資源，推進(jìn)區(qū)域檢驗(yàn)、病理、影像、心電、消毒供應(yīng)等資源整合。

我們此前也做過(guò)分析，中醫(yī)醫(yī)院放在青浦新城是比較確定的。

按照目前的上位規(guī)劃，我們完整梳理了整個(gè)《青浦新城單元規(guī)劃》和未來(lái)新樣板區(qū)控規(guī)資料，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃了市區(qū)級(jí)醫(yī)療設(shè)施用地且地塊待建狀態(tài)的只有52-05一幅用地其位于盈浦街道淀惠路、大盈浦路西北，也就是思源中學(xué)北側(cè)

《青浦新城西-QPC1-0004單元控規(guī)》版52-05地塊規(guī)劃用地指標(biāo)：

用地面積：19688平方米（29.5畝）
用地性質(zhì)：醫(yī)療衛(wèi)生用地
容積率：2.0
建筑高度：50米

在2021年青浦區(qū)衛(wèi)健委的9項(xiàng)年度重點(diǎn)任務(wù)中，其中第3項(xiàng)便是青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目，備注欄顯示：選址未定，擬遷建至青浦新城北側(cè)產(chǎn)城融合區(qū)。項(xiàng)目占地60畝，建筑規(guī)模5.6萬(wàn)，床位500張，2022年開(kāi)工、2026年完工。

而上述的52-05地塊面積僅29.5畝，與規(guī)劃的60畝相差了將近一半，區(qū)位上該地塊位于青浦新城西片區(qū)（西側(cè)），而上述官方計(jì)劃提到擬遷建至青浦新城北側(cè)產(chǎn)城融合區(qū)。

而且，這次與上海中醫(yī)藥大學(xué)會(huì)晤中傳出消息也的確在青浦新城北側(cè)，那說(shuō)明排除了52-05地塊的可能性。

根據(jù)“青浦新城北側(cè)產(chǎn)城融合區(qū)”線索，我們先調(diào)取了2024年11月批復(fù)的《上海市青浦新城工業(yè)區(qū)部分單元規(guī)劃》，也就是青浦新城崧澤大道以北區(qū)域規(guī)劃，將重點(diǎn)集中在崧澤大道沿線及香花橋集鎮(zhèn)區(qū)域。上述區(qū)域沒(méi)有發(fā)現(xiàn)大型醫(yī)療衛(wèi)生用地或城市發(fā)展備建用地。

于是，我們?cè)傧蚯嗥中鲁轻聺纱蟮酪阅蠀^(qū)域“搜索”，我們查閱了2023年6月批復(fù)的《上海市青浦新城盈浦、夏陽(yáng)等街道部分單元規(guī)劃》，將重點(diǎn)聚集在盈港路以北（個(gè)人認(rèn)為盈港路以南應(yīng)該不能叫青浦新城北側(cè)了），即中央商務(wù)區(qū)板。

該版規(guī)劃在崧澤大道與城中北路交匯處西南，規(guī)劃了2幅城市發(fā)展備建用地（詳見(jiàn)附圖），而原三線換乘樞紐站片區(qū)4幅地塊，已由此前的城市發(fā)展備建用地調(diào)成了2幅住宅用地和2幅商辦用地。

這意味著，崧澤大道與城中北路交匯處地塊是中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)唯一的城市發(fā)展備建用地。

根據(jù)已批復(fù)的青浦新城中央商務(wù)區(qū)控規(guī)，上述2幅地塊編號(hào)為04-01、08-01地塊。兩幅地塊控制性規(guī)劃指標(biāo)如下：

04-01地塊規(guī)劃指標(biāo)：

用地面積：22222平方米（約33畝）
用地性質(zhì)：城市發(fā)展備建用地

08-01地塊規(guī)劃指標(biāo)：

用地面積：37150平方米（約56畝）
用地性質(zhì)：城市發(fā)展備建用地

從占地面積來(lái)看，上述兩幅地塊面積之和約為89畝，大于了官方計(jì)劃中提及的60畝。

在項(xiàng)目有意向，但尚未最終落地前，上位規(guī)劃圖則以“城市發(fā)展備建用地”的形式來(lái)展示是有先例的。

上海市兒童醫(yī)院長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目（兒童醫(yī)院青浦院區(qū)）就是這樣操作的，其在2024年4月項(xiàng)目用地落地前，也一直以“城市發(fā)展備建用地”展示。

青浦新城中央商務(wù)區(qū)04-01、08-01地塊，區(qū)位上接近青浦新城北側(cè)的說(shuō)法，板塊上符合產(chǎn)城融合區(qū)的定位，面積上也滿足60畝。

所以，經(jīng)過(guò)上述梳理和分析，我們初步判定，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目可能選址于崧澤大道與城中北路交匯處西南（上述兩幅地塊是否全部用于中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目尚不能確定，不排除地塊后續(xù)重新劃分的可能性）。

當(dāng)然，不排除其他選址的可能性，以上分析僅供參考，最終請(qǐng)以官方規(guī)劃為準(zhǔn)！

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目何時(shí)啟動(dòng)建造呢？

該項(xiàng)目曾被列入了原市級(jí)制定的“十四五”青浦新城公共服務(wù)重大項(xiàng)目清單之列。

在2021年青浦區(qū)衛(wèi)健委年度計(jì)劃中提到，項(xiàng)目原計(jì)劃2022年開(kāi)工、2026年完工。

如果選址于崧澤大道與城中北路交匯處西南地塊，那么該區(qū)域已啟動(dòng)拆遷工作。

關(guān)于項(xiàng)目最新計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，我們尚未查閱到。

在這里，我們也再次呼吁青浦有關(guān)部門(mén)公開(kāi)《區(qū)年度重大項(xiàng)目清單》，以賦予市民應(yīng)有的知情權(quán)。

青浦區(qū)已連續(xù)兩年罕見(jiàn)地未完整公開(kāi)《區(qū)年度重大項(xiàng)目清單》了。

那么，青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建后，原址將規(guī)劃什么呢？

我們梳理發(fā)現(xiàn)，早在2020年官方文件就提到青浦中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目，該項(xiàng)目原計(jì)劃總投資約8億元，并說(shuō)明了現(xiàn)有的中醫(yī)醫(yī)院原址將被用于中山醫(yī)院青浦分院建設(shè)新科技樓。但情況一直在動(dòng)態(tài)變化的，現(xiàn)在是否還維持這樣的規(guī)劃定位尚不確定。

我們將持續(xù)跟蹤報(bào)道該項(xiàng)目。

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（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請(qǐng)以官方公示為準(zhǔn)。）

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